Sparbössan köper cityfastighet
Ännu ett hotell. Sparbössan Fastigheter AB förvärvar fastigheten Skravelberget Större 1, belägen i kvarteret intill Dramaten i centrala Stockholm. Säljare är Ted Jaensson med familj.
Det rör sig om en hörnfastighet vid Nybrogatan 9/Riddargatan 14 med hotell, kontor och butiker om totalt cirka 4 000 kvadratmeter. Hotell Riddargatan upptar cirka 2 900 kvadratmeter, resten är butiker. Fastigheten har ingen vakans och kontraktet för hotellet löper till år 2016.
Fastighetsvärlden uppskattar köpeskillingen till omkring 200 miljoner kronor. Enligt köparen är direktavkastningen runt sex procent. Ted Jaensson köpte fastigheten 2002 för 129 miljoner kronor.
– Vi har varit på jakt efter just den här typen av objekt en tid, säger Leif Garph VD för Sparbössan Fastigheter AB till Fastighetsvärlden. Under hösten har finansieringsmöjligheterna förbättrats, vilket öppnar för fler affärer.
Sparbössan Fastigheter AB ägs av familjerna Douglas och Nordström och har idag ett fastighetsinnehav i centrala Stockholm om drygt en halv miljard kr. Bland annat äger man Lydmar Hotel på Blasieholmen. Bolaget siktar på ett bestånd runt tre miljarder.
Fastighetsvärlden Idag 2009-11-10
