Skrällen: Fabege storsatsar i Flemingsberg

Fabege planerar för en rejäl satsning i Flemingsberg i södra Stockholmsområdet. Bolaget planerar för långt över 100.000 kvm kontorslokaler. Det är en historisk kontorssatsning i den södra delen av Stockholmsområdet.

Efter satsningen i Arenastaden i Solna, som utvecklats och hyrts ut snabbare än planerat, går Fabege vidare med nästa stora stadsutvecklingsprojekt.  Överraskande nog sker det i södra Stockholmsområdet som under decennier nästan varit helt utan utveckling av nya kontorshus.

– Trender vänder. Vi hör en stor efterfrågan på kontor i södra Stockholmsområdet. Folk har tröttnat på att lägga tid på att åka genom stan. Många Stockholmare lägger idag lika lång tid på att pendla som de har semester. Vi vill skapa en stadsdel på den södra sidan där det finns lika många boende som arbetsplatser, säger Fabeges vd Christian Hermelin till Fastighetsvärlden.

Tillsammans med Huddinge kommun och WA-fastigheter (med Jonas Wångenberg och Klas Andersson i spetsen) bildas ett konsortium som ska utveckla Flemingsberg till ett nytt internationellt affärscentrum – Stockholm South Business District.  För Fabeges del kan det innebära en satsning på en bra bit över 100.000 kvm kontorslokaler.

Intentionen med samarbetet är att förnya och utveckla Flemingsbergs stationsområde och tillhörande stadsdelar och skapa plats för 50.000 arbetande, 50.000 boende och 50.000 besökare inom Flemingsberg.

– Detta är ett gigantiskt utvecklingsprojekt, ett av de största i landet, som kommer att göra Flemingsberg till centrum för södra Stockholm. Vi planerar för tiotusentals nya arbetsplatser och bostäder i en attraktiv stadsmiljö, säger Daniel Dronjak (M), kommunstyrelsens ordförande.

Projektet ska bidra till att jämna ut den regionala snedfördelningen i Stockholmsområdet där hälften av alla Stockholmare bor på södra sidan men där nästan alla kontorsarbetsplatser finns på norra sidan eller i city.

Fabege äger idag fastigheter i Solna, inom tullarna i Stockholm och i Hammarby Sjöstad. Historiskt har bolaget även ägt och utvecklat Järla Sjö i Nacka och Marieviksområdet. I det moderna Fabeges allra första år var faktiskt Fabege med och utvecklade Novum i Huddinge.

Det område som konsortiet ska utveckla finns på båda sidor om spårområdet norr om pendel- och fjärrtågstationen. Bland annat ingår den stora fastigheten Regulatorn 2 som WA-fastigheter nyligen förvärvat från Catena.

Regulatorn 2 har bytt ägare hela sju gånger sedan år 2000. Många gånger med Erik Paulsson inblandad – läs mer om ägarturerna här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stolpe ut för Oscar i kamp om stor myndighet

FV avslöjar vem som är nära att vinna kampen om stor hyresgäst. Kunde blivit mycket viktigt kassaflöde för Oscar Properties.

Klart: Han blir ny vd för Vonovias båda svenska bolag

Nu påbörjar Vonovia förändringsarbetet i sina svenska bolag. Blir boss över nästan 40.000 svenska bostäder.

Balder förvärvar Scandichotell

FV erfar att ett Scandichotell om totalt cirka 11.000 kvadratmeter byter ägare.

Familjen ökar sin dominans via nytt köp

Fick en ny chans efter att ha bommat affären i fjol.

El conquistador förvärvar för hela 1,6 miljard

Ökar ytterligare i favoritlandet. Affären omfattar 172.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Superplanerna i Göteborg har havererat – djup oenighet

Bakslag för U-R-W:s planerade satsning på 10 miljarder. ”Pausar arenafrågan tills vidare”.

FFE:s toppmöte i Åre

Föreningen Fastighetsekonomernas årliga konferens i Åre. FV rapporterade löpande om höjdpunkterna från ”toppmötet”.

Castellums resultat ned kraftigt – för helåret 2019

Men utdelningen höjs per aktie – för 22:a året i rad.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Mitt i Stockholms kommersiella centrum. FV berättar om hyresnivån.

Säljer jättefastigheten utanför Stockholm till Landia

Stort budintresse för den nästan 16.000 kvm stora fastigheten.

Antalet riksintressen ska minska

Bostadsminister Per Bolund berättar om orsaken.

Lämnar Skanska – blir Sverigechef på NCC

NCC gör sin tredje chefsrekrytering från Skanska – inom loppet av bara några månader.

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Tillbaka till förstasidan