Skatteverket hotar flytta ur 58000 kvm

Dråpslag för irländska Vico Capital som vill sälja. Skatteverket ser över sin lokalsituation i Stockholm och Solna där myndigheten idag hyr totalt cirka 57.700 kvm. Skatteverket har inlett en ”provsökning” efter nya lokaler och målet är samlokalisering och att kraftigt pressa lokalkostnaden. Runt midsommar räknar Skatteverket med att skicka ut en skarp förfrågan till bygg- och fastighetsbolag om att man söker nya lokaler. Det framtida lokalbehovet bedöms till 62.000 kvm och ytorna skulle kunna delas på två adresser med 31.000 kvm vardera. I slutet av augusti ska svar senast ha inkommit. Den eventuellt nya hemvisten ska vara ”Stockholm eller närförort till Stockholm”.

– Krav på närhet till allmänna kommunikationer är viktigt, gärna nära tunnelbanan. Vi som myndighet måste ta vårt miljöansvar och erbjuda andra lösningar att ta sig till jobbet än med bil, säger Ann Olsson, projektledare lokaler vid Skatteverket, till Fastighetsvärlden.

Stor del av Skatteverkets lokaler finns idag i Fatburen på Södermalm som ägs av irländska Vico Capital (myndigheten hyr 28.150 kvm). Stora ytor hyrs även av Vasakronan i närheten (13.200 kvm) samt av Fabege i Solna (15.800 kvm). Dessutom hyr myndigheten en mindre lokal i Gamla Stan om drygt 500 kvm

– Vår hyra vid Fatburen är i snitt 3.400–3.500 kr/km och i Solna är den i snitt 1.800–1.900 kr/kvm. Den ekonomiska aspekten är förstås viktigt vid en eventuell flytt, säger Olsson till Fastighetsvärlden och berättar att ingen rådgivningsfirma ska anlitas.

Om det blir en flytt räknar Skattemyndigheten med en större inflyttning vid halvårsskiftet 2013 och en mindre ett halvår senare.

Flyttplanerna är ett dråpslag för Vico Capital som i omgångar försökt sälja sin svenska fastighet. Bolaget har hela tiden varit missnöjt med de budnivåer som erbjudits.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-05-18

Uppdatering: Ursprungligen sökte Skatteverket 44000 kvm. Siffran har nu ändrats till 62000 kvm efter att Solna inkluderats.