SSM:s grundare vill köpa loss Tellus Towers

SSM:s grundare Ulf Morelius och Ulf Sjöstrand vill köpa loss projektet Tellus Towers från SSM och Partners Group. Planen där är att bygga 1.200 bostäder, i bland annat två högre bostadstorn. Morelius och Sjöstrand har under den senaste tiden sålt mer än halva sitt aktieinnehav i SSM.

Annons

Läs även

Enligt planen ska de båda bostadstornen bli 78 respektive 58 våningar vardera. Wingårdhs har arkitektuppdraget.

Det pressade bolaget SSM Holding har sedan nyligen en tydlig fokusering på hyresrättsprojekt med enstaka inslag av bostadsrättsprojekt samt ett balanserat risktagande i bolagets nyligen antagna femåriga affärsplan.

Till följd av denna fokusering har SSM tecknat en icke bindande avsiktsförklaring avseende försäljning av JV-projektet Tellus Towers med cirka 1.200 byggrätter, merparten planerade som bostadsrätter, till Clear Real Estate Holding AB. Det handlar om ett bolag som kontrolleras av Ulf Morelius och Ulf Sjöstrand, som är SSM:s grundare och fortfarande stora aktieägare även om duon sålt aktieposter till Amasten och Gösta Welandson den senaste tiden. Duon har därmed minskat sitt ägande i SSM från 70 till 30 procent på kort tid.

– Tellus Towers är ett framåtriktat projekt för Stockholmsregionen och har potential att skapa ett flerdimensionellt värde för Telefonplan och söderort. SSM gör bedömningen, baserat på vår nyligen antagna femåriga affärsplan, att fortsatt utveckling av projektet bör ske av annan aktör, säger Mattias Lundgren vd och koncernchef SSM.

Ett eventuellt bindande avtal avseende försäljning av JV-projektet Tellus Towers förutsätter att SSM och dess nuvarande JV-partner Partners Group samt Clear Real Estate Holding AB enas om villkoren för en försäljning. SSM avser att återkomma med ytterligare information om den eventuella försäljningen senast när villkoren för försäljningen är överenskomna.

SSM sålde sommaren 2017 in 50 procent av Tellus Towers, plus ytterligare två projekt, till den globala förvaltaren Partners Group, läs mer här.

SSM och Ulf Morelius och Ulf Sjöstrand har även kommunicerat flera affärer kring andra projekt, läs mer här.

Ett planerat höghus blev istället två när SSM presenterade ett nytt förslag vid Telefonplan i södra Stockholm.
Det rödmarkerade området markerar SSM:s projektområde. Den blå punkten till höger visar var höghuset ursprungligen planerades (men som stoppades av Försvarsmakten).
Vy från Telefongatan. Vasakronan är stor fastighetsägare i området och Stena Fastigheter uppför 300 bostäder i närheten. Även Alm Eqity har projekt i närområdet (Timotejen, det gamla Ericssonhuset).
60 procent av lägenheterna som ska byggas innehåller 1 ROK och resterande är för 2 ROK. Fyra utstående byggnader planeras. De är 78, 58, 17 och 7 våningar höga.
På toppen av de båda höghusen blir det takterrasser med pool.
Text Fredrik Engström engstrom@fastighetsvarlden.se

Läs även

Artikelämnen

Rätta artikel
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Fastators revisor frånträder sitt uppdrag

Det fortsätter att storma kring det noterade bolaget.

Oljefonden förvärvar köpcentrum för 17 miljarder

Fortsätter investera i segment där man tidigare har gått på minor.

Granitors delägare pekas ut för finansiering av Bin Laden

Förnekar anklagelserna. Numera mindre investerare i Sverige.
Topplista

Lista: 16 ledande advokatbyråer 2026

Fastighetsvärlden har sammanställt en lista utifrån affärsvolym.

Rapport: Optimismen kvar inom alla segment

Framtidstro för kontor, butiker och logistik. Och 49 procent bedömer att valresultatet inte medför någon signifikant påverkan på marknaden.

Wallfast ändrar i stort projekt

Runt 300 bostäder totalt. Vattennära projekt.

Dominoeffekt: Även Point Properties vd slutar

Även han lämnar en tydlig motivering.
Affärsanalys

Låg yield –⁠ ⁠satsning på framtida uppsida

Leif Nasser på Savills har satt analyspennan i en av årets mer omdiskuterade affärer.

EQT säljer 800 bostäder i Flemingsberg

Total uthyrningsbar yta om ca 27 500 kvm. Läs FV:s bedömning av priset. Köparen har nått 2 400 lägenheter.

Så har Acer Bostad förvärvat hittills – alla affärer

Mäktigaste svenskan: Hela världen som marknad

Testar marknaden vid Östermalmstorg

Hörnfastighet till salu. Det finns ett beviljat bygglov för en vindsvåning om 300 kvm.
Krönika: Anders Elvinsson

Skillnaden mellan pris och värde

När aktier används som betalning kan det uppstå en stor skillnad mellan det värde som kommuniceras och det som säljaren faktiskt får. Läs Anders Elvinssons krönika.
Oscar Stibeck

Fastators nya vd lämnar efter bara tre månader

Saknar förtroende för den kommande styrelsen.

Fastator nödvärderar Point Properties fastigheter

Sänker värdet med 30 procent.

Ikea i ny storsatsning: 10 mellanstora varuhus

FV berättar om orter som kan vara aktuella och önskemålet när det gäller lokalytan.

 Tillbaka till förstasidan