Skanska säljer Skandias HK till AMF för 1,3 Mdr

Huvudkontor i starkt läge får ny ägare. Skanska säljer Skandias huvudkontor i Stockholm för totalt 1275 miljoner kronor till AMF Fastigheter. Direktavkastningen är, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, drygt 5 procent och initialt över 6 procent. Catella var rådgivare till Skanska och KPMG till AMF vid affären.

Kontorsfastigheten Gångaren 11 ligger vid Lindhagensterassen på västra Kungsholmen. Transaktionen bokas i fjärde kvartalet 2011 och tillträde sker i första kvartalet 2012. Gångaren 11, med adress på Lindhagensgatan 86-88, har en total uthyrbar yta om cirka 30.000 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Skandia. År 2009 tecknades ett 15-årigt hyresavtal med Skandia.

– Vi är glada att genom detta förvärv kunna kompletterar vår kontorsportfölj med en fastighet i en attraktiv delmarknad som vi tidigare inte varit representerade i. AMF Fastigheter har en stabil portfölj av fastigheter i Stockholms citykärna, men också i delmarknader som Sundbyberg, Södermalm och Marievik. Gemensamt för alla är närheten av spårbunden kollektivtrafik, vilket är en allt viktigare faktor för företag som söker lokaler, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter.

Fastigheten färdigställdes 2009 och är byggd med höga miljökrav och är certifierad enligt GreenBuilding.

– Lindhagen på nordvästra Kungsholmen är etablerat som ett av Stockholms mest attraktiva områden för arbetsplatser och boende. Skandia-huset är ett av våra mest miljöanpassade hus och vi glädjer oss åt samarbetet med AMF Fastigheter och att de valt att investera i området. Vi fokuserar nu för fullt på våra möjligheter att fortsätta utveckla området, säger Jan Odelstam, Business Unit President, Skanska Kommersiell Utveckling Norden.

Fastighetsvärlden Idag 2011-12-21

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Samhällsfastigheter 2020 – årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter

3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Känd aktieanalytiker till JLL

”Han är en topprankad analytiker som fått många fina utmärkelser”.

SBB säljer för halv miljard

Bostadsfastigheter i tre kommuner ingår i affären.

Satsar på stor startup-hub om 15.000 kvm mitt i city

FV avslöjar. Siktar på att bli Stockholms största hub för startups.

Lundbergs köper hus från 1750-talet – omvänt rekord

Öppnar lilla plånboken. Motiverar förvärvet – som inte precis  tillhör Lundbergs allra största.

Uppgift: Tellus towers kan sänkas

”Flygets intresse väger tungt”.

Hon blir ny transaktionschef vid Castellum

Får stort ansvar vid 95-miljardersbolaget.

Tillbaka till förstasidan