Solna One nu helt uthyrt igen
EMC är sista pusselbiten från ”single-tenant” till ”multi-tenant”. Fastighetsfonden Mengus har tecknat hyresavtal med EMC Information Systems för 1.004 kvm i fastigheten Solna One i Frösunda. Hyresavtalet löper på fem år och tillträdet sker under sommaren 2012. Rådgivare till Mengus i uthyrningsprocessen var Jones Lang LaSalle och DTZ Occupier Services bistod EMC i lokalsökning och förhandling. EMC flyttar från lokaler hos Fabege vid Solna Strand.
– Genom uthyrningen till EMC har vi nu helt eliminerat alla tidigare kontorsvakanser och husen är fullt uthyrda till enbart framgångsrika företag, säger Hansi Danroth, partner i Mengus.
Fastigheten Hilton 1, som bestod av tre byggnader, förvärvades 2006 och då stod 25 procent av lokalerna vakanta och det var känt att JM skulle flytta under 2010. De tomma lokalerna kunde snabbt hyras ut och efter en avstyckning där de två södra byggnaderna blev Hilton 5 och den norra byggnaden blev Hilton 6 såldes den sistnämnda till Credit Suisse.
När sedan JM lämnade sina 11.000 kvm stod 85 procent av lokalerna i Hilton 5 vakanta.
Från att ha varit beroende av en stor hyresgäst är fastigheten nu uthyrd till nio hyresgäster. Förutom de nu aktuella EMC har tidigare Midroc, Canon, Midroc, Office Depot med flera tecknat hyresavtal där.
Fastighetsvärlden Idag 2012-03-05
