Det var Dagens Industri som först kunde berätta att H&M lämnar sin förhyrning på Hamngatan 22, nära Sergels Torg.

Klädföretaget förklarar sin flytt från den klassiska butiken med ändrade kundbeteenden kopplat till digitaliseringen.

H&M hyr 4.500 kvm om 3 våningar av Vasakronan. Det är en av citys största butikslokaler.

– Det är en butik som spelat väldigt stor roll i H&M:s utveckling under lång tid, och det här berör både kunder och medarbetare. Den butiken har betytt mycket för oss, säger H&M:s Sverigechef Filip Ekvall, till Dagens Industri.

H&M är den andra stora hyresgäst som lämnar fastigheten Hästskon 9 under 2021. Söderberg & Partners lämnade i februari sin förhyrning om 5.200 kvm till förmån för AFA Fastigheter och Stureplan.

H&M lämnar sin förhyrning i april nästa år. Då står Vasakronan med ett helt tomt hus mitt i CBD. Sedan en tid tillbaka planerar man därför för vad som kan komma att hända i fastigheten. Delar av H&M:s butiksytor skulle till exempel kunna omvandlas till kontor.

– Hela huset är en fantastisk möjlighet för oss nu och vi har lite olika tankar och idéer. Vi tittar på till exempel stora kunder som skulle vilja hyra stora ytor och ha ett eget kontorshus. Samtidigt vill vi hålla gatuplanet levande med till exempel mindre butiker och olika typer av upplevelser. Huset är en bit i det större pusslet som ytterst syftar till att skapar puls i city. Oavsett vad vi beslutar oss för att göra så kommer vi att göra det inom befintlig detaljplan, säger Ronald Bäckrud, regionchef för Vasakronan i Stockholm.

Vägg i vägg finns det gröna kontorshuset Hamngatspalatset som bolaget också äger. Där finns en potentiell möjlighet att bygga samman fastigheterna på något våningsplan.

– Det är en av de möjligheter vi utreder. Det skulle ge en möjlighet för befintliga hyresgäster att expandera, säger Ronald Bäckrud.

Fastighetsvärlden har tidigare rapporterat att H&M i Stockholm bland annat lagt ner sin historiska butik på Sergelgatan, alldeles i närheten.