Skrällen: Fabege storsatsar i Flemingsberg

Fabege planerar för en rejäl satsning i Flemingsberg i södra Stockholmsområdet. Bolaget planerar för långt över 100.000 kvm kontorslokaler. Det är en historisk kontorssatsning i den södra delen av Stockholmsområdet.

Efter satsningen i Arenastaden i Solna, som utvecklats och hyrts ut snabbare än planerat, går Fabege vidare med nästa stora stadsutvecklingsprojekt.  Överraskande nog sker det i södra Stockholmsområdet som under decennier nästan varit helt utan utveckling av nya kontorshus.

– Trender vänder. Vi hör en stor efterfrågan på kontor i södra Stockholmsområdet. Folk har tröttnat på att lägga tid på att åka genom stan. Många Stockholmare lägger idag lika lång tid på att pendla som de har semester. Vi vill skapa en stadsdel på den södra sidan där det finns lika många boende som arbetsplatser, säger Fabeges vd Christian Hermelin till Fastighetsvärlden.

Tillsammans med Huddinge kommun och WA-fastigheter (med Jonas Wångenberg och Klas Andersson i spetsen) bildas ett konsortium som ska utveckla Flemingsberg till ett nytt internationellt affärscentrum – Stockholm South Business District.  För Fabeges del kan det innebära en satsning på en bra bit över 100.000 kvm kontorslokaler.

Intentionen med samarbetet är att förnya och utveckla Flemingsbergs stationsområde och tillhörande stadsdelar och skapa plats för 50.000 arbetande, 50.000 boende och 50.000 besökare inom Flemingsberg.

– Detta är ett gigantiskt utvecklingsprojekt, ett av de största i landet, som kommer att göra Flemingsberg till centrum för södra Stockholm. Vi planerar för tiotusentals nya arbetsplatser och bostäder i en attraktiv stadsmiljö, säger Daniel Dronjak (M), kommunstyrelsens ordförande.

Projektet ska bidra till att jämna ut den regionala snedfördelningen i Stockholmsområdet där hälften av alla Stockholmare bor på södra sidan men där nästan alla kontorsarbetsplatser finns på norra sidan eller i city.

Fabege äger idag fastigheter i Solna, inom tullarna i Stockholm och i Hammarby Sjöstad. Historiskt har bolaget även ägt och utvecklat Järla Sjö i Nacka och Marieviksområdet. I det moderna Fabeges allra första år var faktiskt Fabege med och utvecklade Novum i Huddinge.

Det område som konsortiet ska utveckla finns på båda sidor om spårområdet norr om pendel- och fjärrtågstationen. Bland annat ingår den stora fastigheten Regulatorn 2 som WA-fastigheter nyligen förvärvat från Catena.

Regulatorn 2 har bytt ägare hela sju gånger sedan år 2000. Många gånger med Erik Paulsson inblandad – läs mer om ägarturerna här.

Fler Nyheter från förstasidan

Anders Borg med bakom nytt fastighetsbolag

Anders Borg: ”Jag ser fram emot att jobba med en fråga som jag har ett genuint intresse för”.

Savills anställer fyra inom transaktionsrådgivning

Niklas Zuckerman: ”Vi är nu väl rustade att ta stora marknadsandelar”. Läs om hur teamet ser ut.

Nästan fullt i Skanskas Solna United – toppvåning uthyrd

Fastighetsutvecklaren laddar nu för att även utveckla grannfastigheten.

Skirner köper vid Humlegården

Det blev familjeägda Skirner som tog hem budgivningen på Teknikarbetsgivarnas fastighert intill Humlegården i centrala Stockholm.

Prognos: Fortsatt ras för bostadsbyggandet

Antalet påbörjade bostäder per tusen invånare förväntas bli dubbelt så många i Malmö som i Stockholm.

Hemfosa köper av Akelius i Eskilstuna

Förvärvar skol- och kontorsfastigheter i med kommunen som största hyresgäst.

Helt uthyrt i Wihlborgs nybygge i Hyllie – planerar för mer

Tecknar nytt kontrakt om 6.300 kvm med internationellt företag i sitt andra projekt i Hyllie.

Efterlysning: Din vetgiriga kollega!

Snart dags för nytt branschevent.

Åtta fastigheter säljs på historiskt stor auktion

Se vilka fastigheter som ingår i auktionen som kommer att äga rum under hösten.

Lennerhov och Stordalen i gemensam satsning

14 våningar högt hotell med havsutsikt. Egentligen hade norrmannen förlorat den matchen…

Förvärvar för 274 miljoner i Mariestad

Myndighet och kommun är stora hyresgäster.

Regio utökar efter storköpet

Har totalt gjort tre affärer på orten. Äger främst centrala kontorslokaler.

Balder köper för 800 miljoner

Säljaren har byggt upp beståndet under många år.

Här är bolagen som kan vinna Hugin & Munin 2019

Fastighetsvärldens redaktion har synat 35 bolags informationsarbete.

Tillbaka till förstasidan