Southbay i iskall uthyrning om 7 800 kvm i Helsingborg
Southbay har tecknat ett 10-årigt hyresavtal med FG Centralen om cirka 7 760 kvadratmeter kyllager i logistikparken på Landskronavägen i Helsingborg. Uthyrningen sker inom projektets andra etapp, där befintliga ytor totalrenoveras och moderniseras för att uppfylla moderna krav. Efter uthyrningen återstår cirka 5 000 kvm lager- och kontorsytor att hyra ut i etappen, med möjlig inflyttning efter årsskiftet 2026/2027.
FG Centralen är grossist inom frukt och grönt med bas i Helsingborg. Verksamheten ställer höga krav på temperaturreglerade ytor, effektiva varuflöden och närhet till både hamn och kundunderlag, vilket gör fastighetens läge på Landskronavägen 11 särskilt väl lämpat.
Uthyrningen görs inom den andra etappen av projektet, där Southbay genomför en totalrenovering av befintliga ytor för att uppfylla moderna krav på teknisk standard, energiprestanda och arbetsmiljö. Ytorna utvecklas med högsta krav på hållbarhet, i linje med Southbays övriga projekt. Som ett led i detta installeras en solcellsanläggning för att täcka en väsentlig andel av hyresgästens energiförbrukning.
Efter uthyrningen till FG Centralen återstår cirka 5 000 kvadratmeter moderna lager- och kontorsytor med 12 meters takhöjd att hyra ut i den andra etappen. Inflyttning är möjlig efter årsskiftet 2026/2027, vilket innebär en betydligt kortare ledtid än vad nyproduktion medger i ett så centralt läge.
– Uthyrningen till FG Centralen bekräftar en tydlig efterfrågan på moderna logistikytor i Helsingborg. Att vi kan möta den efterfrågan genom att modernisera befintliga ytor i stället för att bygga nytt är både resurseffektivt och innebär att hyresgästen kan flytta in betydligt snabbare. Uthyrningen är ett kvitto på platsens attraktivitet och befäster fastigheten som modern logistikpark, vilket vi tydligt märker i pågående dialoger för nästkommande etapp, säger Felix Paljak, CIO och partner på Southbay.
– Vi växer snabbt och behöver en anläggning som klarar våra krav på hållbarhet, teknisk kvalitet och effektiva flöden. Läget i Helsingborg med närhet till hamnen och till våra kunder är avgörande för oss, och Southbay har varit en lösningsorienterad motpart genom hela processen. Vi ser fram emot att flytta in i moderna och energieffektiva lokaler som ger oss utrymme att fortsätta vår tillväxtresa, säger Max Nordström, vd på FG Centralen.
Projektets första etapp, som omfattar cirka 22 000 kvadratmeter för John Bean Technology Marels nya logistik- och produktionsanläggning inklusive huvudkontor, väntas färdigställas enligt plan under det första kvartalet 2027. Därefter påbörjas rivning inför projektets sista etapp, där cirka 35 000 kvadratmeter moderna lager- och kontorsytor uppförs. Ytorna kan anpassas efter kunders önskemål, med inflyttning under 2028.
Logistikparken på Landskronavägen 11 omfattar totalt cirka 70 000 kvadratmeter i ett hamnnära läge med gångavstånd till centrala Helsingborg. Samtliga byggnader inom projektet utvecklas med hög miljömässig och teknisk kvalitet och certifieras enligt BREEAM Excellent.
