Skebo avstår retroaktiv höjning – Northvolts konkurs oroar

Samtidigt har Skebo och Hyresgästföreningen i Skellefteå kommit överens om ett antal lättnader, med hänsyn till den pågående osäkerheten efter Northvolts konkurs.

Skebo väljer bland annat att inte tillämpa retroaktiv hyreshöjning, trots att det är möjligt enligt beslutet. Det innebär att den nya hyran börjar gälla först från 1 maj 2025.

– Många av våra hyresgäster påverkas direkt eller indirekt av den situation som uppstått kring Northvolt. Vi vill därför ta vårt ansvar och underlätta för våra hyresgäster genom att bidra till en övergång som både är skälig och möjlig att hantera i en tid som är utmanande för många, säger Anna Ersson, kund- och marknadschef på Skebo.

Skebo har också valt att begränsa hyreshöjningen för nyproducerade lägenheter med så kallad presumtionshyra. I stället för att följa Hyresmarknadskommitténs nivå på 5,0 procent, höjs dessa hyror med 3,0 procent.

– Vi har försökt hitta en balans mellan ekonomiska behov och hänsyn till människors situation. Det är viktigt för oss att agera långsiktigt och hållbart i det läge Skellefteå befinner sig i – inte minst med tanke på osäkerheten kring hur lång tid det tar innan en ny aktör ersätter Northvolt, säger Anna Ersson.

Den nya hyresnivån för samtliga bostäder bygger vidare på den systematiska hyressättningsmodell som kallas Poängen och som redan används av Skebo och Hyresgästföreningen. Det innebär att hyran sätts utifrån olika egenskaper i fastigheten och lägenheten vilket kommer stå på kommande hyresavi.

Skebo vill också påminna om att det fortsatt finns möjlighet att få stöd vid tillfälliga betalningssvårigheter. Detta har tidigare kommunicerats till hyresgästerna, och gäller fortsatt: den som har svårt att betala hyran uppmanas att kontakta Skebo – tillsammans kan man hitta lösningar, till exempel i form av anstånd eller avbetalningsplaner.