Sparbössan bygger kontorsfastighet mitt i Stockholm

Fastighetsvärlden kan berätta att Sparbössan planerar att utveckla ett nytt kontorshus i centrala Stockholm – i kvarteret Såpsjudaren 1 vars huvudbyggnad vetter mot Birger Jarlsgatan.

Annons

Fastigheten Såpsjudaren 1, från 1919, innehåller bland annat klassiska biografsalongen Sture – som öppnade 1920 – samt restaurangen Bar Central och kontor.

Ägaren Sparbössan förvärvade fastigheten 2011 av Midroc för cirka 200 miljoner kronor.

Den nya byggnaden föreslås ligga på ett gårdsplan, bakom biografen, mitt emellan två redan etablerade hus – med en tydligt markerad entré mot Regeringsgatan.

– Det är en liten pjäs på 1.800 kvm, varav kontor utgör 1.600 kvm och teknikutrymmen 200 kvm, säger Sparbössans före detta vd Leif Garph till FV.

Byggnaden föreslås uppföras i sju våningar med de två översta våningarna indragna.

Utformning ska, enligt planbeskrivningen: ”relatera till befintligt stadsrum och gatuhuset inom fastigheten, som har visst kulturhistoriskt värde, genom takutformning, fasadmaterial, fönstersättning och kulör”.

Sista dagen för samråd var den 15 december och synpunkterna har, enligt Garph, övervägande varit positiva.

– Någon grannfastighetsägare har haft synpunkter, vilket man alltid får räkna med. Men det går inte bygga nytt mitt inne i stan utan att någon inte har en åsikt om det, säger han.

Arkitekt bakom gestaltningen är Tobias Rosberg på AIX Arkitekter. Samma arkitekt som har ritat Musikhögskolan i Stockholm och som tidigare skulle tagit sig an ett stort omdiskuterat huvudstadsprojekt:

– Rosberg skulle, tillsammans med David Chipperfield Architect ritat Nobel Center men han fick rita det här istället, säger Garph. Vi är väldigt nöjda med det han har tagit fram och det har bemötts positivt. Jag tror till och med att Skönhetsrådet har uttalat sig positivt om gestaltningen.

Se bilder nedan.

Huvudbyggnaden. Kvarteret Såpsjudaren 1, sett från Birger Jarlsgatan. Foto: Sparbössan
Baksidan. Sparbössan planerar att utveckla den nya fastigheten, som syns till vänster i bild, på en gårdsplan som löper längst Regeringsgatan bakom den mer kända framsidan.  Illustration: AIX Arkitekter.
Den nya fastigheten, sedd från norr, med entré mot Regeringsgatan. Illustration: AIX Arkitekter.
Skönhetsrådet har, enligt Sparbössans ex-vd Leif Garph, gett positiv respons. Illustration: AIX Arkitekter
Nuvarande vy. Gården, som i dag döljer sig bakom en mur, är huvudsakligen belägen en halv våning ovanför Regeringsgatans nivå. Foto: Sparbössan.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan