Skanska startar Solna Link om 16.000 kvm
Skanska investerar cirka 1 miljard kronor i första etappen av kontorsfastigheten Solna Link vid Solna station i Arenastaden, norr om Stockholm. Första etappen innehåller 16.000 kvm och Skanska har i nuläget inga klara hyresgäster. Bolaget ”tjuvstartade” dock för ett år sedan. Grunden är redan klar.
Skanska har tidigare byggt kontorshuset Solna United som ligger precis söder om Solna Link, som sålts till en tysk investerare 2020 för 3,3 miljarder kronor. Detta blir bolagets andra kontorsprojekt i Arenastaden och det finns planer på ett tredje, precis vid den södra ingången till pendeltågsstationen.
Den första etappen av den nio våningar höga kontorsbyggnaden kommer att få en uthyrningsbar yta om cirka 16.000 kvadratmeter.
Totalt kommer Solna Link, som ligger längs spåren vid Solna Station, att omfatta cirka 36.000 kvadratmeter. Utöver kontorsytor kommer gatuplanet inrymma gym, konferens, lounge, restaurang, café och cykelservice. Endast några minuter från Solna Link ligger Westfield Mall of Scandinavia med butiker, restauranger och all annan typ av service.
Projektet kommer att LEED-certifieras med ambitionen att nå klassificeringsnivå Platinum och är även precertifierat enligt NollCo2 och WELL Gold.
Byggnadsarbetet av kontoren inleds under mars 2025 och kontorshuset planeras att stå klart under det första kvartalet 2027. Byggkontraktet nu är värt cirka 480 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Skanska Sverige för det första kvartalet 2025.
För närvarande håller Skandia Fastigheter på att hyra ut och färdigställa sitt kontorsprojekt Ballongflygaren om 8.000 kvm i närheten. Lite längre bort håller Fabege på med Haga Norra, där bolaget färdigställa 27.000 kvm och ”tjuvstartat” arbetet med grunden för 20.000 kvm. Fabege har flera projektmöjligheter kvar i arenastaden och för skånska väntar, efter att även den andra etappen av Solna Link färdigställts, även projektet Solna Exchange om cirka 20.000 kvm.
Området kring Solna Station är under ständig utveckling, och nya företag fortsätter att etablera sig. I samband med att Solna Station växer som kollektivtrafiknod planeras grön tunnelbanelinje öppna för trafik 2028. Det finns även bra förbindelser för buss, tvärbana, pendel, tunnelbana, bil och cykel. Solna Link blir granne med Skanskas projekt Solna United, som färdigställdes 2020.
