FV-karta: Slussen invigs – men mycket återstår att bygga

Av de tre projekt som pågår just nu är färdigställandet av Mälarterrassen där staden bygger tre våningar lokaler det mest iögonfallande. Atrium Ljungberg tillträder i november, främst kommer det där handla om ytor för restauranger, i en terrassering för att jämna ut nivåskillnaderna. Totalt ska det bli 7.000 kvm lokaler där de flera restauranger kommer att öppna våren 2026. De som passerar platsen idag kan se att stommen i trä kommit på plats liksom delar av taket.

Det andra betydligt större projektet som pågår är det stora bussterminalen i Katarinaberget en bit österut. Ett mindre projekt som är under färdigställande är de lokaler som byggs under Guldbron, där delar blir restaurang och en del blir kontor för Stockholms hamnar/slussdel.

Därefter återstår att överdäcka Stadsgårdsleden där det därefter ovanpå ska byggas ett kontorshus, ett Nobelmuseum samt anläggas en park. Tunneln blir totalt 400 meter varav hälften i västlig riktning är klar. Det ska även skapas en galleria och ett hotell. Mer om de fyra byggnaderna som återstår nedan.

Handelsplatsen: 17.000 kvm BTA, där det blir 8.000 kvm uthyrbar yta. I övrigt handlar det till stora delar om förbindelsegångar som länkar ihop olika delar av kollektivtrafiken. Handelsplatsen fördelas på två våningar under mark med en tredje övre våning i form av Katarinapaviljongens entré i Katarinaparken. Merparten ligger under Katarinavägen och de torg som finns i närheten. Stommen är klar och byggd av Stockholm stad. Atrium Ljungberg som bli ägare får tillgång till platsen under 2026. Målsättningen är att handelsplatsen ska öppna under 2028. Det blir fyra entréer, bland annat en via Katarinapaviljongen som ska byggas bredvid Katarinahissen.

Läs mer om handelsplatsen i en separat artikel här.

Kontorsfastighet: Atrium Ljungberg ska bygga ett kontorshus om cirka 7.000 kvm BTA i kvarteret Ryssbodarna, alltså framför delar av Katarinahuset. Det handlar om en triangulär byggnad i fem-sex våningar ovan mark, vilket är några våningar lägre än bakomvarande huskroppar. Bredvid, framför övriga delen av Katarinahuset, blir det ett grönområde med namnet Katarinaparken. Kontorshuset kan stå klart tidigast 2029. Några visionsbilder finns inte.

Atrium Ljungberg äger för övrigt samtliga tre fastigheter som finns längs Stadsgårdsleden idag, Katarinahuset (Tranbodarne 11), Glashuset (borgmästaren 1) och Sjömansinstitutet Tranbodarne 13) – totalt 55.000 kvm lokaler.

Nobel Center: Efter att planerna på Blasieholmen föll efter en politisk uppgörelse ska  Nobel Center byggas framöver Glashuset i riktning mot Sjömansinstitutet.
Nobelstiftelsen räknar med att få tillgång till platsen i slutet av 2027 och att Nobel Center kan öppna 2031. FV har tidigare berättat om att lokalytan är på cirka 15.000 kvm, vilket är 40 procent mindre än i det ursprungliga förslaget för Blasieholmen. Planen för museet där var att det skulle öppna i december 2018.

Några visionsbilder finns inte, men det är samma världskände arkitekt som ritar som stod bakom förslaget på Blasieholmen, alltså David Chipperfield Architects.

Hotellet: Centria ska bygga ett hotell direkt ovanpå tunnelbaneuppgången vid torget. Det handlar om fastigheterna Södermalm 7:87 och Ormen 9. Tidigare har både Atrium Ljungberg och Peab planerat hotell på platsen, men backat ur. Centria äger sedan tidigare grannfastigheten med Hotell Franz och räknar med att kunna addera 94 rum till dagens 48. Totalt 4.650 kvm nybyggnad och 1.500 kvm ombyggnation. Oklart när hotellet kan stå klart.

Projektet Slussen har ersatt den anläggning som fanns där från 1935 – och målet har varit att bland annat tillföra stadsliv. En idétävling tog sin form i början av 90-talet.

Kommunfullmäktige fattade genomförandebeslut för Slussen den 21 juni 2010. Några år in på 2030-talet kan det stora stadsutvecklingsprojektet stå klart – troligen då som ett av de mest komplexa som genomförts i landet.