Sparbössan bygger kontorsfastighet mitt i Stockholm

Fastighetsvärlden kan berätta att Sparbössan planerar att utveckla ett nytt kontorshus i centrala Stockholm – i kvarteret Såpsjudaren 1 vars huvudbyggnad vetter mot Birger Jarlsgatan.

Fastigheten Såpsjudaren 1, från 1919, innehåller bland annat klassiska biografsalongen Sture – som öppnade 1920 – samt restaurangen Bar Central och kontor.

Ägaren Sparbössan förvärvade fastigheten 2011 av Midroc för cirka 200 miljoner kronor.

Den nya byggnaden föreslås ligga på ett gårdsplan, bakom biografen, mitt emellan två redan etablerade hus – med en tydligt markerad entré mot Regeringsgatan.

– Det är en liten pjäs på 1.800 kvm, varav kontor utgör 1.600 kvm och teknikutrymmen 200 kvm, säger Sparbössans före detta vd Leif Garph till FV.

Byggnaden föreslås uppföras i sju våningar med de två översta våningarna indragna.

Utformning ska, enligt planbeskrivningen: ”relatera till befintligt stadsrum och gatuhuset inom fastigheten, som har visst kulturhistoriskt värde, genom takutformning, fasadmaterial, fönstersättning och kulör”.

Sista dagen för samråd var den 15 december och synpunkterna har, enligt Garph, övervägande varit positiva.

– Någon grannfastighetsägare har haft synpunkter, vilket man alltid får räkna med. Men det går inte bygga nytt mitt inne i stan utan att någon inte har en åsikt om det, säger han.

Arkitekt bakom gestaltningen är Tobias Rosberg på AIX Arkitekter. Samma arkitekt som har ritat Musikhögskolan i Stockholm och som tidigare skulle tagit sig an ett stort omdiskuterat huvudstadsprojekt:

– Rosberg skulle, tillsammans med David Chipperfield Architect ritat Nobel Center men han fick rita det här istället, säger Garph. Vi är väldigt nöjda med det han har tagit fram och det har bemötts positivt. Jag tror till och med att Skönhetsrådet har uttalat sig positivt om gestaltningen.

Se bilder nedan.

Huvudbyggnaden. Kvarteret Såpsjudaren 1, sett från Birger Jarlsgatan. Foto: Sparbössan
Baksidan. Sparbössan planerar att utveckla den nya fastigheten, som syns till vänster i bild, på en gårdsplan som löper längst Regeringsgatan bakom den mer kända framsidan.  Illustration: AIX Arkitekter.
Den nya fastigheten, sedd från norr, med entré mot Regeringsgatan. Illustration: AIX Arkitekter.
Skönhetsrådet har, enligt Sparbössans ex-vd Leif Garph, gett positiv respons. Illustration: AIX Arkitekter
Nuvarande vy. Gården, som i dag döljer sig bakom en mur, är huvudsakligen belägen en halv våning ovanför Regeringsgatans nivå. Foto: Sparbössan.

Fler Nyheter från förstasidan

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan