Handelskvarteret Kulan. Visionsbild: TK Development.

SKF och TK går skilda vägar kring miljardprojektet Kulan

SKF och TK development bryter samarbetet kring handelsprojektet Kulan i Göteborg. Projektet var budgeterat till 1,8 miljarder kronor. Fastighetsägaren SKF söker nu en ny samarbetspartner till projektet.

Parterna bestämde sig under sommaren för att inte jobba vidare med projektet i Gamlestaden där TK Development haft en option.

– Det är tråkigt. Vi har lagt ner massor av år och mycket tid på det projektet. Men vi hade olika syn och förändrade förutsättningar i avtalet medförde att vi valde att gå skilda vägar, säger Dan Fæster, vd vid TK Development till Fastighetsvärlden.

Totalt har det planerats för 34.000 kvm shopping, mat, kaféer och nöje.

Projektet Kulan har varit en minst sagt utdraget projekt. Enligt de ursprungliga planerna skulle anläggningen öppnat 2014. Men på platsen har inte så mycket hänt och Göteborgs stad vill dessutom se ytterligare undersökningar av det industrihistoriska området – här finns inte bara SKF utan även till exempel Volvos vagga. Området kommer behöva saneras inför en eventuell fastighetsutveckling.

Fæster konstrar att projektets fördröjningar har medfört att andra konkurrerande handelsprojekt i Göteborgsområdet hunnit mycket längre och att förutsättningarna därmed även förändrats något. Dessutom har e-handeln fått fler potentiella hyresgäster att tveka när det gäller nyetableringar.

SKF äger fastigheten och företrädare för bolaget uppger för FV att man nu söker efter en ny samarbetspartner för att utveckla Kulan – enligt samma koncept som arbetas fram tillsammans med TK Development.

Danska TK är nu främst aktivt i Sverige genom projekt i Arvinge, Södertälje och Hässleholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer skrapan Sthlm 01

Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Tillbaka till förstasidan