SLP förvärvar för 625 mkr i Göteborg
SLP har förvärvat en fastighet i Göteborg till ett överenskommet fastighetsvärde om 625 mkr. Fastigheten, Sörred 7:8, har en uthyrningsbar yta om 28.000 kvm och hyrs i sin helhet av ett bolag som ingår i indiska Tata Group-koncernen.
Arctic Securities var finansiell rådgivare till Torsholmen, ett bolag som man även etablerade 2019. JLL var rådgivare till SLP. PwC har varit finansiell rådgivare till hyresgästen.
Tidigt i försäljningsprocessen gick den tidigare hyresgästen IAC Group i konkurs, vilket skapade drama förra sommaren. För några veckor sedan stod det klart att det indiska jätteföretaget Tata köper konkursade IAC.
Hyresavtalet som tecknas i samband med fastighetsaffären nu har en löptid om ca 12 år och ett hyresvärde om 39,6 mkr per år.
– Vi är mycket glada och stolta över att ha förvärvat denna fastighet, som har ett utmärkt strategiskt logistikläge i Göteborg. Dessutom finns en byggrätt till fastigheten med ytterligare exploateringsmöjligheter som kan utnyttjas, säger Tommy Åstrand, vd på SLP.
Göteborg har ett strategiskt fördelaktigt läge för logistik i Skandinavien, främst tack vare sin närhet till västra Sveriges viktigaste hamn. Cirka 30 procent av Sveriges handel med utlandet passerar hamnen.
Fastigheten förvärvas via en bolagsaffär från Torsholmen Fastighets AB och är villkorat av Tata Group-koncernens tillträde till den verksamhet som tidigare bedrivits av IAC Group Sweden i fastigheten samt utställande av borgensåtaganden för hyresavtalet.
Tillträde till fastigheten sker preliminärt under juni och betalning sker med egna medel och säkerställd bankfinansiering.
