Skellefteå och Karlskrona i botten i Svefas index

Stockholm och Göteborg hamnar i topp medan Skellefteå och Karlskrona hamnar i botten. Så är resultaten i Svefas Fastighetsindex 2021.
Störst förbättring gör Eskilstuna och största försämringen Östersund och Luleå.

I rapporten konstaterar Svefa att storstäderna Stockholm och Göteborg drar ifrån övriga landet i Svefa Fastighetsindex.

Nykomlingarna i rankingen hamnar i botten, Skellefteå på plats 21 och Karlskrona placerar sig i botten av de 24 orter som Svefa analyserat.

Svefa konstaterar i årets rapport att storstadsområdena Stockholm och Göteborg under pandemin dragit ifrån det övriga landet i rankingpoäng samt att den svenska fastighetsmarknaden har återhämtat sig sedan bottennoteringen våren 2020. Men även om nykomlingarna hamnar i botten innebär det inte att det saknas investeringsmöjligheter och vilja. Utvecklingen i Norrland drivs av gröna investeringar. Etableringen av Northvolt medför stora möjligheter för en stad som Skellefteå något som också tydligt kan noteras på fastighetsmarknaden. Kommunen hamnar till exempel i topp när det gäller nettoinvesteringar per capita.

Svefas uppdaterade ranking ser ut som följande:

  1. Stockholm: 86 poäng (=)
  2. Göteborg: 72 (+1)
  3. Uppsala: 59 (-3)
  4. Malmö: 59 (+4)
  5. Jönköping: 56 (+2)
  6. Lund: 56 (-1)
  7. Karlstad: 56 (+3)
  8. Linköping: 54 (-2)
  9. Västerås: 53 (+1)
  10. Helsingborg: 52 (+1)
  11. Umeå: 51 (-3)
  12. Örebro: 49 (-4)
  13. Varberg: 49 (ny)
  14. Växjö: 48 (-1)
  15. Halmstad: 44 (-3)
  16. Norrköping: 43 (-3)
  17. Luleå: 41 (-4)
  18. Borås: 38 (=)
  19. Sundsvall: 38 (-1)
  20. Östersund: 34 (-4)
  21. Skellefteå: 33 (ny)
  22. Gävle: 32 (-2)
  23. Eskilstuna: 28 (+4)
  24. Karlskrona: 21 (ny)

– Såväl projekt- som transaktionsaktiviteten har ökat, med ett stort intresse från nationella fastighetsbolag. Investeringar i infrastruktur som Norrbotnia banan och Port of Skellefteå möjliggör fortsatt utveckling och ”öppnar upp” Skellefteå för stora investeringar, säger Mikael Lundström, vd Svefa.

– Ett segment i kraftig tillväxt är logistik. Det är tack vare den växande e-handeln, och den ökande konkurrensen mellan olika e-handelsaktörer, som efterfrågan på last-mile logistik ökat kraftigt. Det har skett en tydlig utveckling av logistikfastigheter längs med motorvägarna och de större transportlederna” fortsätter Lundström.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Tillbaka till förstasidan