Illustrationer: Henning Larsen, Landskapslaget, BAU

Solna station kan däckas över – 93.000 kvm kontor

Delar av Solna station ska däckas över. Samtidigt får Fabege och Skanska stora byggrätter i närheten som summerar 93.000 kvm kontorslokaler.

Solna stad vill däcka över delar av Solna station vid Frösundavägen. En större torgyta ska skapas norrut. Vid sidan ska det bli 93.000 kvm kontor, 18.000 kvm bostäder samt fler kaféer och restauranger som även det ingår i planen. Ovanpå själva spåren ska det dock inte byggas några kontors- eller bostadshus – eftersom det sällan är tillåtit ovan överdäckningar numera.

Från den större öppna ytan ska det sedan gå att komma direkt Dalvägen som blir promenadgata in i Arenastaden. Inriktningen är att Råsta strandväg ska ersätta Dalvägen som områdets huvudgata. Därmed ska bilar separeras från gående och cyklister på ett smart sätt.

Pehr Granfalk, kommunstyrelsens ordförande i Solna, säger till Fastighetsvärlden att han hoppas att området vid Solna station ska stå färdigutvecklat om tre till fem år.

– Vi vill skapa en tydlig entré till området, säger Granfalk.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att Fabege jobbar med planer för att riva dagens byggnad på den västra sidan, där ännu Migrationsverket håller till, för att där skapa en klenodbyggnad och en portal på väg in i området.

Nu framgår det i handlingar som Fastighetsvärlden tagit del av att Fabege och Solna stad tecknat en principöverenskommelse om att området planläggs för ny bebyggelse omfattande totalt cirka 91.000 kvm BTA, varav 18.000 kvm avser bostäder (cirka 180 lägenheter) och 73.000 kvm kontor. Inom projektet skall även inrymmas en förskola med 6 avdelningar och 10 LSS-lägenheter. Projektet gäller del av Farao och Kairo.

På andra sidan spårområdet bygger Skanska kontorshuset Solna United och har byggrätter om det dubbla när Bavariahuset utvecklas. Men nu kan det bli ännu mer. Där dagens kiosk och en gammalt stationshus finns får Skanska en markanvisning om minst cirka 20.000 kvm ljus BTA kontor och handel. Antalet avser Solna stads fastigheter Hagalund 3:1 och 3:2.

Fabege och Solna stad jobbar även för att Arlanda Express ska stanna vid stationen.

– Vi har från Arlanda Express hört att de vill ha ett stopp längs sträckan, och då borde Solna station vara ett bra alternativ med tanke på alla arbetsplatser som finns i området. Vi arbetar för att det ska stanna där liksom för att det ska bli en regionaltågstation, säger Pehr Granfalk.

 

Bilar och gående/cyklister separeras i två plan på väg in i Arenastaden.

Fler Nyheter från förstasidan

Stjärnkrogar i konkurs: ”Det är en överetablering”

Guide Michelin-stjärnor hjälpte inte i allt tuffare konkurrens.

Vasakronan köper i bästa butiks- och kontorsläge

Säljarens bestånd blir allt mer fokuserat till två orter – plus två klenoder mitt i London.

Oscar säljer liten klenod och backar ur Göteborg

Bostadsutvecklaren avyttrar två fastigheter. Den ena köptes för endast 15 månader sedan. Den säljs troligen med förlust.

Förrådsföretag växer med tre nya anläggningar

Planerar att expandera kraftigt: ”När man bygger nya bostäder i Stockholms innerstad rationaliseras förråden bort.”

KF avyttrar stora byggrätter – trots halvdöd marknad

Bolaget gör en av årets större affärer med byggrätter.

Jätteavtal: Köper projekt värda nästan 10 miljarder

Två offensiva parter gör stor affär kring bostäder i Storstockholms- och Öresundsregionen.

SBB säljer 63.500 kvm byggrätter – gör 50 mkr i vinst

Ilija Batljans bolag gör tre separata affärer.

Två konsortier tävlar vidare om Kilen i Sollentuna

Läs om vilka som får tävla vidare om den ”bortglömda” marken mittemot Kistamässan. Läs även om vilka sex som fick nobben.

Veidekke inleder samarbete om hyresrätter

Ambitionen är att samarbetet ska omfatta 500 nya hyreslägenheter.

Säljer för nästan miljarden

Affär med sex fastigheter i västra Stockholm värda totalt 921 miljoner. Läs hur fastigheterna bytt ägare tidigare. Flera kommer ursprungligen ur stora paketaffärer.

Klart: Köper Södra Teatern

En av Södermalms mest kända fastigheter har fått en ny ägare. Köparen motiverar förvärvet för Fastighetsvärlden.

Balder ska förverkliga Zaha Hadids vision

Balder går in i ytterligare ett stort stadsutvecklingsprojekt.

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Rutger Arnhult?

Kolla vad du kan om en av branschens största profiler.

Miljonbelopp kan ha slussats ut ur Östersundshem

En del har slussats vidare till fotbollsklubben ÖFK. Oklart vart resterande sex miljoner tagit vägen.

Tillbaka till förstasidan