Slussgården i topp igen

Med ett bestånd fokuserat på kontor och beläget på Södermalm i Stockholm fortsätter Slussgården att leverera god avkastning.

Annons

Så god att man nu för tredje året i rad är vinnare bland svenska specialistbolag när MSCI presenterar årets European Property Investment Awards. Priset delas ut till de bolag i Europa som haft högst genomsnittlig totalavkastning under en treårsperiod.

– Vi är otroligt stolta över att få den här utmärkelsen tre år i rad, säger Lars Kinneholm, vd på Slussgården. Vi överväger noga vilka projekt vi vill investera i och hur vi vill förvalta dem. Dessutom vågar vi avstå från uthyrningar som inte uppfyller våra nyckeltal. Det tillsammans med en god kostnadskontroll bidrar till ett riktigt hållbart resultat.

Slussgården, som ägs av SKR (Sveriges kommuner och regioner) har ett väl samlat kontorsbestånd främst vid Slussen i Stockholm där man äger fastigheter i hela tre kvarter i sju bolag. SKR samt Statens Fastighetsverk är stora hyresgäster men i övrigt har företaget en god spridning på många hyresgäster och en stor andel relativt små kontorslokaler vilket ger vd Lars Kinneholm god tillförsikt inför framtiden.

– Vårt bestånd har ett kommunikationsmässigt riktigt bra läge på Södermalm och ombyggnaden av Slussen förstärker det. Vid en kärvare konjunktur innebär även mängden mindre kontorslokaler en god riskspridning för oss, säger Kinneholm till Fastighetsvärlden.

Bolaget har både den tekniska och ekonomiska förvaltningen i egen regi, och enligt Kinneholm innebär det att man har full kontroll på såväl intäkter som kostnader och vad som händer i fastigheterna ner till minsta detalj. Det har bidragit till den starka driftnettotillväxten som nu även gett en tredje vinst i rad i European Property InvestmentAwards.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

64 sidor om Almedalen och samhällsfastigheter – gratis

Tillfälligt erbjudande om gratis läsning av senaste magasinet Fastighetsvärlden.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Platzer och Catena säljer för 385 mkr – låg yield

Jv säljer fastighet med 14.850 kvm uthyrningsbar yta. Fullt uthyrd till Volvo.

Corem säljer för 1,7 miljarder

Portfölj om fem fastigheter byter ägare.

Vårdjätte utökar med 50 procent i centrala Stockholm

Haft förhyrning sedan 2020.

Hyr ut 2.500 kvm till Kungliga Operan

Utökar sin närvaro i Gasverket.

Överklagar dom om tvångsköp i Traneberg

Stockholms stad ansöker om ytterligare fem års tvångsförvaltning.

Axfast hyr ut till lyxkrog vid Gustav Adolfs torg

Uppmärksammade stjärnkrögare lägger ner hyllad Michelinkrog och öppnar på ny adress.

AIK Fotboll till Råsta – där Ibrahimovic fick nobben

Nytt användningsområde.

Stockholm tar strid för ny miljözon

Överklagar Länsstyrelsens beslut. Hoppas öppna zonen i vinter.

Erséus i stor intervju – ger sin syn på Ericssons framtid

FV Fokus. Intervju med Thomas Erséus. Kan kontorshyran rasa? Kämpigt för butiker i Mood-kvarteret Succén med WSP till Marievik Ger sin syn på Ericssons framtid Det nya kontoret.

Tillbaka till förstasidan