Skifu redo att sälja för 700 mkr – långa avtal i potten
Skifu, kommunalt bolag i Sundsvall, har beslutat att sälja tre fastigheter om totalt 42.000 kvm lokaler. I potten för intressenter finns långa hyresavtal. Fastigheternas totala värde bedöms till 700 miljoner kronor.
För att hantera försäljningsprocessen har Skifu anlitat Nordanö som transaktionsrådgivare.
– Vi har förberett försäljningen under en längre tid och känner oss nu redo att ta nästa steg. Vår målsättning är att genomföra affärerna innan sommaren, säger Bo Tjälldén, vd för Skifu.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det sannolikt att fastigheterna kommer att säljas var för sig eftersom de skilja sig åt.
De aktuella fastigheterna är:
- Grönborgskvarteret i centrala Sundsvall – 18.000 kvm, med Mittuniversitetet som långsiktig hyresgäst. Hyresavtalet har nyligen förlängts med tio år.
- Gamla pappersbruket i Matfors – 5.700 kvm industrifastighet.
- Läkemedelsfabriken i Matfors – 19.000 kvm. Här har ett nytt 15-årigt avtal nyligen tecknats med Northx Biologics.
Kontakter med potentiella köpare har tagits.
– Vi ser att det finns ett reellt intresse från flera aktörer. Genom att säkra långsiktiga hyresavtal har vi stärkt fastigheternas attraktivitet inför en försäljning, säger Bo Tjälldén.
Fastigheternas totala värde uppskattas till omkring 700 miljoner kronor. Samtidigt är det ett osäkert läge på finansmarknaden, bland annat på grund av internationella handelskonflikter och stigande räntor.
– Fastighetsmarknaden påverkas inte direkt av tullar, men den finansiella oron globalt är svårare att förutse. Vi är ändå optimistiska och redo att sälja – men inte till vilket pris som helst. Om vi inte får de bud vi vill ha, är vi beredda att avvakta, säger Bo Tjälldén.
