Två bolag tappar hyresgäst om 70.000 kvm
När Skatteverket flyttar in hos Vasakronan i slutet av 2021 innebär det att runt 70.000 kvadratmeter lokaler blir tomma i Solna strand. Stora förlorare är Fabege och Humlegården.
I slutet av 2021 går flytten för Skatteverket till Vasakronans projektfastighet Nya Kronan i centrala Sundbyberg (läs mer här). Förhyrningen där är på 42.000 kvm.
Bakom sig lämnar myndigheten 70.000 kvadratmeter tomma lokaler i Solna strand.
Idag hyr myndigheten cirka 50.000 kvadratmeter av Fabege i kvarteret Nöten i Solna strand. Hyresavtalet löper ut hösten 2020. Årshyran i fastigheten Nöten 4 uppgår nu till drygt 100 miljoner kronor. Skatteverket blev en riktig stor hyresgäst hos Fabege i den fastigheten i samband med flytten från Fatburen på Södermalm. Då utökade myndigheten sin förhyrning med 29.000 kvadratmeter.
Myndigheten lämnar samtidigt 20.000 kvadratmeter hos Humlegården i fastigheten Päronet 8, som ligger bredvid Fabeges fastighet. Det avtalet löper fram till 2021. Humlegården köpte den fastigheten våren 2015 för 650 miljoner.
70.000 kvm motsvarar kontorsytan i sex Hötorgsskrapor.
Andra stora fastighetsägare i Solna strand (som tidigare hette Vreten) är just Vasakronan och Lundbergs. Vasakronan har för övrigt nyligen tecknat ett stort hyresavtal med myndigheterna SCB och UHR i området (läs mer här och här). De båda uthyrningarna summerar 13.800 kvadratmeter.
