Skanskas planerade kontorsprojekt Solna Exchange syns till vänster. På andra sidan spårområdet syns de kontorsvolymer som Fabege kan utveckla.

Här bygger Skanska nästa spektakulära projekt i Solna

Efter Solna United och kommande projektet Solna Link så finns ytterligare projektmöjligheter för Skanska. Precis öster om pendeltågsstationen vill man uppföra en spektakulär kontorsfastighet om cirka 20.000 kvm kontor.

Annons

Projektet ingår i ett detaljplaneförslag som ska utveckla området runt Solna station och knyta ihop den med Arenastaden och Hagalund. På den andra sidan stationen har Fabege möjlighet att utveckla 150.000 kvm kring fastigheten där Migrationsverket finns i dag och ytterligare några fastigheter norrut.

Skanskas del  är en ny bebyggelse som kan innehålla cirka 20.000 kvm ljus BTA kontorsyta, kallad Solna Exchange. Bottenvåningarna ska enligt planförslaget i viss omfattning innehålla lokaler för centrumverksamheter och service. Enligt planen ska fastigheten tillåtas gå upp i höjd för att markera platsens centrala läge, och upp till 11 våningsplan tillåts.

Skanska fick en markanvisning för området 2018.

Planen har varit ute på samråd, som avslutades för ett år sedan, och nu återstår det att se huruvida detaljplanen kommer omarbetas.

I den stora planen för Solna station ingår bland annat en överdäckning av Ostkustbanan. Planen är att flytta trafiken till Arenastaden från Dalvägen och skapa en ny gata utmed spåren, vilket gör att Dalvägen kan sänkas och ansluta som gångstråk till Solna stations nivå.

I detaljplaneförslaget finns även illustrationer där Skanska har tagit fram förslag till gestaltning tillsammans med Henning Larsen arkitekter och Landskapslaget.

Skanska har tidigare utvecklat kontorshuset Solna United vid Solna station. Nästa projekt i området för bolaget är sannolikt Solna Link, ett kontorsprojekt som ligger norr om United och där Bavaria lämnat (och som ingår i en annan detaljplan). Därefter är det troligen dags för Solna Exchange.

Fastighetsvärlden berättade nyligen om Fabeges plan för att bygga 67.000 kvm nytt på samma sida om spårområdet, i en detaljplan som avser fyra kvarter mellan Gårdsvägen och Kolonnvägen – läs mer och se flera bilder för det projektet här. Fabege är nu igång med bygget av kontorshus i Haga Norra, ytterligare några hundra meter österut, läs mer här.

Torgyta vid Solna station. Här planerar Skanska för kontorsprojektet Solna Exchange. Illustrationer: Henning Larsen arkitekter.
Platsen i dag. Solna United i bakgrunden.
Östra fasaden, mot Gårdsvägen.
Västra fasaden, mot spårområdet.
Till höger syns existerande Solna United som Skanska utvecklat och sålt 2020 till tyska DWS för 3,3 miljarder kronor.
Skanskas planerade kontorsfastighet sedd från den andra sidan av spårområdet vid Solna station.
I bottenvåningen planerar Skanska för bland annat mat, dryck och service.
Den aktuella platsen som den ser ut i dag.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

KI: Dröjer till 2026 innan lågkonjunkturen är över

Tror på flera räntesänkningar ner till 2,25, sen stannar styrräntan på den nivån.

Tillbaka till förstasidan