Micasa säljer till Landia för 245 miljoner i Kista
Fem bud kom in. Kommunala Micasa säljer, 16.000 kvm, till Landia för drygt 15.000 kr/kvm.
Kommunala bostadsbolaget Micasa Fastigheter säljer fastigheten Sveaborg 6 i Kista, nära Akalla tunnelbanestation, i Stockholm – med en uthyrningsbar yta om 16.000 kvm.
Det underliggande fastighetsvärdet beräknas till 245,5 miljoner kronor – motsvarande cirka 15.000 kr/kvm.
Köpare är Landia AB:s dotterbolag Fastighetens AB Konkret.
Svefa var rådgivare till Micasa i affären.
Det är den tredje försäljningen som Micasa gör till Landia på relativt kort tid. I januari sålde Micasa nästan 16.000 kvm i Vårby till bolaget – och innan dess 21.000 kvm på Södermalm.
I ett tjänsteutlåtande skriver Micasa att man fick in fem indikativa bud under anbudsprocessen.
Av dessa gick man vidare med en budgivare, Landia, som fick exklusiv rätt att fortsätta arbetet med köpet fram till den 19 maj. Detta genom att bolaget den 20 april tecknade en överenskommelse om ensamrätten.
Fastigheten Sveaborg 6 innehåller 200 bostäder, inklusive seniorbostäder, LSS-boende och psykiatrisk boende. Men dessa verksamheter ska inom några år flytta ut.
– Huset är byggt för bostäder och som jag förstår det kommer Landia utveckla hyresbostäder, säger handläggaren Gunnar Kempe till FV.
Fastigheten uppfördes 1975 av Svenska Bostäder och består av två huskroppar med 13 våningar vilka sammanbinds av låghusdelar som bildar en fyrkant med en skyddad inner gård. Under gården finns garage och källarförråd.
Totala fastighetensytan är cirka 25.000 kvadratmeter.
Micasa Fastigheter förvärvade fastigheten från Svenska Bostäder 2008.
Landia äger fastigheter i Stockholmsområdet, med omnejd, till ett samlat fastighetsvärde på över 1,5 miljarder kronor. Bolaget har växt snabbt genom att antal förvärv med utvecklingspotential på såväl kort som lång sikt.
