Hästskon 9 i centrala Stockholm. Foto: Vasakronan.

H&M lämnar flaggskepp om 4.500 kvm på Hamngatan

Efter 40 år stänger H&M sin stora flagskeppsbutik på Hamngatan. Det innebär ett stort tapp för Vasakronan som äger fastigheten Hästskon 9. Enligt uppgift till FV är förhyrningen 4.500 kvm. Därmed är snart hela den centrala fastigheten tomställd.

Det var Dagens Industri som först kunde berätta att H&M lämnar sin förhyrning på Hamngatan 22, nära Sergels Torg.

Klädföretaget förklarar sin flytt från den klassiska butiken med ändrade kundbeteenden kopplat till digitaliseringen.

H&M hyr 4.500 kvm om 3 våningar av Vasakronan. Det är en av citys största butikslokaler.

– Det är en butik som spelat väldigt stor roll i H&M:s utveckling under lång tid, och det här berör både kunder och medarbetare. Den butiken har betytt mycket för oss, säger H&M:s Sverigechef Filip Ekvall, till Dagens Industri.

H&M är den andra stora hyresgäst som lämnar fastigheten Hästskon 9 under 2021. Söderberg & Partners lämnade i februari sin förhyrning om 5.200 kvm till förmån för AFA Fastigheter och Stureplan.

H&M lämnar sin förhyrning i april nästa år. Då står Vasakronan med ett helt tomt hus mitt i CBD. Sedan en tid tillbaka planerar man därför för vad som kan komma att hända i fastigheten. Delar av H&M:s butiksytor skulle till exempel kunna omvandlas till kontor.

– Hela huset är en fantastisk möjlighet för oss nu och vi har lite olika tankar och idéer. Vi tittar på till exempel stora kunder som skulle vilja hyra stora ytor och ha ett eget kontorshus. Samtidigt vill vi hålla gatuplanet levande med till exempel mindre butiker och olika typer av upplevelser. Huset är en bit i det större pusslet som ytterst syftar till att skapar puls i city. Oavsett vad vi beslutar oss för att göra så kommer vi att göra det inom befintlig detaljplan, säger Ronald Bäckrud, regionchef för Vasakronan i Stockholm.

Vägg i vägg finns det gröna kontorshuset Hamngatspalatset som bolaget också äger. Där finns en potentiell möjlighet att bygga samman fastigheterna på något våningsplan.

– Det är en av de möjligheter vi utreder. Det skulle ge en möjlighet för befintliga hyresgäster att expandera, säger Ronald Bäckrud.

Fastighetsvärlden har tidigare rapporterat att H&M i Stockholm bland annat lagt ner sin historiska butik på Sergelgatan, alldeles i närheten.

Interiör i H&M:s flaggskepsbutik på Hamngatan 22.

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Tillbaka till förstasidan