Skanskas planerade kontorsprojekt Solna Exchange syns till vänster. På andra sidan spårområdet syns de kontorsvolymer som Fabege kan utveckla.

Här bygger Skanska nästa spektakulära projekt i Solna

Efter Solna United och kommande projektet Solna Link så finns ytterligare projektmöjligheter för Skanska. Precis öster om pendeltågsstationen vill man uppföra en spektakulär kontorsfastighet om cirka 20.000 kvm kontor.

Projektet ingår i ett detaljplaneförslag som ska utveckla området runt Solna station och knyta ihop den med Arenastaden och Hagalund. På den andra sidan stationen har Fabege möjlighet att utveckla 150.000 kvm kring fastigheten där Migrationsverket finns i dag och ytterligare några fastigheter norrut.

Skanskas del  är en ny bebyggelse som kan innehålla cirka 20.000 kvm ljus BTA kontorsyta, kallad Solna Exchange. Bottenvåningarna ska enligt planförslaget i viss omfattning innehålla lokaler för centrumverksamheter och service. Enligt planen ska fastigheten tillåtas gå upp i höjd för att markera platsens centrala läge, och upp till 11 våningsplan tillåts.

Skanska fick en markanvisning för området 2018.

Planen har varit ute på samråd, som avslutades för ett år sedan, och nu återstår det att se huruvida detaljplanen kommer omarbetas.

I den stora planen för Solna station ingår bland annat en överdäckning av Ostkustbanan. Planen är att flytta trafiken till Arenastaden från Dalvägen och skapa en ny gata utmed spåren, vilket gör att Dalvägen kan sänkas och ansluta som gångstråk till Solna stations nivå.

I detaljplaneförslaget finns även illustrationer där Skanska har tagit fram förslag till gestaltning tillsammans med Henning Larsen arkitekter och Landskapslaget.

Skanska har tidigare utvecklat kontorshuset Solna United vid Solna station. Nästa projekt i området för bolaget är sannolikt Solna Link, ett kontorsprojekt som ligger norr om United och där Bavaria lämnat (och som ingår i en annan detaljplan). Därefter är det troligen dags för Solna Exchange.

Fastighetsvärlden berättade nyligen om Fabeges plan för att bygga 67.000 kvm nytt på samma sida om spårområdet, i en detaljplan som avser fyra kvarter mellan Gårdsvägen och Kolonnvägen – läs mer och se flera bilder för det projektet här. Fabege är nu igång med bygget av kontorshus i Haga Norra, ytterligare några hundra meter österut, läs mer här.

Torgyta vid Solna station. Här planerar Skanska för kontorsprojektet Solna Exchange. Illustrationer: Henning Larsen arkitekter.
Platsen i dag. Solna United i bakgrunden.
Östra fasaden, mot Gårdsvägen.
Västra fasaden, mot spårområdet.
Till höger syns existerande Solna United som Skanska utvecklat och sålt 2020 till tyska DWS för 3,3 miljarder kronor.
Skanskas planerade kontorsfastighet sedd från den andra sidan av spårområdet vid Solna station.
I bottenvåningen planerar Skanska för bland annat mat, dryck och service.
Den aktuella platsen som den ser ut i dag.

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan