Platsen för S:t Eriks ögonsjukhus ska få ett nytt innehåll. Här flygvy med planförslaget. Illustrationer: Tengbom.

Skanska vann budkampen om S:t Eriks – rekordnivå

Det blev Skanska som vann budkampen om byggrätterna för det som ska uppföras efter S:t Eriks på Kungsholmen. Priset är runt 1,5 miljarder kronor, vilket enligt Fastighetsvärlden motsvarar runt 40.000 kr/kvm för bostadsbyggrätterna.

Pangea var rådgivare till säljaren Region Stockholm.

Tolv anbudsgivare inkom med indikativa bud och de anbudsgivare som gett de högsta buden erbjöds presentera sina bud. Samtliga anbudsgivare som gick vidare bedömdes vara seriösa aktörer inom fastighetsbranschen. Köparen är den som för regionen lämnat det mest fördelaktiga budet.

Köpeskillingen är cirka 1,4-1,5 miljarder, beroende på byggrättsvolym i kommande detaljplan. Troligen landar den i det övre spannat, eller kanske till och med däröver.

Försäljningen omfattar Tegelbruket 4. Planförslaget medger två kvarter tillsammans ca 41.000 kvm ljus BTA avsedda för bostäder, skolor, kontor och service.

Merparten blir bostäder och Fastighetsvärlden bedömer att priset för bostadsbyggrätterna kan runt 40.000 kr/kvm – en rekordnivå, men så är läget smått unikt när det gäller nyproduktion. Längs med Fleminggatan finns en möjlighet att det blir en mindre volym kontor, delvis som ”bullervall”.

Det är ett av de sista stora stadsutvecklingsområdena mitt i centrala Stockholm, kvarteret för S:t Eriks ögonsjukhus  Under hösten 2020 flyttade sjukhuset till nybyggda lokaler i Hagastaden och står nu i princip tomt.

Affären är villkorad av styrelsebeslut i Skanska samt beslut i Regionfullmäktige.

– Området som idag till stor del står tomt får nytt liv med bostäder och affärslokaler, samtidigt som Region Stockholm får en och en halv miljard att satsa på sjukvård och kollektivtrafik, säger Charlotte Broberg (M), fastighets- och serviceregionråd.

Broberg fortsätter:

– Det här möjliggör 300 nya bostäder, nya kontor och kommersiella lokaler samtidigt som området blir mer tryggt och attraktivt. Det här kommer bli riktigt bra för Stockholmarna.

Detaljplaneprocessen kommer att löpa under kommande år och under den perioden kommer det i detalj utarbetas hur området kommer gestaltas.

Kvar på fastigheten Tegelbruket 4 finns idag endast ett fåtal mindre verksamheter. Den stora sjukhusbyggnaden som omfattar ca 18.000 kvadratmeter lokalarea ska rivas och den mindre byggnaden som ska bibehållas omfattar ca 1.900 kvadratmeter.

Fler Nyheter från förstasidan

"Jag har höga tankar om bolagets kapacitet"

Sagax vd om planerna för sektorkollegan.

Vinner prestigeprojekt – med 100 meters skorsten

26.000 ska bli 100.000 kvm. Mitt i stan. En av Sveriges mest spännande städer fortsätter att ta djärva grepp.

Porträtt

Fångar idén i flykten

Otålig. Varför vänta till i morgon, låt oss göra det i dag. Med den devisen fortsätter Johan Ericsson att vara med och bygga fastighetsbolag.

Amasten tar in 666 mkr i nyemission

Teckningskursen drygt tio procent under den senaste veckans rekordnivå.

Säljer två tomträtter i Kista för 800 miljoner

”Marknadsläget är gynnsamt.” Hög vakansgrad och endast 20.000 kr/kvm.

Internationell jätte köper för halv miljard i Göteborg

Bolagets första förvärv i Norden.

Bakslag för Oljefonden – läs om svenska klenoderna

Fastighetsvärlden har granskat den norska jättens innehav i Sverige. Liksom den ekonomiska utvecklingen för fastigheterna.

Utvecklaren växer i rekordtakt – tar in 10 till

Bolaget har hittills i år rekryterat 20 nya medarbetare.

Säljer bostadsprojekt i Sollentuna för 431 miljoner

”Stort intresse”

Öppnar stort i Gallerian

Gör om i attraktiva hörnet Hamngatan och Regeringsgatan.

Fabege hyr ut 2.300 kvm

Glädjen i fokus. Tecknat hyresavtal på Kungsholmen.

Kungsleden hyr ut 2.600 kvm

Tecknar kontrakt i ett av sina centrala kluster i Stockholm.

Bildextra: NCC galopperar i mål med nummer två

Läs vem som har säljuppdraget. Bolaget nu redo för tredje projektet. Se även historiska bilder.

Första stängning av stor fond – med mål om 5 miljarder

Redo förvärva bostäder, kontor, logistik och detaljhandel i Norden.

Tillbaka till förstasidan