Skanska säljer Skandias HK till AMF för 1,3 Mdr
Huvudkontor i starkt läge får ny ägare. Skanska säljer Skandias huvudkontor i Stockholm för totalt 1275 miljoner kronor till AMF Fastigheter. Direktavkastningen är, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, drygt 5 procent och initialt över 6 procent. Catella var rådgivare till Skanska och KPMG till AMF vid affären.
Kontorsfastigheten Gångaren 11 ligger vid Lindhagensterassen på västra Kungsholmen. Transaktionen bokas i fjärde kvartalet 2011 och tillträde sker i första kvartalet 2012. Gångaren 11, med adress på Lindhagensgatan 86-88, har en total uthyrbar yta om cirka 30.000 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Skandia. År 2009 tecknades ett 15-årigt hyresavtal med Skandia.
– Vi är glada att genom detta förvärv kunna kompletterar vår kontorsportfölj med en fastighet i en attraktiv delmarknad som vi tidigare inte varit representerade i. AMF Fastigheter har en stabil portfölj av fastigheter i Stockholms citykärna, men också i delmarknader som Sundbyberg, Södermalm och Marievik. Gemensamt för alla är närheten av spårbunden kollektivtrafik, vilket är en allt viktigare faktor för företag som söker lokaler, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter.
Fastigheten färdigställdes 2009 och är byggd med höga miljökrav och är certifierad enligt GreenBuilding.
– Lindhagen på nordvästra Kungsholmen är etablerat som ett av Stockholms mest attraktiva områden för arbetsplatser och boende. Skandia-huset är ett av våra mest miljöanpassade hus och vi glädjer oss åt samarbetet med AMF Fastigheter och att de valt att investera i området. Vi fokuserar nu för fullt på våra möjligheter att fortsätta utveckla området, säger Jan Odelstam, Business Unit President, Skanska Kommersiell Utveckling Norden.
Fastighetsvärlden Idag 2011-12-21
