Skanska säljer Skandias HK till AMF för 1,3 Mdr

Annons

Huvudkontor i starkt läge får ny ägare. Skanska säljer Skandias huvudkontor i Stockholm för totalt 1275 miljoner kronor till AMF Fastigheter. Direktavkastningen är, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, drygt 5 procent och initialt över 6 procent. Catella var rådgivare till Skanska och KPMG till AMF vid affären.

Kontorsfastigheten Gångaren 11 ligger vid Lindhagensterassen på västra Kungsholmen. Transaktionen bokas i fjärde kvartalet 2011 och tillträde sker i första kvartalet 2012. Gångaren 11, med adress på Lindhagensgatan 86-88, har en total uthyrbar yta om cirka 30.000 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Skandia. År 2009 tecknades ett 15-årigt hyresavtal med Skandia.

– Vi är glada att genom detta förvärv kunna kompletterar vår kontorsportfölj med en fastighet i en attraktiv delmarknad som vi tidigare inte varit representerade i. AMF Fastigheter har en stabil portfölj av fastigheter i Stockholms citykärna, men också i delmarknader som Sundbyberg, Södermalm och Marievik. Gemensamt för alla är närheten av spårbunden kollektivtrafik, vilket är en allt viktigare faktor för företag som söker lokaler, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter.

Fastigheten färdigställdes 2009 och är byggd med höga miljökrav och är certifierad enligt GreenBuilding.

– Lindhagen på nordvästra Kungsholmen är etablerat som ett av Stockholms mest attraktiva områden för arbetsplatser och boende. Skandia-huset är ett av våra mest miljöanpassade hus och vi glädjer oss åt samarbetet med AMF Fastigheter och att de valt att investera i området. Vi fokuserar nu för fullt på våra möjligheter att fortsätta utveckla området, säger Jan Odelstam, Business Unit President, Skanska Kommersiell Utveckling Norden.

Fastighetsvärlden Idag 2011-12-21

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan