Fabege och Humlegården tappar en stor hyresgäst. Överst till Vänster syns Vasakronans fastighet Kronan 1 – dit Skatteverket flyttar. Fakta: Fastighetsvärlden. (Klicka på bilden för att se den större!)

Två bolag tappar hyresgäst om 70.000 kvm

När Skatteverket flyttar in hos Vasakronan i slutet av 2021 innebär det att runt 70.000 kvadratmeter lokaler blir tomma i Solna strand. Stora förlorare är Fabege och Humlegården.

I slutet av 2021 går flytten för Skatteverket till Vasakronans projektfastighet Nya Kronan i centrala Sundbyberg (läs mer här). Förhyrningen där är på 42.000 kvm.

Bakom sig lämnar myndigheten 70.000 kvadratmeter tomma lokaler i Solna strand.

Idag hyr myndigheten cirka 50.000 kvadratmeter av Fabege i kvarteret Nöten i Solna strand. Hyresavtalet löper ut hösten 2020. Årshyran i fastigheten Nöten 4 uppgår nu till drygt 100 miljoner kronor. Skatteverket blev en riktig stor hyresgäst hos Fabege i den fastigheten i samband med flytten från Fatburen på Södermalm. Då utökade myndigheten sin förhyrning med 29.000 kvadratmeter.

Myndigheten lämnar samtidigt 20.000 kvadratmeter hos Humlegården i fastigheten Päronet 8, som ligger bredvid Fabeges fastighet. Det avtalet löper fram till 2021. Humlegården köpte den fastigheten våren 2015 för 650 miljoner.

70.000 kvm motsvarar kontorsytan i sex Hötorgsskrapor.

Andra stora fastighetsägare i Solna strand (som tidigare hette Vreten) är just Vasakronan och Lundbergs. Vasakronan har för övrigt nyligen tecknat ett stort hyresavtal med myndigheterna SCB och UHR  i området (läs mer här och här). De båda uthyrningarna summerar 13.800 kvadratmeter.

Fler Nyheter från förstasidan

Vill stoppa kriminella i fastighetsbanschen

Affärer ska kunna stoppas. Morgan Johansson: ”Den svenska fastighets­marknaden kan enkelt utnyttjas av den organiserade brottsligheten”.

Lista: Så många åker bolagen till Almedalsveckan

I många fall något färre deltagare. Ett stort bolag nobbar helt.

Realplay

Online på väg att möta offline

Den vanliga butikshandeln upplever något av ett uppsving just nu. E-handeln kommer dock mer än dubblas fram till 2030 tror experter. Men ska det ske genom hemleveranser, ombud, boxar eller olika hybridformer?

Hoppar av skolköp från Sisab

”Försvårar för planeringen av finansieringen”.

Nye Åhlénsägaren: ”Dags att tänka över hyresnivåerna”

Åhléns nya storägare Ayad Al Saffar i FV-intervju om expansionsplaner, vägen till framgång, hyresnivåer och om sen på att äga fastigheter.

Wonna I de Jong förvärvar stort på Östermalm

Miljardaffär med stor fastighet.

Miljardköper igen efter nya hotläget – Balderbolag säljer

Har ägt sedan 2014. Fastighetsvärdet upp 167 procent på åtta år.

Klassiska Gondolen byter ägare

Renoveras och öppnar på nytt nästa år. Lallerstedt lämnar. Klart med ny aktör.

Beskedet: Grönan byggs ut

Ökar nöjesparkens yta med 20 procent.

Köper 10.000 kvm i Helsingborg

Fastighet som ligger i Väla.

Efter Alecta-avhoppet

En av topparna som lämnat Alecta Fastigheter har klart med nytt uppdrag.

Niam storköper från Slättö

Över 300 bostäder i transaktionen.

Ännu ett tungt avhopp från Alectas storsatsning

FV avslöjar det senaste. Nästan hela den ursprungliga ledningsgruppen borta.

Colliers: Agnarna skiljs från vetet

Karin Witalis om potentiella risker i olika segment att ha koll på. Spekulativa inslaget. ”Inga jättemarginaler. ”Olika prisförväntningar”.

Tillbaka till förstasidan