Kungsleden köper 25 våningar höga Skrapan

Skrapan i Västerås.
Skrapan i Västerås.
Visa faktaruta

Cornerstone säljer – Kvar som ägare till Sigma. I en affär för 465 miljoner förvärvar Kungsleden Skrapan i centrala Västerås. Fastigheten, Lorens 14, som innehåller totalt 26.000 kvm har under de senaste åren genomgått en omfattande modernisering och förändring. Fastigheten är näst intill fullt uthyrd till hyresgäster såsom First Hotel, Västerås stad, KPMG, Ica med flera. Den återstående hyreskontraktslängden är 6,7 år.

Rådgivare till säljaren, Cornerstone genom Nordic Retail Fund, har PwC och Setterwalls varit. Annordia har varit rådgivare till köparen Kungsleden avseende hotellet.

– Fastigheten ligger i bästa läge nära våra befintliga kontorsfastigheter vilket stärker vårt kunderbjudande och gör att vi kan ta en aktivare roll i området, säger Ylva Sarby Westman, transaktionschef på Kungsleden.

Västerås är en av Kungsledens viktigaste strategiska marknader där bolaget äger och förvaltar 128.000 kvm kontorsyta i centrala Västerås och 372.000 kvm kontor, industri och lager i övriga Västerås.

Cornerstone förvärvade Skrapan 2007 från Boultbee. Då ingick även gallerian Sigma som ligger i grannfastigheten. Den sistnämnda har Cornerstone sedan en längre tid sjösatt ett ombyggnadsprogram för och bolaget äger fortfarande fastigheten. Där har delar av de tidigare handelsytorna ersatts med gym och kontor. Cornerstone har sedan tidigare byggt om Skrapan och ersatt butikslokaler med kontor och utbildningslokaler. Ingen detaljhandel finns kvar där längre. Kvarvarande retailhyresgäster är Ica och McDonalds.

Läs mer om ”Galleriadöden” i Västerås i magasinet Fastighetsvärlden Nr 10/2014.

Bygget av Skarpan påbörjades 1988 och huset stod inflyttningsklart 1990. Byggnaden är 81 meter hög och består av 25 våningar plus två våningsplan under mark. På våning 23 ligger First Hotel Plazas restaruang Karlsson på Taket, och cocktailbaren Sky Bar stoltserar med fantastisk utsikt på våning 24. Ytterligare en våning upp finner hotellgästerna Harmony Plaza Spa.

Fastighetsvärlden Idag 2015-04-15

 

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2022

Den 19 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Hotell & Fastigheter 2022. Det äger rum på Citykonferensen Ingenjörshuset i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Nya bottenkurser när oron över finansieringen slog till

Tre bolag rasade 8 procent under tisdagen.

”Hyrorna i Stockholm behöver höjas med 9,5%”

Fastighetsägarna Stockholms har presenterat sitt yrkande för 2023.

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Tillbaka till förstasidan