Skrällen: Fabege storsatsar i Flemingsberg

Fabege planerar för en rejäl satsning i Flemingsberg i södra Stockholmsområdet. Bolaget planerar för långt över 100.000 kvm kontorslokaler. Det är en historisk kontorssatsning i den södra delen av Stockholmsområdet.

Efter satsningen i Arenastaden i Solna, som utvecklats och hyrts ut snabbare än planerat, går Fabege vidare med nästa stora stadsutvecklingsprojekt.  Överraskande nog sker det i södra Stockholmsområdet som under decennier nästan varit helt utan utveckling av nya kontorshus.

– Trender vänder. Vi hör en stor efterfrågan på kontor i södra Stockholmsområdet. Folk har tröttnat på att lägga tid på att åka genom stan. Många Stockholmare lägger idag lika lång tid på att pendla som de har semester. Vi vill skapa en stadsdel på den södra sidan där det finns lika många boende som arbetsplatser, säger Fabeges vd Christian Hermelin till Fastighetsvärlden.

Tillsammans med Huddinge kommun och WA-fastigheter (med Jonas Wångenberg och Klas Andersson i spetsen) bildas ett konsortium som ska utveckla Flemingsberg till ett nytt internationellt affärscentrum – Stockholm South Business District.  För Fabeges del kan det innebära en satsning på en bra bit över 100.000 kvm kontorslokaler.

Intentionen med samarbetet är att förnya och utveckla Flemingsbergs stationsområde och tillhörande stadsdelar och skapa plats för 50.000 arbetande, 50.000 boende och 50.000 besökare inom Flemingsberg.

– Detta är ett gigantiskt utvecklingsprojekt, ett av de största i landet, som kommer att göra Flemingsberg till centrum för södra Stockholm. Vi planerar för tiotusentals nya arbetsplatser och bostäder i en attraktiv stadsmiljö, säger Daniel Dronjak (M), kommunstyrelsens ordförande.

Projektet ska bidra till att jämna ut den regionala snedfördelningen i Stockholmsområdet där hälften av alla Stockholmare bor på södra sidan men där nästan alla kontorsarbetsplatser finns på norra sidan eller i city.

Fabege äger idag fastigheter i Solna, inom tullarna i Stockholm och i Hammarby Sjöstad. Historiskt har bolaget även ägt och utvecklat Järla Sjö i Nacka och Marieviksområdet. I det moderna Fabeges allra första år var faktiskt Fabege med och utvecklade Novum i Huddinge.

Det område som konsortiet ska utveckla finns på båda sidor om spårområdet norr om pendel- och fjärrtågstationen. Bland annat ingår den stora fastigheten Regulatorn 2 som WA-fastigheter nyligen förvärvat från Catena.

Regulatorn 2 har bytt ägare hela sju gånger sedan år 2000. Många gånger med Erik Paulsson inblandad – läs mer om ägarturerna här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan