Tabell: Bolagen med högst räntetäckningsgrad

Amasten i botten. Fastighetsvärlden har jämfört fastighetsbolagens driftsnetto inklusive administrativa kostnader med finansnetto under 2016, för att se hur mycket av driftsnettot som går åt att täcka samtliga finansiella kostnader.

I beräkningarna ingår preferensaktieutdelningar medan engångsposter och resultat från intressebolag inte är med.

Bäst klarar sig bolag med konservativ balansräkning och i topp finns Hufvudstaden.

I botten återfinns bolag av två typer av bolag. För det första är det ”lite yngre” börsnoterade fastighetsbolag. De har valt att belåna sig kraftigt, ofta med hjälp av preferensaktier.

För det andra är det två bolag i Klövernsfären. Dessa bolag kommer förmodligen få det kämpigt och står inför valet att dra ned på tillväxttakten eller överväga alternativa strategier för att kunna behålla ett positivt resultat.

Driftsnetto/finansnetto, 12 mån
Hufvudstaden8,6x
Pandox4,0x
Wallenstam3,9x
HEBA3,9x
NP33,7x
Diös (avser q3)3,6x
Atrium Ljungberg3,5x
Fast Partner3,4x
Wihlborgs3,3x
Castellum3,3x
Platzer3,2x
Hemfosa3,1x
Kungsleden3,0x
Balder2,7x
Fabege2,7x
D. Carnegie & Co2,5x
Sagax2,4x
Stendörren2,3x
Victoria Park2,3x
Catena2,1x
Klövern1,9x
Corem1,6x
Agora1,5x
Amasten1,4x

Rättelse: Olyckligtvis redovisades fel nyckeltal på Amasten i dagens nyhetsbrev. Här på sajten har vi justerat till rätt nyckeltal.

Läs mer i magasinet Fastighetsvärlden nummer 2/2017 där en större granskning och flera stresstester finns. I magasinet redovisas Q3-siffror. Tabellen ovan avser uppdaterade siffror för helåret 2016.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-17

Fler Nyheter från förstasidan

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

”Olika nyanser av nattsvart”

Nya siffror från Stockholms Handelskammare och SCB. Se listor.

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Svenska bröder säljer för 400 mkr i Hamburg

38 procent över värderingen från årsskiftet. Köpt i en portföljaffär 2017. Läs om hur beståndet ser ut idag.

Uppgift: Björkegren mördades och dumpades i Nynäshamn

Investerade tungt i fastigheter och hade en förmögenhet på 2,5 miljarder kronor.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Atrium Ljungbergs vd om ett händelserikt första halvår.

10 experter om hoten och möjligheterna med Amazon

FV summerar vad ett antal experter tror.

Han blir ny chef för Stordalens fastighetsbolag

Blir ansvarig för ett bestånd som är värt cirka 22 miljarder kronor.

Affär för 2 miljarder inom tullarna

40.000 kvm lokaler ingår i den stora transaktionen.

Bekräftat: Amazon har påbörjat lansering

Ett officiellt pressmeddelande har kommit från den amerikanska jätten. Har 40 procent av marknaden i Tyskland.

Fond köper för 260 miljoner

Förvärvar nyproducerad fastighet.

Castellum: ”Inga behov av generella nedskrivningar”

Vd Henrik Saxborn kommenterar första halvåret.

Tillbaka till förstasidan