SLP förvärvar i Göteborg för 514 mkr efter affär med DSV
SLP har förvärvat en logistikfastighet, Backa 107:3 i Göteborg, genom en sale and leaseback-affär med DSV. Fastigheten, som är en terminal, omfattar en uthyrningsbar area om 34 900 kvm och är fullt uthyrd med en hyresduration om nio år. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 514 miljoner kronor. Därmed fortsätter DSV att avyttra tidigare Schenkerfastigheter och ännu en gång är SLP på köpsidan.
Savills var rådgivare till DSV i transaktionen.
Hyresavtalet är utformat som ett så kallat internationellt ”triple net-avtal” och det årliga hyresvärdet uppgår till 39 mkr. Den totala tomtarean uppgår till cirka 133 500 kvm, vilket innebär betydande möjlighet att genomföra tillbyggnation.
– Genom denna affär fortsätter vi att bygga vidare på relationen med DSV och förstärker vår närvaro i Göteborg, ett av Sveriges viktigaste logistiklägen. Samtidigt ser vi tydlig förädlingspotential i fastigheten, vilket ligger helt i linje med vår förvärvsstrategi och långsiktiga affärsmodell, säger Filip Persson, vd på SLP.
Fastigheten, som upplåts som tomträtt, överlåts genom bolagsaffär och finansieras initialt med egna medel.
DSV har gjort flera försäljningar i Norden tidigare, i flera fall har det rört sig om tidigare Schenker-fastigheter. SLP har köpt i Linköping och Örebro, Logistea har köpt i Landskrona, SLP har även köpt fyra fastigheter i en miljardaffär och Catena har köpt en jättefastighet i Danmark för hela 5 miljarder kronor. Catena har även köpt i Landskrona från DSV för 1,8 miljarder kronor och strax dessförinnan även en fastighet i Helsingborg för en tredjedel av den summan. DSV har även sålt i Finland till Logicenters.
Så en tydlig storsäljare. FV har tidigare summerat försäljningarna till en bit över 10 miljarder kronor.
DSV köpte konkurrenten Schenker under försommaren 2025, efter att affären annonserats hösten 2024. De båda bolagen hade helt olika filosofi kring fastighetsägande. DSV vill aldrig äga medan Schenker alltid ville äga sina fastigheter. Därav den stora avyttringen som pågått sedan bolagsförvärvet.
