Slussgården i topp igen
Med ett bestånd fokuserat på kontor och beläget på Södermalm i Stockholm fortsätter Slussgården att leverera god avkastning.
Så god att man nu för tredje året i rad är vinnare bland svenska specialistbolag när MSCI presenterar årets European Property Investment Awards. Priset delas ut till de bolag i Europa som haft högst genomsnittlig totalavkastning under en treårsperiod.
– Vi är otroligt stolta över att få den här utmärkelsen tre år i rad, säger Lars Kinneholm, vd på Slussgården. Vi överväger noga vilka projekt vi vill investera i och hur vi vill förvalta dem. Dessutom vågar vi avstå från uthyrningar som inte uppfyller våra nyckeltal. Det tillsammans med en god kostnadskontroll bidrar till ett riktigt hållbart resultat.
Slussgården, som ägs av SKR (Sveriges kommuner och regioner) har ett väl samlat kontorsbestånd främst vid Slussen i Stockholm där man äger fastigheter i hela tre kvarter i sju bolag. SKR samt Statens Fastighetsverk är stora hyresgäster men i övrigt har företaget en god spridning på många hyresgäster och en stor andel relativt små kontorslokaler vilket ger vd Lars Kinneholm god tillförsikt inför framtiden.
– Vårt bestånd har ett kommunikationsmässigt riktigt bra läge på Södermalm och ombyggnaden av Slussen förstärker det. Vid en kärvare konjunktur innebär även mängden mindre kontorslokaler en god riskspridning för oss, säger Kinneholm till Fastighetsvärlden.
Bolaget har både den tekniska och ekonomiska förvaltningen i egen regi, och enligt Kinneholm innebär det att man har full kontroll på såväl intäkter som kostnader och vad som händer i fastigheterna ner till minsta detalj. Det har bidragit till den starka driftnettotillväxten som nu även gett en tredje vinst i rad i European Property InvestmentAwards.
