Fastigheterna Köksfläkten 2 på Lilla Essingen, Timmemannen 10 på Södermalm och Tegelpråmen 1 vid Fridhemsplan ingår i affären.

SKB nära friköp av tomträtter för över 1 miljard

2017 ansökte SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, om att få köpa loss de 94 tomträtter som bolaget hyr av Stockholms stad. Efter ett år återkom tjänstemännen med att det var möjligt för 42 av tomträtterna.

Nu har Exploateringsnämnden gett grönt ljus för en affär med 42 tomträtter.

– Exploateringsnämndens beslutär positivt. Nu ser vi fram emot att ärendet tas upp i kommunfullmäktige, exakt när det kommer att ske vet vi ännu inte, säger vd Eva Nordström.

FV kan berätta att det handlar om en köpeskilling på totalt 1,04 miljarder kronor. Det mest värdefulla objektet är Tegelpråmen 1 vid Fridhemsplan för 198 miljoner kronor. Totalt ingår sju objekt inom tullarna, utöver det på Kungsholmen även fem på Södermalm och ett på Lilla Essingen. Dessa summerar 513 miljoner kronor. På listan i övrigt finns bland annat åtta objekt i Årsta, sju i Gröndal och tio i Åkeslund.

Syftet med friköpet för SKB:s räkning är att få en bättre balans mellan ägda tomter och tomträtter i markportföljen.

– SKB är en evighetsförvaltare, det betyder att vi aldrig säljer de fastigheter som vi bygger. Vi är långsiktiga på riktigt, så att få möjlighet att friköpa dessa tomträtter av Stockholms stad är positivt, säger Eva Nordström.

SKB äger fastigheter för 23,4 miljarder kronor, vilket gör bolaget till den 40:e största fastighetsägaren i Sverige, enligt den topplista över de 100 största ägarna som publicerades i magasinet Fastighetsvärlden nr 2.

SKB:s vd Eva Nordström säger till Fastighetsvärlden att investeringen inte påverkar SKB:s framtida planer för nyproduktion.

– Vi har bra ekonomi. Vår belåning är endast 3 miljarder kronor.

SKB byggstartar under 2019 tre projekt om totalt 350 lägenheter. Det är i Hagastaden, Nockebyskogen (båda Stockholm) och i Rosendal i Uppsala (ny marknad för SKB). Enligt SKB:s femårsplan ska bolaget bygga cirka 1.500 lägenheter under den perioden.

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan