Hästskon 9 i centrala Stockholm. Foto: Vasakronan.

H&M lämnar flaggskepp om 4.500 kvm på Hamngatan

Efter 40 år stänger H&M sin stora flagskeppsbutik på Hamngatan. Det innebär ett stort tapp för Vasakronan som äger fastigheten Hästskon 9. Enligt uppgift till FV är förhyrningen 4.500 kvm. Därmed är snart hela den centrala fastigheten tomställd.

Annons

Det var Dagens Industri som först kunde berätta att H&M lämnar sin förhyrning på Hamngatan 22, nära Sergels Torg.

Klädföretaget förklarar sin flytt från den klassiska butiken med ändrade kundbeteenden kopplat till digitaliseringen.

H&M hyr 4.500 kvm om 3 våningar av Vasakronan. Det är en av citys största butikslokaler.

– Det är en butik som spelat väldigt stor roll i H&M:s utveckling under lång tid, och det här berör både kunder och medarbetare. Den butiken har betytt mycket för oss, säger H&M:s Sverigechef Filip Ekvall, till Dagens Industri.

H&M är den andra stora hyresgäst som lämnar fastigheten Hästskon 9 under 2021. Söderberg & Partners lämnade i februari sin förhyrning om 5.200 kvm till förmån för AFA Fastigheter och Stureplan.

H&M lämnar sin förhyrning i april nästa år. Då står Vasakronan med ett helt tomt hus mitt i CBD. Sedan en tid tillbaka planerar man därför för vad som kan komma att hända i fastigheten. Delar av H&M:s butiksytor skulle till exempel kunna omvandlas till kontor.

– Hela huset är en fantastisk möjlighet för oss nu och vi har lite olika tankar och idéer. Vi tittar på till exempel stora kunder som skulle vilja hyra stora ytor och ha ett eget kontorshus. Samtidigt vill vi hålla gatuplanet levande med till exempel mindre butiker och olika typer av upplevelser. Huset är en bit i det större pusslet som ytterst syftar till att skapar puls i city. Oavsett vad vi beslutar oss för att göra så kommer vi att göra det inom befintlig detaljplan, säger Ronald Bäckrud, regionchef för Vasakronan i Stockholm.

Vägg i vägg finns det gröna kontorshuset Hamngatspalatset som bolaget också äger. Där finns en potentiell möjlighet att bygga samman fastigheterna på något våningsplan.

– Det är en av de möjligheter vi utreder. Det skulle ge en möjlighet för befintliga hyresgäster att expandera, säger Ronald Bäckrud.

Fastighetsvärlden har tidigare rapporterat att H&M i Stockholm bland annat lagt ner sin historiska butik på Sergelgatan, alldeles i närheten.

Interiör i H&M:s flaggskepsbutik på Hamngatan 22.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2025

Den 10 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2025. Seminariet äger rum på Nalen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

Hotell för 19 miljarder förvärvas av Pandox

Gör affären tillsammans med ägaren Eiendomsspar och Scandic.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Tillbaka till förstasidan