I Klippudden ingår ett stort bestånd i Kalmar, bland annat fastigheten Duvan 7.

Slättö köper in sig i Klippudden om 1,7 miljarder

Slättö och Holmström Fastigheter etablerar ett JV-bolag avseende ägandet i Klippudden Fastigheter. Fastighetsvärdet är 1,7 miljarder – som JV:t vill öka till 10 miljarder på en femårsperiod.

Annons

Ägarbilden i Klippudden har tidigare varit: 95 procent Holmström Fastigheter och 5 procent Gustav Carp. Med Slättös förvärv halveras de ägarandelarna.

Efter transaktionen kommer JV-bolaget ägas (direkt eller indirekt) till 50 procent av Slättö, till 47,5 procent av Holmström Fastigheter och till 2,5 procent av bolagets vd, Gustav Carp.

Klippuddens fastighetsbestånd uppgår till ett sammanlagt värde om ca 1,7 miljarder kronor, inklusive några fastigheter som inte tillträtts. Samarbetet etableras under februari 2022.

Fastighetsvärlden kan berätta att fastigheterna finns i Kalmar (den stora delen av värdet, 36 fastigheter), Borgholm (4), Linköping (2) och Norrköping (1).

Parterna har gemensamt satt upp en ambition gällande Klippuddens hållbarhetsarbete där bolaget ska vidareutveckla sin redan etablerade satsning på social hållbarhet och även ta fram en aktivitetsplan för hur energiförbrukningen ska reduceras genom effektiviserande investeringar i beståndet. Slättös bedömning är att efter genomförda investeringar i energieffektivisering så kommer minst 40 % av Klippuddens befintliga bestånd möta kriterierna för taxonomins gröna energikrav, vilket enligt definitionen endast 15 % av Sveriges totala befintliga bostadsbestånd klarar.

Parallellt med investeringar i det befintliga beståndet avser parterna även växa Klippuddens fastighetsportfölj till ett fastighetsvärde om ca 10 miljarder kronor inom en femårsperiod. Slättö kommer tillföra merparten av kapitalet både till förvärvet av Klippudden och till dess expansion.

– Vi är imponerade av hur teamet på Holmströmgruppen byggt upp Klippudden under de senaste åren. Klippudden utgör en stabil plattform för att skala vår satsning på äldre bostadsbestånd med fokus på aktiv förvaltning och värdeskapande investeringar, särskilt gröna investeringar för sänkt klimatpåverkan, säger Christian Bratt, affärsområdeschef Bostad och Jonas Andersson, vice VD på Slättö.

– Under 2021 signerade Slättö affärer inom segmentet Bostad till ett värde som översteg 7,5 miljarder kronor. Merparten av affärerna avsåg projektutveckling med färdigställande under 2022 och 2023. Att accelerera tillväxten inom befintliga bostäder tillsammans med en duktig partner passar väl med vår ambition att fortsätta växa substantiellt, kommenterar Johan Karlsson, VD på Slättö.

– Vi har ett långt och framgångsrikt samarbete med Slättö sedan tidigare. Nu ser vi fram emot att fortsätta detta samarbete genom Klippudden där vi kan bygga stora värden över tid, säger Fredrik Holmström, ordförande Holmström Fastigheter.

– Efter sex mycket expansiva och givande år känns det nu väldigt bra att tillsammans med Slättö ta nästa steg i Klippuddens resa, avslutar Gustav Carp, VD Klippudden.

Läs gärna Fastighetsvärldens stora personporträtt på Fredrik Holmström här och det på Johan Karlsson här. Rekommenderas varmt! Det första har rubriken ”Från boxningsringen till slaget om bostäder” och det andra ”Planerar för nästa steg”.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Tillbaka till förstasidan