Smäll: TPI kan bli av med hyresgäst på 50.000 kvm kontor
Torslanda Property Investment (TPI) har mottagit en uppsägning för avflyttning avseende 47.900 kvm kontor i Torslanda utanför Göteborg. TPI hoppas att hyresgästen blir kvar.
Uppsägningen gäller fastigheten Sörred 8:4 på Hisingen, i Volvoområdet. I fastigheten ingår även två garagebyggnader med nästan 3.000 platser.
Volvo PV har en lång uppsägningstid för fastigheten, men uppsägningen kommer en bra tid innan uppsägningstiden infaller.
Det uppsagda hyresavtalet löper till och med sista december 2024. Årshyran uppgår till 49 miljoner kronor.
TPIs målsättning är att i samarbete med befintlig hyresgäst uppgradera de aktuella lokalerna till moderna kontorslokaler.
Kommentar av Stefan Berg, vd i Torslanda Property Investment:
– Hela Torslandaområdet genomgår en långsiktig utveckling mot ett modernt kontorsområde med miljöklassade fastigheter. TPI har överenskommit om flera hyresgästanpassningar, nyuthyrningar och förlängningar den senaste tiden. Vår målsättning är att fortsätta utvecklingen I området tillsammans med våra hyresgäster.
Volvo Cars förvärvade nyligen två kontorsfastigheter i området från Platzer.
Bolaget Torslanda Property Investment bildades I slutet av 2014 genom just förvärvet av den fastigheten, Sörred 8:4, med Volvo PV som hyresgäst – läs mer här. Det var då Doughty Hanson & Co Real Estate som sålde och dessförinnan ägde Sveafastigheter fastigheten.
TPI äger totalt fastigheter för 3,5 miljarder kronor. Bolaget har under första halvåret sålt fastigheten Sörred 7:31 till Niam.
Den 30 juni omfattade fastighetsbeståndet nio fastigheter med en uthyrningsbar area om 198.000 kvm. Vakansen var endast 570 kvm.
Största ägare i Torslanda Property Investment (TPI) är Västerport (Söderport, som ägs av Sagax och Nyfosa) med 78,4 procent. De största ägarna därefter är Ilja Batljan Invest AB, Familjen Kamprads Stiftelse och Rutger Arnhult via bolag.
Kursen i TPI föll nästan 10 procent efter beskedet att bolaget mottagit en uppsägning, även om det i sig inte är ett definitivt besked om utflytt.
