Fastigheterna Köksfläkten 2 på Lilla Essingen, Timmemannen 10 på Södermalm och Tegelpråmen 1 vid Fridhemsplan ingår i affären.

SKB nära friköp av tomträtter för över 1 miljard

2017 ansökte SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, om att få köpa loss de 94 tomträtter som bolaget hyr av Stockholms stad. Efter ett år återkom tjänstemännen med att det var möjligt för 42 av tomträtterna.

Nu har Exploateringsnämnden gett grönt ljus för en affär med 42 tomträtter.

– Exploateringsnämndens beslutär positivt. Nu ser vi fram emot att ärendet tas upp i kommunfullmäktige, exakt när det kommer att ske vet vi ännu inte, säger vd Eva Nordström.

FV kan berätta att det handlar om en köpeskilling på totalt 1,04 miljarder kronor. Det mest värdefulla objektet är Tegelpråmen 1 vid Fridhemsplan för 198 miljoner kronor. Totalt ingår sju objekt inom tullarna, utöver det på Kungsholmen även fem på Södermalm och ett på Lilla Essingen. Dessa summerar 513 miljoner kronor. På listan i övrigt finns bland annat åtta objekt i Årsta, sju i Gröndal och tio i Åkeslund.

Syftet med friköpet för SKB:s räkning är att få en bättre balans mellan ägda tomter och tomträtter i markportföljen.

– SKB är en evighetsförvaltare, det betyder att vi aldrig säljer de fastigheter som vi bygger. Vi är långsiktiga på riktigt, så att få möjlighet att friköpa dessa tomträtter av Stockholms stad är positivt, säger Eva Nordström.

SKB äger fastigheter för 23,4 miljarder kronor, vilket gör bolaget till den 40:e största fastighetsägaren i Sverige, enligt den topplista över de 100 största ägarna som publicerades i magasinet Fastighetsvärlden nr 2.

SKB:s vd Eva Nordström säger till Fastighetsvärlden att investeringen inte påverkar SKB:s framtida planer för nyproduktion.

– Vi har bra ekonomi. Vår belåning är endast 3 miljarder kronor.

SKB byggstartar under 2019 tre projekt om totalt 350 lägenheter. Det är i Hagastaden, Nockebyskogen (båda Stockholm) och i Rosendal i Uppsala (ny marknad för SKB). Enligt SKB:s femårsplan ska bolaget bygga cirka 1.500 lägenheter under den perioden.

På Fastighetsvärldens seminarium Stockholmsmarknaden 2019 på tisdag den 19 mars deltar fyra av regionens mark- och exploateringschefer i en diskussion om markpriser och tomträtter. Läs mer om seminariet och anmäl dig här.

Fler Nyheter från förstasidan

Andersson in i Nyfosas styrelse – och ordföranden slutar

Det stuvas om i styrelsen för det offensiva bolaget.

Högt tryck på kvinnlig investerarklubb

Medlemsantalet har exploderat.

Fortsatt förtroende för Nuder i Hemsö

”Har gjort en värdefull insats på ett förtroendefullt sätt.”

Nils Pers lämnar Stena

Två trotjänare lämnar bolaget som satsar allt hårdare på projekt.

Köper för halv miljard inom tullarna

K-märkt fastighet får ny ägare efter 13 år.

Spotifys oväntade drag

Behåller hela ytan trots nya lokalerna i Urban Escape.

Lista: Årets fulaste nybyggen

Se fyra olika listor.

Pär Nuder lämnar Fabege

Den tidigare finansministern lämnar flera styrelser.

Helldén bjuder in investerarna

Trafikborgarråd vill skapa bättre miljöer i city.

Tvärnitat bostadsbyggande hotar inte utbyggd tunnelbana

Stor del av finansieringen är kopplad till löften om nya bostäder.

NREP gör offensiv i nytt segment

Bolaget har lagt en offensiv expansionsstrategi.

Hyr 4.000 kvm i Slakthuset

Fryslager byggdes om till kontor.

Känd trio till Hemfosa

Fyller upp i styrelsen efter Jens Engwall och Ulrika Valassi.

Rekordstor transaktion väntas inom tullarna

FV avslöjar att en av de största styckeaffärerna i Stockholms innerstad på flera år är under uppsegling.

Tillbaka till förstasidan