Smällen: Bantar ytor med 25 procent p.g.a. corona

Fastighetsvärlden kan avslöja att SCB väljer 25 procent mindre lokalyta till följd av förväntat ändrat arbetssätt när pandemin är över. Medarbetarna kommer tillåtas jobba på distans även framöver. Det är det första större hyresavtalet som tecknats med de nya förutsättningarna. Siffran sänder en chockvåg över fastighetsbranschen.

SCB sökte 9.000-12.000 kvm för sitt huvudkontor i Örebro. Det gällde vid pandemins utbrott.

Därefter har myndigheten snabbanalyserat lokalbehovet till följd av att så många medarbetar arbetar på distans och försökt få en bild av hur stort lokalbehovet kommer att vara när arbetet återgår till mer normala tider.

Nu, när man signerat ett nytt hyresavtal (läs mer här – årets tredje största kontorsuthyrning), så har myndigheten tecknat avtal för 7.900 kvm – alltså en minskning med 25 procent utifrån mittpunkten i sökspannet.

– Ursprungligen sökte vi lokalytor för fasta arbetsplatser. Men under pandemin har vi kommit fram till att vi ska erbjuda medarbetarna att jobba hemma även efter pandemin. Tidigare har vi varit restriktiva med det, men vi har sett att det fungerat, säger Helen Stoye, biträdande generaldirektör och tf avdelningschef för Administrativa avdelningen vid SCB till Fastighetsvärlden.

Hon berättar att man ursprungligen sökte lokaler för 700–750 fasta skrivbordsplatser. Nu blir det 500, men inte personliga skrivbordsplatser. Så antalet skrivbord minskar med 30 procent jämfört med den ursprungliga planen.

– Vi kommer att erbjuda generöst med mötesrum i olika storlekar, lounger för social samvaro och en trevlig matsal. Lokalerna ska erbjuda försättningar för en bra arbetsmiljö.

Helen Stoye konstaterar att det även finns en ekonomisk aspekt bakom de mindre lokalerna. Myndighetens ekonomi är under press och det är även en av orsaken till flytten.

– Det är viktigt att få kostnadseffektiva lokaler, med en flexibilitet att anpassa ytorna efter våra verksamheters olika krav.

I början av oktober 2020 publicerade Fastighetsvärlden en stor enkät där representanter för 30 större företag och myndigheter uttalade sig om det framtida kontorsbehovet, svaret var då ofta att de tycket att frågan var intressant men att man ännu inte tagit ställning. Läs svaren här. Men nu har alltså en myndighet agerat utifrån nya förutsättningar.

Fler Nyheter från förstasidan

Omstart för 150.000 kvm efter bakslag inom tullarna

Ett av de absolut största projekten i Stockholm. Nu sker en omstart efter att den tänkta utvecklaren och staden inte kommit överens.

Bilder: Wallenstams present till 400-årsfirande Göteborg

Presenterar vision. Ska rama in Heden. Se bilder.

Oscar rusar – upp 38%

Flera positiva signaler påverkat kursutvecklingen.

Svedberg köper för 200 mkr

Berättar även för Fastighetsvärlden om sina aktieplaceringar.

Bildextra: Coworkingaktör satsar mitt i Sundbyberg

Åttonde enheten. ”Vi älskar när vi får vara kreativa med hus.”

Här har krogarna drabbats hårdast av pandemin

Ny rapport kartlägger hur Stockholms restauranger påverkats.

Grand Hôtel sålt

Priset: ca 3,6 miljarder, motsvarande 125.000 kr/kvm. En av de största styckeaffärerna någonsin.

Genesta miljardköper landmärke från Castellum

Ankarhyresgästen flyttar ut. 66 procent vakant.

Tar plats i Oscars styrelse

Entreprenör tar plats i det omstartade bolagets styrelse.

Esteas snabbväxare köper igen – nått totalt 2,3 miljarder

Fortsätter att bygga bestånd genom ett flertal affärer.

Balder och Skanska satsar vid ny playa i syd

Erik Selin: ”Vi ser stora utvecklingsmöjligheter och vi har fått ett trevligt och professionellt bemötande.”

Catella uppmärksammar märklig finansieringseffekt

Kan både strypa utlåning och innebära räntehöjningar

Skola hyr i tidigare Swedbankhus

Köptes som möjligt bostadsprojekt men fortsätter att locka lokalhyresgäster. Hyr ut inom tullarna i Stockholm.

Anders Lago lämnar HSB – tidigare S-topp kan ersätta

Flera föreningar står bakom en nominering till efterträdare. Valberedningen förestår dock en annan person.

Tillbaka till förstasidan