Slussgården i topp igen

Med ett bestånd fokuserat på kontor och beläget på Södermalm i Stockholm fortsätter Slussgården att leverera god avkastning.

Så god att man nu för tredje året i rad är vinnare bland svenska specialistbolag när MSCI presenterar årets European Property Investment Awards. Priset delas ut till de bolag i Europa som haft högst genomsnittlig totalavkastning under en treårsperiod.

– Vi är otroligt stolta över att få den här utmärkelsen tre år i rad, säger Lars Kinneholm, vd på Slussgården. Vi överväger noga vilka projekt vi vill investera i och hur vi vill förvalta dem. Dessutom vågar vi avstå från uthyrningar som inte uppfyller våra nyckeltal. Det tillsammans med en god kostnadskontroll bidrar till ett riktigt hållbart resultat.

Slussgården, som ägs av SKR (Sveriges kommuner och regioner) har ett väl samlat kontorsbestånd främst vid Slussen i Stockholm där man äger fastigheter i hela tre kvarter i sju bolag. SKR samt Statens Fastighetsverk är stora hyresgäster men i övrigt har företaget en god spridning på många hyresgäster och en stor andel relativt små kontorslokaler vilket ger vd Lars Kinneholm god tillförsikt inför framtiden.

– Vårt bestånd har ett kommunikationsmässigt riktigt bra läge på Södermalm och ombyggnaden av Slussen förstärker det. Vid en kärvare konjunktur innebär även mängden mindre kontorslokaler en god riskspridning för oss, säger Kinneholm till Fastighetsvärlden.

Bolaget har både den tekniska och ekonomiska förvaltningen i egen regi, och enligt Kinneholm innebär det att man har full kontroll på såväl intäkter som kostnader och vad som händer i fastigheterna ner till minsta detalj. Det har bidragit till den starka driftnettotillväxten som nu även gett en tredje vinst i rad i European Property InvestmentAwards.

Fler Nyheter från förstasidan

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 11-13

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Offentliga Hus får över 10.000 nya ägare – se bilder

Aktien prissatt – dags för handelsstart på börsen för Kuylenstiernas, Bildts och Rosengrens bolag. Aktien föll inledningsvis, men återhämtade sig snabbt.

Kungens kurva i topp – men Gekås utpetat från pallen

Ny uppdaterad statistik från Swedish Shopping Centre Directory, SSCD.

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Tillbaka till förstasidan