Snabb efterfrågeökning av ”co-location”

På onsdagen presenterade DTZ sin senaste affär gällande så kallad co-location. DTZ har företrätt Xerox vid deras försäljning av sin fastighet i Lundaområdet i västra Stockholm till MetroNexus. Fastigheten tomställs helt när Xerox flyttar till InfraCity. Inledningsvis var detta ett problem vid förhandlingar med möjliga köpare. Det senaste halvåret har det istället blivit en tillgång då en mängd företag som sysslar med co-location börjat leta efter lokaler i Stockholmsområdet. Ett av dessa företag är MetroNexus och bakom det ligger Morgan Stanley. För MetroNexus räkning agerar Niam som även har i uppdrag att finna lämpliga lokaler/fastigheter i övriga Norden. Förutom i Stockholm så är man i princip färdiga även med Köpenhamn och Oslo. Inom IT så är engelska det förhärskande språket och förutom co-location så kan ord som data centres, server farms, carrier hotels mm användas. Det handlar helt enkelt om byggnader som ska inrymma en mängd med dataservers, växlar mm. Behovet av detta växer dramatiskt genom den ökning som Internettrafiken för närvarande genomgår. De företag som sysslar med detta har lite olika profil men deras önskemål kan sammanfattas med att byggnaden ska ha: god säkerhet, mycket god tillgång på el (1000 W per kvm), hög rumshöjd (>4 m), stora öppna ytor, helst nära fibernät och god access för transporter. DTZ tror att efterfrågan på co-location byggnader kommer vara mycket god de närmaste två-tre åren. Detta kan ge fastighetsägare med tidigare nästan hopplösa lager- och industribyggnader nytt hopp. Om de kan svara upp på företagens höga krav väntar antingen en mycket god hyresnivå eller ett betydligt bättre pris för fastigheten än vad som tidigare kunnat förväntas.

Fler Nyheter från förstasidan

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Selin och Arnhult besegrade norska oljemiljardärer

Köper för 13,5 miljarder och bolaget når därmed 78 miljarder. Läs om beståndet.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Skanska bygger upp nytt fastighetsbestånd

Introducerar en ny verksamhetsgren för att behålla fastigheter långsiktigt.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Tillbaka till förstasidan