Handelskvarteret Kulan. Visionsbild: TK Development.

SKF och TK går skilda vägar kring miljardprojektet Kulan

SKF och TK development bryter samarbetet kring handelsprojektet Kulan i Göteborg. Projektet var budgeterat till 1,8 miljarder kronor. Fastighetsägaren SKF söker nu en ny samarbetspartner till projektet.

Parterna bestämde sig under sommaren för att inte jobba vidare med projektet i Gamlestaden där TK Development haft en option.

– Det är tråkigt. Vi har lagt ner massor av år och mycket tid på det projektet. Men vi hade olika syn och förändrade förutsättningar i avtalet medförde att vi valde att gå skilda vägar, säger Dan Fæster, vd vid TK Development till Fastighetsvärlden.

Totalt har det planerats för 34.000 kvm shopping, mat, kaféer och nöje.

Projektet Kulan har varit en minst sagt utdraget projekt. Enligt de ursprungliga planerna skulle anläggningen öppnat 2014. Men på platsen har inte så mycket hänt och Göteborgs stad vill dessutom se ytterligare undersökningar av det industrihistoriska området – här finns inte bara SKF utan även till exempel Volvos vagga. Området kommer behöva saneras inför en eventuell fastighetsutveckling.

Fæster konstrar att projektets fördröjningar har medfört att andra konkurrerande handelsprojekt i Göteborgsområdet hunnit mycket längre och att förutsättningarna därmed även förändrats något. Dessutom har e-handeln fått fler potentiella hyresgäster att tveka när det gäller nyetableringar.

SKF äger fastigheten och företrädare för bolaget uppger för FV att man nu söker efter en ny samarbetspartner för att utveckla Kulan – enligt samma koncept som arbetas fram tillsammans med TK Development.

Danska TK är nu främst aktivt i Sverige genom projekt i Arvinge, Södertälje och Hässleholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: Så många åker bolagen till Almedalsveckan

I många fall något färre deltagare. Ett stort bolag nobbar helt.

SBB rusade – steg med 18%

Uppåt på börsen under torsdagen.

Randviken säljer för 490 mkr

23.000 kvm och hyresintäkter på 26,4 mkr/år.

SBB ökar säljtakten – avyttrar för hela 860 mkr

Avyttrar fyra fastigheter till två aktörer,

Hon blir ny vd för 67-miljarderbolag

Välkänd person blir vd för bolag med 28.000 bostäder.

Vill stoppa kriminella i fastighetsbanschen

Affärer ska kunna stoppas. Morgan Johansson: ”Den svenska fastighets­marknaden kan enkelt utnyttjas av den organiserade brottsligheten”.

Realplay

Online på väg att möta offline

Den vanliga butikshandeln upplever något av ett uppsving just nu. E-handeln kommer dock mer än dubblas fram till 2030 tror experter. Men ska det ske genom hemleveranser, ombud, boxar eller olika hybridformer?

Hoppar av skolköp från Sisab

”Försvårar för planeringen av finansieringen”.

Nye Åhlénsägaren: ”Dags att tänka över hyresnivåerna”

Åhléns nya storägare Ayad Al Saffar i FV-intervju om expansionsplaner, vägen till framgång, hyresnivåer och om sen på att äga fastigheter.

Wonna I de Jong förvärvar stort på Östermalm

Miljardaffär med stor fastighet.

Miljardköper igen efter nya hotläget – Balderbolag säljer

Har ägt sedan 2014. Fastighetsvärdet upp 167 procent på åtta år.

Klassiska Gondolen byter ägare

Renoveras och öppnar på nytt nästa år. Lallerstedt lämnar. Klart med ny aktör.

Beskedet: Grönan byggs ut

Ökar nöjesparkens yta med 20 procent.

Köper 10.000 kvm i Helsingborg

Fastighet som ligger i Väla.

Tillbaka till förstasidan