Slyngstad: ”Sverige inte högintressant”

Exklusiv intervju: ”Fokus på England, Frankrike och Tyskland”. Yngve Slyngstad, yttersta operativ chef vid Norges Bank Investment Management (NBIM) som sköter Oljefonden, berättar för Fastighetsvärlden att förhandlingar kring ett antal objekt i London har ägt rum under en tid.

– Det känns bra att ha avlutat den första affären. Det är många som väntat länga och nu vet alla att vi finns som en aktör på marknaden även när det gäller fastigheter. Nu kommer vi få fler erbjudanden.

Oljefondens allokering till fastigheter ska vara 5 procent, vilket motsvarar 170 miljarder svenska kronor. Fokus under det kommande året kommer att vara på marknaden i Storbritannien, specifikt kontorsmarknaden i London, samt Frankrike och Tyskland.
USA kan bli aktuellt troligen först 2012 på grund av ett skatteproblem som ska lösas. På sikt ska USA stå för en tredjedel av fastighetsportföljen. Därefter väntar Asien/Oceanien där Japan, Australien, Hongkong och Singapore är i blickfånget.

– Vårt mål är att bygga upp lokal kompetens på de marknader där vi verkar. Det är viktigt.

Finns Sverige med på investeringsplanerna?
– Sverige är ett jättetrevligt land med många trevliga människor. Sverige finns inte med
bland de prioriterade länderna, men finns med i en bredare grupp. Men det ska mycket till för att det ska bli ett förvärv den närmaste tiden.

Slyngstad berättar att fastighetsandelen om 5 procent framöver troligtvis kommer att justeras upp till 10 procent.

Fastighetsvärlden Idag 2010-11-05