Kungsleden köper 25 våningar höga Skrapan

Skrapan i Västerås.
Skrapan i Västerås.
Visa faktaruta

Cornerstone säljer – Kvar som ägare till Sigma. I en affär för 465 miljoner förvärvar Kungsleden Skrapan i centrala Västerås. Fastigheten, Lorens 14, som innehåller totalt 26.000 kvm har under de senaste åren genomgått en omfattande modernisering och förändring. Fastigheten är näst intill fullt uthyrd till hyresgäster såsom First Hotel, Västerås stad, KPMG, Ica med flera. Den återstående hyreskontraktslängden är 6,7 år.

Rådgivare till säljaren, Cornerstone genom Nordic Retail Fund, har PwC och Setterwalls varit. Annordia har varit rådgivare till köparen Kungsleden avseende hotellet.

– Fastigheten ligger i bästa läge nära våra befintliga kontorsfastigheter vilket stärker vårt kunderbjudande och gör att vi kan ta en aktivare roll i området, säger Ylva Sarby Westman, transaktionschef på Kungsleden.

Västerås är en av Kungsledens viktigaste strategiska marknader där bolaget äger och förvaltar 128.000 kvm kontorsyta i centrala Västerås och 372.000 kvm kontor, industri och lager i övriga Västerås.

Cornerstone förvärvade Skrapan 2007 från Boultbee. Då ingick även gallerian Sigma som ligger i grannfastigheten. Den sistnämnda har Cornerstone sedan en längre tid sjösatt ett ombyggnadsprogram för och bolaget äger fortfarande fastigheten. Där har delar av de tidigare handelsytorna ersatts med gym och kontor. Cornerstone har sedan tidigare byggt om Skrapan och ersatt butikslokaler med kontor och utbildningslokaler. Ingen detaljhandel finns kvar där längre. Kvarvarande retailhyresgäster är Ica och McDonalds.

Läs mer om ”Galleriadöden” i Västerås i magasinet Fastighetsvärlden Nr 10/2014.

Bygget av Skarpan påbörjades 1988 och huset stod inflyttningsklart 1990. Byggnaden är 81 meter hög och består av 25 våningar plus två våningsplan under mark. På våning 23 ligger First Hotel Plazas restaruang Karlsson på Taket, och cocktailbaren Sky Bar stoltserar med fantastisk utsikt på våning 24. Ytterligare en våning upp finner hotellgästerna Harmony Plaza Spa.

Fastighetsvärlden Idag 2015-04-15

 

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: JM bygger spektakulärt

26 våningar högt. Totalt 157 bostäder. Priset högst upp: Över 15 miljoner kronor.

SBB får sin första markanvisning i Stockholm

Ser stora utvecklingsmöjligheter intill sitt bestånd i huvudstaden.

Han pekas ut som ny bostadsminister

Flera personer med insyn i både socialdemokraterna och bostadsmarknaden uttalar sig för Fastighetsvärlden.

Klart: Domen mot näringslivstopparna

Det blir påföljden för Nilsson och Olofsson.

FV-film: Mäktiga satsningen Space

Nytt innehåll mitt i Stockholm. Se Fastighetsvärldens producerade film från Space. 

Bilder: Så är nya Space

FV har besökt de häftiga lokalerna om 7.500 kvm inför öppning. Följ med in!

”Ursprungliga målet uppnås på riktigt nu”

Avgående vd:n Mats Hederos om storsatsningen.

Bilder: Se förändringen – öde i 4.624 dagar

Bilder från när Hötorgsskraporna och Sergels torg började växa fram.

Operatör klar för nytt centralt hotell

Kombineras med kommunhus.

Budgetbeslutet rycker bort investeringsstödet

Den direkta följden av turbulensen i riksdagen igår på bygg- och fastighetssektorn är att investeringsstödet till hyresbostäder tas bort.

Toppolitikern om mässflytt, Nobel och Kistas revansch

Finansborgarrådet Anna König Jerlmyr i intervju med Fastighetsvärlden.

Norsk hotellkung säljer till SBB

Den svenska snabbväxaren stärker greppet ytterligare.

Tar sats för nytt toppmöte i februari

Populär konferens i Åre tillbaka efter ett år i ”lockdown”.

Willhem 10 år: ”Vi kan bli tre gånger så stora”

Vd Mikael Granath blickar framåt och bakåt i intervjun med FV.

Tillbaka till förstasidan