Samhällsfastigheter

Micasa säljer till Landia för 245 miljoner i Kista

Fem bud kom in. Kommunala Micasa säljer, 16.000 kvm, till Landia för drygt 15.000 kr/kvm.

Kommunala bostadsbolaget Micasa Fastigheter säljer fastigheten Sveaborg 6 i Kista, nära Akalla tunnelbanestation, i Stockholm – med en uthyrningsbar yta om 16.000 kvm.

Det underliggande fastighetsvärdet beräknas till 245,5 miljoner kronor – motsvarande cirka 15.000 kr/kvm.

Köpare är Landia AB:s dotterbolag Fastighetens AB Konkret.

Svefa var rådgivare till Micasa i affären.

Det är den tredje försäljningen som Micasa gör till Landia på relativt kort tid. I januari sålde Micasa nästan 16.000 kvm i Vårby till bolaget – och innan dess 21.000 kvm på Södermalm.

I ett tjänsteutlåtande skriver Micasa att man fick in fem indikativa bud under anbudsprocessen.

Av dessa gick man vidare med en budgivare, Landia, som fick exklusiv rätt att fortsätta arbetet med köpet fram till den 19 maj. Detta genom att bolaget den 20 april tecknade en överenskommelse om ensamrätten.

Fastigheten Sveaborg 6 innehåller 200 bostäder, inklusive seniorbostäder, LSS-boende och psykiatrisk boende. Men dessa verksamheter ska inom några år flytta ut.

– Huset är byggt för bostäder och som jag förstår det kommer Landia utveckla hyresbostäder, säger handläggaren Gunnar Kempe till FV.

Fastigheten uppfördes 1975 av Svenska Bostäder och består av två huskroppar med 13 våningar vilka sammanbinds av låghusdelar som bildar en fyrkant med en skyddad inner gård. Under gården finns garage och källarförråd.

Totala fastighetensytan är cirka 25.000 kvadratmeter.

Micasa Fastigheter förvärvade fastigheten från Svenska Bostäder 2008.

Landia äger fastigheter i Stockholmsområdet, med omnejd, till ett samlat fastighetsvärde på över 1,5 miljarder kronor. Bolaget har växt snabbt genom att antal förvärv med utvecklingspotential på såväl kort som lång sikt.

De två huskropparna ligger vid Sibeliusgången närmast Nystadsgatan, intill Akalla t-bana – södra uppgången. FOTO: Wikimedia/Micasa.

Missa inte! Årets viktigaste heldag om samhällsfastigheter

Torsdag den 3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Svenska bröder säljer för 400 mkr i Hamburg

38 procent över värderingen från årsskiftet. Köpt i en portföljaffär 2017. Läs om hur beståndet ser ut idag.

Uppgift: Björkegren mördades och dumpades i Nynäshamn

Investerade tungt i fastigheter och hade en förmögenhet på 2,5 miljarder kronor.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Atrium Ljungbergs vd om ett händelserikt första halvår.

10 experter om hoten och möjligheterna med Amazon

FV summerar vad ett antal experter tror.

Han blir ny chef för Stordalens fastighetsbolag

Blir ansvarig för ett bestånd som är värt cirka 22 miljarder kronor.

Affär för 2 miljarder inom tullarna

40.000 kvm lokaler ingår i den stora transaktionen.

Bekräftat: Amazon har påbörjat lansering

Ett officiellt pressmeddelande har kommit från den amerikanska jätten. Har 40 procent av marknaden i Tyskland.

Fond köper för 260 miljoner

Förvärvar nyproducerad fastighet.

Castellum: ”Inga behov av generella nedskrivningar”

Vd Henrik Saxborn kommenterar första halvåret.

Hyrorna hos Akelius upp med 6,3 procent

Läs om hur beståndet förändrats och den nye vd:n kommentar.

UC: Blygsam minskning av konkurser i juli

”Hemestern” tycks inte påverka konkurser inom hotell- och restaurangbranschen.

Åtal för insideraffärer i Victoria Park

Kända företagsledare åtalas för insiderbrott i samband med Vonovias bud på Victoria Park.

Offentliga Hus renodlar inför börsnotering

Svevia-paketet och studentbostäderna berörs av affären.

Tillbaka till förstasidan