Smällen: Bantar ytor med 25 procent p.g.a. corona

Fastighetsvärlden kan avslöja att SCB väljer 25 procent mindre lokalyta till följd av förväntat ändrat arbetssätt när pandemin är över. Medarbetarna kommer tillåtas jobba på distans även framöver. Det är det första större hyresavtalet som tecknats med de nya förutsättningarna. Siffran sänder en chockvåg över fastighetsbranschen.

SCB sökte 9.000-12.000 kvm för sitt huvudkontor i Örebro. Det gällde vid pandemins utbrott.

Därefter har myndigheten snabbanalyserat lokalbehovet till följd av att så många medarbetar arbetar på distans och försökt få en bild av hur stort lokalbehovet kommer att vara när arbetet återgår till mer normala tider.

Nu, när man signerat ett nytt hyresavtal (läs mer här – årets tredje största kontorsuthyrning), så har myndigheten tecknat avtal för 7.900 kvm – alltså en minskning med 25 procent utifrån mittpunkten i sökspannet.

– Ursprungligen sökte vi lokalytor för fasta arbetsplatser. Men under pandemin har vi kommit fram till att vi ska erbjuda medarbetarna att jobba hemma även efter pandemin. Tidigare har vi varit restriktiva med det, men vi har sett att det fungerat, säger Helen Stoye, biträdande generaldirektör och tf avdelningschef för Administrativa avdelningen vid SCB till Fastighetsvärlden.

Hon berättar att man ursprungligen sökte lokaler för 700–750 fasta skrivbordsplatser. Nu blir det 500, men inte personliga skrivbordsplatser. Så antalet skrivbord minskar med 30 procent jämfört med den ursprungliga planen.

– Vi kommer att erbjuda generöst med mötesrum i olika storlekar, lounger för social samvaro och en trevlig matsal. Lokalerna ska erbjuda försättningar för en bra arbetsmiljö.

Helen Stoye konstaterar att det även finns en ekonomisk aspekt bakom de mindre lokalerna. Myndighetens ekonomi är under press och det är även en av orsaken till flytten.

– Det är viktigt att få kostnadseffektiva lokaler, med en flexibilitet att anpassa ytorna efter våra verksamheters olika krav.

I början av oktober 2020 publicerade Fastighetsvärlden en stor enkät där representanter för 30 större företag och myndigheter uttalade sig om det framtida kontorsbehovet, svaret var då ofta att de tycket att frågan var intressant men att man ännu inte tagit ställning. Läs svaren här. Men nu har alltså en myndighet agerat utifrån nya förutsättningar.

Fler Nyheter från förstasidan

Alecta gör stort köp på Söder

Köpeskillingen en bit över en miljard kronor.

Areim köper vid Bromma Blocks

Affär i ett utvecklingsområde där Svenska Hus är en tung aktör.

Bildextra: Spana in Bianca Ingrossos nya kontor

Se det hypade bolagets nya kontorslokaler.

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Selin och Arnhult besegrade norska oljemiljardärer

Köper för 13,5 miljarder och bolaget når därmed 78 miljarder. Läs om beståndet.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Skanska bygger upp nytt fastighetsbestånd

Introducerar en ny verksamhetsgren för att behålla fastigheter långsiktigt.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tillbaka till förstasidan