SKF och TK går skilda vägar kring miljardprojektet Kulan
SKF och TK development bryter samarbetet kring handelsprojektet Kulan i Göteborg. Projektet var budgeterat till 1,8 miljarder kronor. Fastighetsägaren SKF söker nu en ny samarbetspartner till projektet.
Parterna bestämde sig under sommaren för att inte jobba vidare med projektet i Gamlestaden där TK Development haft en option.
– Det är tråkigt. Vi har lagt ner massor av år och mycket tid på det projektet. Men vi hade olika syn och förändrade förutsättningar i avtalet medförde att vi valde att gå skilda vägar, säger Dan Fæster, vd vid TK Development till Fastighetsvärlden.
Totalt har det planerats för 34.000 kvm shopping, mat, kaféer och nöje.
Projektet Kulan har varit en minst sagt utdraget projekt. Enligt de ursprungliga planerna skulle anläggningen öppnat 2014. Men på platsen har inte så mycket hänt och Göteborgs stad vill dessutom se ytterligare undersökningar av det industrihistoriska området – här finns inte bara SKF utan även till exempel Volvos vagga. Området kommer behöva saneras inför en eventuell fastighetsutveckling.
Fæster konstrar att projektets fördröjningar har medfört att andra konkurrerande handelsprojekt i Göteborgsområdet hunnit mycket längre och att förutsättningarna därmed även förändrats något. Dessutom har e-handeln fått fler potentiella hyresgäster att tveka när det gäller nyetableringar.
SKF äger fastigheten och företrädare för bolaget uppger för FV att man nu söker efter en ny samarbetspartner för att utveckla Kulan – enligt samma koncept som arbetas fram tillsammans med TK Development.
Danska TK är nu främst aktivt i Sverige genom projekt i Arvinge, Södertälje och Hässleholm.
