Illustrationer: Henning Larsen, Landskapslaget, BAU

Solna station kan däckas över – 93.000 kvm kontor

Delar av Solna station ska däckas över. Samtidigt får Fabege och Skanska stora byggrätter i närheten som summerar 93.000 kvm kontorslokaler.

Solna stad vill däcka över delar av Solna station vid Frösundavägen. En större torgyta ska skapas norrut. Vid sidan ska det bli 93.000 kvm kontor, 18.000 kvm bostäder samt fler kaféer och restauranger som även det ingår i planen. Ovanpå själva spåren ska det dock inte byggas några kontors- eller bostadshus – eftersom det sällan är tillåtit ovan överdäckningar numera.

Från den större öppna ytan ska det sedan gå att komma direkt Dalvägen som blir promenadgata in i Arenastaden. Inriktningen är att Råsta strandväg ska ersätta Dalvägen som områdets huvudgata. Därmed ska bilar separeras från gående och cyklister på ett smart sätt.

Pehr Granfalk, kommunstyrelsens ordförande i Solna, säger till Fastighetsvärlden att han hoppas att området vid Solna station ska stå färdigutvecklat om tre till fem år.

– Vi vill skapa en tydlig entré till området, säger Granfalk.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att Fabege jobbar med planer för att riva dagens byggnad på den västra sidan, där ännu Migrationsverket håller till, för att där skapa en klenodbyggnad och en portal på väg in i området.

Nu framgår det i handlingar som Fastighetsvärlden tagit del av att Fabege och Solna stad tecknat en principöverenskommelse om att området planläggs för ny bebyggelse omfattande totalt cirka 91.000 kvm BTA, varav 18.000 kvm avser bostäder (cirka 180 lägenheter) och 73.000 kvm kontor. Inom projektet skall även inrymmas en förskola med 6 avdelningar och 10 LSS-lägenheter. Projektet gäller del av Farao och Kairo.

På andra sidan spårområdet bygger Skanska kontorshuset Solna United och har byggrätter om det dubbla när Bavariahuset utvecklas. Men nu kan det bli ännu mer. Där dagens kiosk och en gammalt stationshus finns får Skanska en markanvisning om minst cirka 20.000 kvm ljus BTA kontor och handel. Antalet avser Solna stads fastigheter Hagalund 3:1 och 3:2.

Fabege och Solna stad jobbar även för att Arlanda Express ska stanna vid stationen.

– Vi har från Arlanda Express hört att de vill ha ett stopp längs sträckan, och då borde Solna station vara ett bra alternativ med tanke på alla arbetsplatser som finns i området. Vi arbetar för att det ska stanna där liksom för att det ska bli en regionaltågstation, säger Pehr Granfalk.

 

Bilar och gående/cyklister separeras i två plan på väg in i Arenastaden.

Fler Nyheter från förstasidan

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Ulvaeus köper loss känd hotellfastighet på Djurgården

Affär för nära en halv miljard.

Stadsrum köper helt kvarter i centrala Helsingborg

Pensionsbolag fortsätter att avyttra fastigheter styckevis

Anders Borg med bakom nytt fastighetsbolag

Anders Borg: ”Jag ser fram emot att jobba med en fråga som jag har ett genuint intresse för”.

Savills anställer fyra inom transaktionsrådgivning

Niklas Zuckerman: ”Vi är nu väl rustade att ta stora marknadsandelar”. Läs om hur teamet ser ut.

Nästan fullt i Skanskas Solna United – toppvåning uthyrd

Fastighetsutvecklaren laddar nu för att även utveckla grannfastigheten.

Skirner köper vid Humlegården

Det blev familjeägda Skirner som tog hem budgivningen på Teknikarbetsgivarnas fastighert intill Humlegården i centrala Stockholm.

Prognos: Fortsatt ras för bostadsbyggandet

Antalet påbörjade bostäder per tusen invånare förväntas bli dubbelt så många i Malmö som i Stockholm.

Hemfosa köper av Akelius i Eskilstuna

Förvärvar skol- och kontorsfastigheter i med kommunen som största hyresgäst.

Helt uthyrt i Wihlborgs nybygge i Hyllie – planerar för mer

Tecknar nytt kontrakt om 6.300 kvm med internationellt företag i sitt andra projekt i Hyllie.

Efterlysning: Din vetgiriga kollega!

Snart dags för nytt branschevent.

Tillbaka till förstasidan