Slättö och Sveaviken delar upp färdiga projekt för 3,5 mdr
Under ett antal år har Slättö via flera av sina fonder utvecklat bostadsprojekt tillsammans med Sveaviken Bostad via flera olika jv-bolag. Nu har man kommit överens om att dela upp ägandet till dessa färdigställda, eller snart färdigställda bostadsfastigheter mellan sig.
I de fall det finns återstående arbeten i projekten som berörs av transaktionerna så kommer Sveaviken fortsätta att driva färdigställandet av samtliga dessa. Totalt förvärvar Slättös Core-fond och Sveaviken Bostad den andra partens andelar baserat på ett underliggande fastighetsvärde om cirka 1,3 miljarder respektive 2,2 miljarder kronor.
Transaktionerna avser endast äldre joint-ventures och inte det samarbete som Slättö Value Add II och SIBS (Sveaviken Bostad är en del av SIBS-gruppen) berättade om i oktober 2021.
Fonden Slättö Core+ avyttrar sina andelar avseende fastigheten Glidplanet 4 i Örebro som därmed helt tas över av Sveaviken. Samtidigt förvärvar Slättö Core+ Sveavikens andelar i fastigheterna Tranbäret 1 i Kalmar samt Kolartorp 1:360 och 1:366 i Haninge.
Fonden Slättö Value Add I och Sveaviken har sedan tidigare avtalat om att Sveaviken ska förvärva samtliga andelar i fastigheterna Autogyron 4 och 5 i Örebro. Nu kommer Sveaviken även köpa ut Slättö Value Add I ur det gemensamma projektet i Barkarby, som snart står klart.
Fonden Slättö IV avyttrar sin andel i projektet i Nykvarn till SIBS. Fonden befinner sig i likvideringsfas och avyttrar nu enligt plan en av de sista tillgångarna i portföljen.
– Vi har framgångsrikt utvecklat över 1.300 lägenheter tillsammans med Sveaviken. När majoriteten av projekten nu är färdigställda och vi går in i förvaltningsfas är det för vår Corefond logiskt att dela upp ägandet för att skapa de bästa förutsättningarna för långsiktig förvaltning och finansiering. För Slättö Value Add I och Slättö IV är avyttringarna i linje med respektive fonds avvecklingsstrategi, säger Christian Bratt, affärsområdeschef Slättö Bostad.
– Vi är väldigt glada över denna affär och är mycket nöjda med vårt samarbete med Slättö. Som en naturlig del i dessa typer av samarbeten så väljer vi nu att dela upp fastigheterna i några av våra projekt. Vår ambition är att äga och förvalta våra fastigheter långsiktigt och vi ser denna affär som en viktig del i den strategin. Affären innebär att vi inom en snar framtid nästan har 1.200 bostäder i helt egen regi och förvaltning. Vi ser nu fram emot att färdigställa de fastigheter som inte är färdigställda i dag tillsammans med Slättö och vårt fortsatta samarbete, säger Pär Thomaeus, VD Sveaviken Bostad.
