Fastigheterna Köksfläkten 2 på Lilla Essingen, Timmemannen 10 på Södermalm och Tegelpråmen 1 vid Fridhemsplan ingår i affären.

SKB nära friköp av tomträtter för över 1 miljard

2017 ansökte SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, om att få köpa loss de 94 tomträtter som bolaget hyr av Stockholms stad. Efter ett år återkom tjänstemännen med att det var möjligt för 42 av tomträtterna.

Nu har Exploateringsnämnden gett grönt ljus för en affär med 42 tomträtter.

– Exploateringsnämndens beslutär positivt. Nu ser vi fram emot att ärendet tas upp i kommunfullmäktige, exakt när det kommer att ske vet vi ännu inte, säger vd Eva Nordström.

FV kan berätta att det handlar om en köpeskilling på totalt 1,04 miljarder kronor. Det mest värdefulla objektet är Tegelpråmen 1 vid Fridhemsplan för 198 miljoner kronor. Totalt ingår sju objekt inom tullarna, utöver det på Kungsholmen även fem på Södermalm och ett på Lilla Essingen. Dessa summerar 513 miljoner kronor. På listan i övrigt finns bland annat åtta objekt i Årsta, sju i Gröndal och tio i Åkeslund.

Syftet med friköpet för SKB:s räkning är att få en bättre balans mellan ägda tomter och tomträtter i markportföljen.

– SKB är en evighetsförvaltare, det betyder att vi aldrig säljer de fastigheter som vi bygger. Vi är långsiktiga på riktigt, så att få möjlighet att friköpa dessa tomträtter av Stockholms stad är positivt, säger Eva Nordström.

SKB äger fastigheter för 23,4 miljarder kronor, vilket gör bolaget till den 40:e största fastighetsägaren i Sverige, enligt den topplista över de 100 största ägarna som publicerades i magasinet Fastighetsvärlden nr 2.

SKB:s vd Eva Nordström säger till Fastighetsvärlden att investeringen inte påverkar SKB:s framtida planer för nyproduktion.

– Vi har bra ekonomi. Vår belåning är endast 3 miljarder kronor.

SKB byggstartar under 2019 tre projekt om totalt 350 lägenheter. Det är i Hagastaden, Nockebyskogen (båda Stockholm) och i Rosendal i Uppsala (ny marknad för SKB). Enligt SKB:s femårsplan ska bolaget bygga cirka 1.500 lägenheter under den perioden.

På Fastighetsvärldens seminarium Stockholmsmarknaden 2019 på tisdag den 19 mars deltar fyra av regionens mark- och exploateringschefer i en diskussion om markpriser och tomträtter. Läs mer om seminariet och anmäl dig här.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC laddar för nytt kontorsprojekt i Solna

Vill riva ett grönklassat kontorshus från 80-talet.

Vasakronan hyr ut 4.500 kvm och startar unikt träkontor

Hyr ut till myndighet och arkitektfirma i centralt läge. Se flera bilder!

Hyr ut 3.400 kvm i Kista

Två uthyrningar. ”Det är mycket på gång i Kista just nu”.

Grönt ljus för 4.500 bostäder

Ett av de större utvecklingsområdena för bostäder i södra Stockholm.

NREP premiärköper från Besqab i unik försäljning

Affär på nästan 500 miljoner kronor.

Bryter samarbete om projekt i Slakthusområdet

Fick markanvisning på hög prisnivå.

Ingen nyemission för Prime

Årsstämman röstade ner förslaget.

Veidekke får svensk koncernchef

Arne Giske slutar efter sex år på posten.

Internationell hotellkedja vill öppna i Sverige

Kedjan är inne i en kraftig expansion.

Sex investerare med bakom John Mattsons börsentré

Läs om vilka investerare som står bakom. Målet är att fastighetsbeståndet nästan ska fördubblas till 2023.

Dörren stängs för padelsatsning

Blir idrottshall och lastbilscentral i stället. Zlatan Ibrahimovic ska ha varit en av intressenterna bakom planerna på en padelhall.

Tobin och EQT:s byggare i kk

Q-gruppen Bygg har ansökt om konkurs. Företaget har bland annat varit totalentreprenör till de profilerade brf-projekten Unum och Vyn.

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Tillbaka till förstasidan