SLP köpt för en miljard i år – redo för nya förvärv

Under det första halvåret har SLP, via flera affärer, förvärvat en sammanlagd yta om 92.500 kvm till med ett fastighetsvärde uppgående till cirka 1.050 miljoner kronor. Fler köp kan vänta, framgår det av delårsrapporten.

Annons

Vd Tommy Åstrand:

– Belåningsgraden vid kvartalets utgång uppgick till 47 procent och räntetäckningsgraden för kvartalet uppgick till 2,9 gånger. Med säkerställd bankfinansiering och en tillgänglig likviditet om cirka 1.350 miljoner kronor har vi en stabil finansiell grund att stå på, vilket möjliggör fortsatta förvärv och investeringar. Vi fortsätter att arbeta systematiskt och levererar på vår affärsidé att förvärva, förädla och förvalta logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. Med vår lagda strategi och proaktiva arbete har vi goda möjligheter att expandera och bibehålla en hög förvärvstakt samtidigt som vi driver lönsam förädling. Sammanfattningsvis är vi väl positionerade för att ytterligare stärka vår roll som en betydande och aktiv aktör på den svenska marknaden för logistikfastigheter.

SLP:s nyckeltal för första halvåret:

  • Hyresintäkterna ökade med 19% och uppgick till 335 mkr (280).
  • Driftsnettot ökade med 23% och uppgick till 286 mkr (232).
    Förvaltningsresultatet ökade med 26% och uppgick till 182 mkr (145).
  • Resultat per aktie uppgick till 1,45 kr (0,65).
  • Substansvärdet (NAV) per aktie ökade under perioden med 7% och uppgick till 26,97 kr.
  • Värdeförändringar för förvaltningsfastigheter om 217 mkr (22).
  • Hållbar finansiering uppgick vid periodens utgång till 4 084 mkr (2 166), motsvarande 72% (45) av låneportföljen. I maj uppnåddes målet om 70 procent hållbar finansiering i förtid.
  • Vid ingången av 2023 sattes målet att 70 procent av finansieringen skulle vara hållbar senast 2025.
  • Installerad effekt i solcellsanläggningar uppgick vid periodens utgång till 16,3 MWp (7,4).
  • Beslut om revidering av finansiella riskbegränsningar avseende belåningsgrad från 60% till 55% och soliditet från 35% till 40%.
  • Sex fastigheter, varav en byggrätt, har förvärvats och tillträtts med en uthyrningsbar yta om 81,5 tkvm och ett fastighetsvärde om 843 mkr (1 003).
  • Ett nybyggnationsprojekt har tillträtts med en uthyrningsbar yta om 11 tkvm och ett fastighetsvärde om 208 mkr.
  • Avtal har tecknats med befintlig hyresgäst om tillbyggnation om 3 tkvm. Det nya fullt indexerade hyresavtalet börjar löpa från 1 maj 2025 med en löptid om 11 år, vilket innebär en förlängning om drygt 10 år. Avtalet är villkorat av att bygglov erhålls.
  • Nettouthyrningen uppgick till 21,6 mkr (9,1).
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Missvisande från Mäklarstatistik – priserna stiger

Faktiska siffror visar en annan verklighet.

Skogestig om Hötorgsskrapan: ”Vi kanske var lite fega”

Redo för både köp och försäljningar framöver Convendums och WeWorks bakslag Mer resurser till uthyrning  Kritiken mot massmedia om Kista.

Bildextra: Så är nya Five Guys – expansionsplan

Hamburgerkedjan Five Guys har öppnat sin första enhet i Sverige, vid Sergels torg och i Wallenstams nyinköpta Femte Hötorgsskrapan. – ...
Tillbaka till förstasidan