Fastpartner har redovisat siffrorna för årets tre första kvartal.
- Hyresintäkterna ökade med 4,4% och uppgick till 1 727,2 (1 653,8) MSEK.
- Driftnettot ökade med 2,9% och uppgick till 1 226,9 (1 192,4) MSEK, vilket gav en överskottsgrad om 71,0 (72,1)%.
- Förvaltningsresultatet minskade med 10,9% och uppgick till 518,9 (582,3) MSEK, per stamaktie av serie A 2,84 (3,18) kr.
- Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till cirka 870 (630) MSEK.
- Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 33 863,8 (33 750,1) MSEK. Periodens orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 118,8 (-1 518,7) MSEK.
- Resultat efter skatt uppgick till 488,8 (-759,4) MSEK, per stamaktie av serie A 2,37 (-4,45) kr.
- Långsiktigt substansvärde per stamaktie av serie A, NRV, uppgick till 97,0 (95,1) kr.
- Det är Fastpartners mål att i slutet av år 2025 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 1 100 MSEK.
Vd Sven-Olof Johansson kommenterar:
”Vi befinner oss i en hyresmarknad som präglas av stor försiktighet och allmän osä- kerhet. Alla är medvetna om att konjunk- turen är svag och att fokus ligger mer på kostnadsbesparingar än på expansion. Vi har så här långt under året noterat att 16 av våra hyresgäster tvingats gå i konkurs, främst framkallat av dålig efterfrågan. Vi ser dock en avtagande takt rörande konkurser och ett något bättre momentum i vår uthyrning, där efterfrågan i stor utsträck- ning kommer från kommunala- och statliga aktörer för vilka konjunkturen inte har en avgörande betydelse.
Johansson kommenterar även land annat omvärlden och Kina samt inflationen – och deflationshotet:
vi befinner oss idag i en situation där vi globalt har ett överutbud av precis allting, inkluderat varor och tjänster, samt i allt större omfattning även arbetskraft. Feno- menet är tydligast i Kina, där man har ett kapacitetsutnyttjande i industrin på runt 30%, och trots detta översköljer västvärlden med alla typer av konsument- och industriprodukter med särskilt fokus på produkter inom den gröna omställningen såsom elbilar, solpaneler, batterier, vindkraft med mera. Konkurrensen från Kina kommer framöver vara omfattande för europeisk och amerikansk industri med en stark prispress som följd. Vi kommer alltså att få leva i en situation med ett gigantiskt utbud och en starkt begränsad efterfrågan med sjunkande priser som följd. Problemet är således inte längre inflationen utan hur vi ska bemöta och hantera deflationen under kommande år.