Skanska säljer till Vectura i Lund för 570 miljoner

Skanska säljer kontorsprojektet The Loop i Lund för cirka 570 miljoner kronor. Köpare är Vectura. Försäljningen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling i det andra kvartalet 2022.

Catella var Skanskas rådgivare i affären.

Tillträde sker i samband med färdigställandet 2024.

Byggkontraktet är värt cirka 370 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Sverige i det andra kvartalet 2022.

The Loop, som utvecklats av Skanska Sverige, blir en kontorsbyggnad med sex våningsplan och en uthyrningsbar yta på cirka 10.500 kvadratmeter. Fastigheten innehåller ytor för kontorsytor och coworking, restaurang och en konsert- och evenemangssal som kan göras om till mässhall. Belägen mellan de världsunika forskningsanläggningarna ESS och Max IV, i hjärtat av expansiva Science Village i Lund, finns bästa förutsättningarna för att kontoret ska bli en ny kreativ mötesplats för forskare, entreprenörer och studenter.

– Att bygga en traditionell kontorsbyggnad var det aldrig tal om, utan vi ville hela tiden skapa något unikt. Här ska science och business mötas och skapa nya innovativa samarbeten. Skanska kommer dessutom fortsätta att utveckla ytterligare två kontorsbyggnader i Science Village, säger Hans Fransson, affärsutvecklare på Skanska Sverige.

– Med tanke på vår stora satsning inom life science-segmentet, både med Forskaren i Hagastaden och GoCo i Mölndal, är det riktigt roligt att vi nu förvärvat ännu en fastighet inom samma segment. Självklart är det extra kul att vi genom förvärvet också breddar vår geografiska positionering och för oss är detta förhoppningsvis bara början på en växande portfölj med fastigheter i södra Sverige, säger Joel Ambré, vd på Vectura.

The Loop blir ett Netto noll-energihus, vilket innebär att fastigheten producerar lika mycket energi som den använder på årsbasis. Bland annat kommer taket förses med en omfattande solcellsanläggning och byggnaden kommer att värmas upp av ett fjärrvärmesystem som nyttjar spillvärme från närliggande forskningsanläggningar. Enligt Boverkets beräkningsmodell för klimatdeklarationer uppskattas klimatavtrycket till cirka 370 kg CO2/kvm BTA.

Byggstarten av The Loop är planerad till våren 2022 med färdigställande 2024.

Skanska kommer fortsatt att vara närvarande i Science Village, genom den kommande utvecklingen av ytterligare två kontorsbyggnader.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan