Handelskvarteret Kulan. Visionsbild: TK Development.

SKF och TK går skilda vägar kring miljardprojektet Kulan

SKF och TK development bryter samarbetet kring handelsprojektet Kulan i Göteborg. Projektet var budgeterat till 1,8 miljarder kronor. Fastighetsägaren SKF söker nu en ny samarbetspartner till projektet.

Annons

Parterna bestämde sig under sommaren för att inte jobba vidare med projektet i Gamlestaden där TK Development haft en option.

– Det är tråkigt. Vi har lagt ner massor av år och mycket tid på det projektet. Men vi hade olika syn och förändrade förutsättningar i avtalet medförde att vi valde att gå skilda vägar, säger Dan Fæster, vd vid TK Development till Fastighetsvärlden.

Totalt har det planerats för 34.000 kvm shopping, mat, kaféer och nöje.

Projektet Kulan har varit en minst sagt utdraget projekt. Enligt de ursprungliga planerna skulle anläggningen öppnat 2014. Men på platsen har inte så mycket hänt och Göteborgs stad vill dessutom se ytterligare undersökningar av det industrihistoriska området – här finns inte bara SKF utan även till exempel Volvos vagga. Området kommer behöva saneras inför en eventuell fastighetsutveckling.

Fæster konstrar att projektets fördröjningar har medfört att andra konkurrerande handelsprojekt i Göteborgsområdet hunnit mycket längre och att förutsättningarna därmed även förändrats något. Dessutom har e-handeln fått fler potentiella hyresgäster att tveka när det gäller nyetableringar.

SKF äger fastigheten och företrädare för bolaget uppger för FV att man nu söker efter en ny samarbetspartner för att utveckla Kulan – enligt samma koncept som arbetas fram tillsammans med TK Development.

Danska TK är nu främst aktivt i Sverige genom projekt i Arvinge, Södertälje och Hässleholm.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Global betaljätte öppnar Nordenkontor hos NK

Hyr hela 2.800 kvm.

Satsar på hotell på Östermalm

”Platsen är perfekt för ett mindre boutique-hotell.”

Domkyrka säljer mark för bostadsutveckling

Första markförsäljningen av tretton.

Öppnar första butiken inom tullarna

Ännu en friluftsvarumärke till anrik Stockholmsgata.

Obos, Örgryte

Obos köper pausat bostadsprojekt

Omfattar 93 bostäder i attraktivt område.

Ica öppnar 1.600 kvm butik i Nordstan

Etablerar sig över två plan vid Västlänkens kommande uppgång.

64 sidor om Almedalen och samhällsfastigheter – gratis

Tillfälligt erbjudande om gratis läsning av senaste magasinet Fastighetsvärlden.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Platzer och Catena säljer för 385 mkr – låg yield

Jv säljer fastighet med 14.850 kvm uthyrningsbar yta. Fullt uthyrd till Volvo.

Corem säljer för 1,7 miljarder

Portfölj om fem fastigheter byter ägare.

Vårdjätte utökar med 50 procent i centrala Stockholm

Haft förhyrning sedan 2020.

Hyr ut 2.500 kvm till Kungliga Operan

Utökar sin närvaro i Gasverket.

Tillbaka till förstasidan