SSM köper projektvärde om 3,5 miljarder

SSM Holding har tecknat en avsiktsförklaring med Keyser Fastigheter om ensamrätten till att förvärva fem industrifastigheter i Segeltorp, Rotebro, Spånga samt i centrala delarna av Täby. Förvärvet beräknas till cirka 1.200 byggrätter och motsvarar ett projektvärde om cirka 3,5 miljarder kronor efter färdigställande.

Slutliga avtal beräknas kunna ingås innan tredje kvartalets utgång 2018 efter att sedvanlig due diligence genomförts.

SSM har tecknat en avsiktsförklaring med Keyser Fastigheter AB om ensamrätten till att förvärva fem industrifastigheter i Segeltorp, Rotebro, Spånga samt i centrala delarna av Täby, motsvarande en total BOA om 60.000 kvadratmeter vilket beräknas till 1.200 byggrätter.

Byggrätterna planeras till både hyresrätter och bostadsrätter och det bedömda projektvärdet uppgår till cirka 3,5 miljarder kronor efter färdigställande.

Köpeskillingen är villkorad av att detaljplanerna vinner laga kraft i respektive projekt och betalas vid tillträde som beräknas till 2021–2023. Mer information om förvärven kommer att lämnas i samband med att slutliga avtal ingås, vilket beräknas kunna ske innan tredje kvartalets utgång 2018.

Fastighetsvärlden kan berätta att det rör sig om följande fastigheter:

  • Botvid 3 på Winqvists väg 13-17, Bromsten (Spånga)
  • Åkerby 2 på Kemistvägen 10-18, Täby
  • Gärdet 6 och 8 på på Mälarvägen 5–7 i Segeltorp (Huddinge)
  • Ronden 2 i Rotebro (Sollentuna)

– Vi är mycket nöjda över att ha tecknat denna avsiktsförklaring med Keyser Fastigheter. Samtliga fastigheter är strategiskt belägna med gångavstånd till spårbunden trafik, något som vår målgrupp sätter stort värde på vid val av bostad, säger Mattias Roos, VD & koncernchef för SSM.

Keyser Fastigheter AB, som är en del av EA-gruppen, är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar cirka 15 kommersiella fastigheter i Stockholmsregionen.

– Vi har i två-tre år jobbat med att sälja fastigheterna för bostäder. Först enskilt och därefter som paket, säger Peter Mandel, fastighetschef till Fastighetsvärlden, och berättar att bolaget hållit i försäljningen själv utan att anlitat rådgivare.

Han vill inte kommentera priset förrän affären är helt klar.

Fastighetsvärlden: Hur ser du på tajmingen.  Marknaden för byggrätter har nästan stannat av helt?

– För vårt del var tajmingen bra. Vi var överens sedan länge, under sommaren – innan det bromsade in, säger Peter Mandel.

Han berättar även att Keyser Fastigheter AB ska styra över någon ytterligare fastighet mot bostäder och då i egen regi. Bolaget har dessutom fått en byggrätt för bostäder i Slakthusområdet.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Samhällsfastigheter 2020 – årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter

3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Påskägget: Glada nyheter i en overklig tid

Visst är det dags för lite positiva nyheter? FV har hittat flera. Tipsa oss gärna!

Banken sa nej – affär med hotell föll

Ytterligare en planerad affär genomförs inte. Nu handlar det om en transaktion med en stor hotellfastighet.

Listor: Områdena med Stockholms högsta hyror

Uppdaterade hyror och vakansuppgifter för hela 21 områden i huvudstadsområdet.

Vitt skilda uppgifter kring Wells lån

Missvisande om säkerhet i Wells bokslut.

Ny satsning: Platzer och Bockasjö bildar JV

Tar nu nästa steg i utvecklingen inom logistiksegmentet.

”Vi ska lösa det här – vi har de bästa produkterna”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Expansivt Eastnine bidrar i slaget mot corona

Vd:n berättar för FV om insatser och framtidsplanerna.

Affärsanalys

Rekordnivå för äldreboende

Eric Håkansson vid Savills har satt analyspennan i en affär med en samhällsfastighet.

De köper mer i centralt läge

”Vi känner stor lycka av att vi funnit fyra så välbelägna hus”.

Tillbaka till förstasidan