SKB tilldelas markanvisning i Årsta

SKB har tilldelats ytterligare en markanvisning i Årsta och satsar på hållbarhet i flera dimensioner: ett lågenergihus med stadsnära odling på gården och i entrévåningen en handelsplats med saluhall i samverkan med Coop Butiker & Stormarknader.

Annons

Hållbarhetslösningar i fastigheten:

  • Förnybar energiproduktion, solkraftverk och fossilfri el.
  • Mikroplastrening i tvättstugor.
  • Energieffektivisering och värmeväxling
  • Klimatskal med ett minimum av köldbryggor, avancerade styrsystem, temperaturgivare i alla lägenheter och låga VVC-förluster. (VVC = VarmVattenCirkulation.)
  • FTX-ventilation och förvärmningsbatterier enligt SKB-modellen. (FTX= Från och Tilluft med återvinning. Förvärmningsbatteriet värms med hjälp av några bergvärmehål.)
  • Garage värms upp genom värmeväxling från bostäder och handelsplats.
  • Trästomme med fasader, tegel/natursten, återvunnet material samt koldioxidsnål betong i gatuplan och stomme.
  • Lokal odling i butik och på gården.
  • Biotoptak, bikupor och insektshotell bidrar till biologisk mångfald.
  • Upplåtelseformen kooperativ hyresrätt är socialt och ekonomiskt hållbar (medlemsengagemang och ”not-for-profit”).
  • Mobilitet – cykelpool, bilpooler.
  • Leveransboxar i entréer för e-handel och gemensamma lokaler som t ex bytesrum.
Visa faktaruta

SKB har via en tävling vunnit och tilldelats en ny markanvisning av Stockholms stad. På Årstafältet planeras ett kvarter med 134 kooperativa hyresrätter, där Coop Butiker & Stormarknader kommer att finnas i entrévåningen. Förutom handel och serviceinrättningar satsar Coop på odling av örter och grönsaker i samverkan med SKB – ett modernt koncept för ett hållbart kvarter.

– Vi kombinerar nya innovationer, nya perspektiv och beprövade framgångsrika insatser. På så sätt skapar vi klimatsmarta och moderna lösningar för ett riktigt lågenergihus, säger Johan Jarding, fastighetsutvecklingschef på SKB.

Fastigheten i fyra till åtta våningsplan byggs i trä, natursten och återvunnet material. Koldioxidsnål betong används till garage och stomförstärkning. Det är ett lågenergihus med solkraftverk och fossilfri el, vilket får ner energianvändningen till nivåer som ligger cirka 25 procent under det svenska myndighetskravet.

– SKB har ett robust förslag som tar väl vara på platsens förutsättningar och möter kraven och förväntningarna i tävlingen med råge. SKB har visat på mycket god samarbetsförmåga och skapat mycket fina projekt på andra platser och vi tror att de kommer att lyckas även här, säger Helena Lombrink, projektledare exploateringskontoret, Stockholms stad.

Hållbarhet är genomgående i processen, inte bara när det gäller material och energi. Kvarteret vårdas av egen fastighetsskötare i samarbete med ett kvartersråd som drivs av de boende. Kvarterslokaler och gröna gårdar bidrar till gemenskap och trygghet. Odling på gården kompletteras med Coop Butiker & Stormarknaders planer på en butik med saluhallskänsla där inredningen också skapas av återvunnet material.

– Vi är mycket glada och stolta över att i samarbete med SKB delta i utvecklingen av nya Årstafältet och framöver kunna erbjuda de boende i södra Stockholm en toppmodern livsmedelsbutik, säger Caroline Johnson Grönland, chef Etablering och hyresförhandling på Coop Butiker & Stormarknader.

SKB är en medlemsägd förening där de boende alltid har engagerat sig i lokala boendefrågor och drivit egna hållbarhetsprojekt, som odling och gemensamt återbruk. I Årsta tas ytterligare ett steg där SKB och Coop samverkar för lokal stadsnära odling.

– Den här markanvisningen är ett kvitto på att vi bygger modernt och hållbart och kan bidra till att utveckla staden med nya helhetslösningar, säger Ingrid Gyllfors, vd SKB. Inte minst eftersom den här markanvisningstävlingen egentligen var utlyst för i huvudsak en kommersiell etablering, inte bostäder.

Arkitektkontor Kjellander Sjöberg har tagit fram visionen samt gestaltning av kvarteret.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala

Den 3 juni är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm

Den 20 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Långläsning från FV

Helgläsning: 24 sidor FV-dokument – stora Kraschen

Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie! Gratis läsning.

Oklarheter i Parkgates konkurs: Såld lyxvilla i fokus

Oscar Engelbert kallas till domstol. Transaktioner kan ha varit brottsliga.

Så vill Skanska gå vidare med 08-planen

Planer har tidigare funnits för hotell. Nu tänker bolaget i annan riktning.

Proptech-bolag i konkurs

Vikande efterfrågan från befintliga kunder. Har funnits i sju år.

Läge för änglalik affär i Gamla stan

Få områden i Stockholm har fått sin status höjd så snabbt på kort tid.

Ramsbury hyr ut 5.500 kvm – succé för stort projekt

Nybyggt projekt fullt uthyrt. Hög hyresnivå.

Diös i affärer med Peritas för 327 mkr

Totalt ingår fyra fastigheter i transaktionerna. Andra större förvärvet på kort tid.

Titania Rågsved. Bjurbäcken 11.

Svårt sälja i 08-område – ändrar till hyresrätt

220 bostäder i förort till Stockholm.

NP3 förvärvar för 216 miljoner

Köper totalt fyra fastigheter.

Köper del av Skanskas stora 08-plan

Ska bygga 300 bostäder i tidigare mässområde.

Hemsö hyr ut 6.000 kvm

Tecknar hyresavtal om totalt 18.000 kvm.

Ökar med 5.900 kvm kontor hos Castellum

Hyresavtalet har ett årligt hyresvärde om cirka 27 mkr.

Vill sälja mitt i Stockholm – efter fyra år

Det har varit god fart på transaktionsmarknaden inom tullarna i Stockholm. Nu väntas snart ytterligare en affär. Denna gång i CBD.

Johan Almquist, A house.

”Svårt att överleva i mitten”

A house’s vd tror att framtiden för coworking är att nischa sig. Och ser inte för otroligt att fastighetsägarna dominerar branschen i framtiden.

Tillbaka till förstasidan