Amerikanska Starwood och tyska Vonovia för en dragkamp om Victoria Park. I mitten finns Dan Olofsson med en stor ägarandel.

Slaget om Victoria Park fortsätter

Det finns nu tre parter som har möjlighet att sätta fälleben för övriga stora ägares planer att ta över hela Victoria Park.

Amerikanska Starwood Capital meddelar att man fått accept på sitt erbjudande om förvärv av aktier i Victoria Park motsvarande 24,4 procent av kapitalet och 32,1 procent av rösterna.

Trots att flera av de krav som sattes upp vid erbjudandet inte infriats väljer man att gå vidare med förvärven av dessa aktier. Bland de villkor som man frånfallit finns villkoret att nå minst 35 procent av rösterna och ett annat att inte ett konkurrerande högre bud lades av någon annan aktör.

För det konkurrerande och högre budet från Tyska Vonovia löper accepttiden ut först den 18 juni. Vonovia har i sitt bud ställt ett högre krav på acceptans. Bolaget vill ha in minst 50 procent av rösterna i Victoria Park och hade när deras bud lades erhållit acceptans från ägare med cirka 25 procent av rösterna.

Vonovia har dessutom en köpoption att sommaren 2019 förvärva aktier från Danir samt Ninalpha, vilka totalt motsvarar 12,35 procent av rösterna. Med dessa inräknade har man kontroll över 37,3 procent av rösterna i Victoria Park.

Bakom Danir finns Dan Olofsson som under våren ökat sitt totala innehav till motsvarande 10,1 procent av rösterna. Andra som varit aktiva är Sand Grove Capital som gått in och förvärvat en post motsvarande 1,3 procent av rösterna.

Antalet ”fria röster” att övertyga uppgår därmed till drygt 30 procent och Vonovia behöver därmed övertyga omkring 40 procent av kvarvarande ägare att acceptera budet om de står fast vid sitt villkor om minst 50 procent av rösterna.

Skulle Vonovia välja att inte gå vidare har Danir kvar sin cornerposition gentemot Starwood.

Victoria Parks fastighetsbestånd uppgår till 1.083.000 kvadratmeter, fördelat på 13.725 lägenheter, med ett marknadsvärde om 16,2 miljarder kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 11-13

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Offentliga Hus får över 10.000 nya ägare – se bilder

Aktien prissatt – dags för handelsstart på börsen för Kuylenstiernas, Bildts och Rosengrens bolag. Aktien föll inledningsvis, men återhämtade sig snabbt.

Kungens kurva i topp – men Gekås utpetat från pallen

Ny uppdaterad statistik från Swedish Shopping Centre Directory, SSCD.

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Tillbaka till förstasidan