Skanska säljer till Luleälven i Luleå för 240 mkr
Skanska har sålt den egenutvecklade kontorsbyggnaden Least2 i Luleå för cirka 240 miljoner kronor. Köpare är Luleälven Fastigheter AB som ägs pensionsfonderna i LKAB, Sandvik, Skanska och Göranssonska fonden. Parterna har gjort flera affärer med varandra tidigare.
JLL var säljarens rådgivare i transaktionen.
Kontorsbyggnaden som färdigställdes i år har en bruttoyta på 6 570 kvadratmeter fördelat på sex våningar. Den är fullt uthyrd till Afry, Kriminalvården och Norrbottens Kommuner.
Byggnaden ligger centralt på Östermalm i Luleå nära buss- och tågförbindelser och alldeles intill strandpromenaden. Vid huset finns parkeringsplatser med laddningsmöjlighet och tilltagna utrymmen för cykelparkering för att främja hållbart resande.
Least2 är Skanskas hittills mest hållbara egenutvecklade kontorsprojekt i norra Sverige. Det är utformat för netto noll energianvändning, vilket innebär att det genererar lika mycket primärenergi som det använder avseende värme, kyla och fastighetsel. Under byggprocessen har inget byggavfall gått till deponi och enbart material som klarat uppsatta hållbarhetskriterier användes i bygget. Fastigheten certifieras enligt LEED Gold.
Luleälven Fastigheter AB äger sedan tidigare bland annat Vattenfallshuset på Porsön i Luleå – även det köpt från Skanska, 2015. Under 2021 köpte Luleälven Fastigheter AB ett kontorshus i Kiruna. Även där var Skanska säljare och utvecklare.
