Samhällsfastigheter

Micasa säljer till Landia för 245 miljoner i Kista

Fem bud kom in. Kommunala Micasa säljer, 16.000 kvm, till Landia för drygt 15.000 kr/kvm.

Kommunala bostadsbolaget Micasa Fastigheter säljer fastigheten Sveaborg 6 i Kista, nära Akalla tunnelbanestation, i Stockholm – med en uthyrningsbar yta om 16.000 kvm.

Det underliggande fastighetsvärdet beräknas till 245,5 miljoner kronor – motsvarande cirka 15.000 kr/kvm.

Köpare är Landia AB:s dotterbolag Fastighetens AB Konkret.

Svefa var rådgivare till Micasa i affären.

Det är den tredje försäljningen som Micasa gör till Landia på relativt kort tid. I januari sålde Micasa nästan 16.000 kvm i Vårby till bolaget – och innan dess 21.000 kvm på Södermalm.

I ett tjänsteutlåtande skriver Micasa att man fick in fem indikativa bud under anbudsprocessen.

Av dessa gick man vidare med en budgivare, Landia, som fick exklusiv rätt att fortsätta arbetet med köpet fram till den 19 maj. Detta genom att bolaget den 20 april tecknade en överenskommelse om ensamrätten.

Fastigheten Sveaborg 6 innehåller 200 bostäder, inklusive seniorbostäder, LSS-boende och psykiatrisk boende. Men dessa verksamheter ska inom några år flytta ut.

– Huset är byggt för bostäder och som jag förstår det kommer Landia utveckla hyresbostäder, säger handläggaren Gunnar Kempe till FV.

Fastigheten uppfördes 1975 av Svenska Bostäder och består av två huskroppar med 13 våningar vilka sammanbinds av låghusdelar som bildar en fyrkant med en skyddad inner gård. Under gården finns garage och källarförråd.

Totala fastighetensytan är cirka 25.000 kvadratmeter.

Micasa Fastigheter förvärvade fastigheten från Svenska Bostäder 2008.

Landia äger fastigheter i Stockholmsområdet, med omnejd, till ett samlat fastighetsvärde på över 1,5 miljarder kronor. Bolaget har växt snabbt genom att antal förvärv med utvecklingspotential på såväl kort som lång sikt.

De två huskropparna ligger vid Sibeliusgången närmast Nystadsgatan, intill Akalla t-bana – södra uppgången. FOTO: Wikimedia/Micasa.

Fler Nyheter från förstasidan

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klart – han blir Årets rookie 2021

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Nya namn publiceras via nedräkning, varje vardag, klockan 11.11.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Förvärvar för 1,5 miljarder i Täby och Huddinge

Nytt bolag bildat. Känd aktör är största ägare bakom det nya.

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Tillbaka till förstasidan