Skanska säljer hotell Hagaplan till SPP

SPP köper för nära en miljard kronor. Skanska säljer hotell och kontorsbyggnaden Hotell Hagaplan i Stockholm för närmare 1 miljard kronor. Köpare är SPP som betalar 970 miljoner kronor och får tillträdde till fastigheten i december 2017, vilket är samtidigt som bygget beräknas stå klart.

Byggnaden som blir 17 våningar är på totalt 16.200 kvadratmeter och kommer ligga intill Nya Karolinska i Hagastaden vid torget Hagaplan och nära den planerade tunnelbanestationen i området.

– Det här är ett spännande projekt som Skanska har arbetat med under flera år. Vi har tecknat hyresavtal med bra, och för området mycket väl passande, hyresgäster. Nya Hagastaden är en snabbt växande stadsdel med inriktning på life science. Det har varit ett väldigt stort intresse för fastigheten, säger Kristina Lundblad, affärsutvecklare Projektutveckling Kommersiellt, Skanska Sverige.

Leimdörfer har varit rådgivare till Skanska. 

Elite Hotels har valt att teckna ett 20-årigt hyresavtal och kommer ha 222 hotellrum fördelat på 11 våningar. I botten av fastigheten finns fem våningar av kontor och Stockholms Läns Landsting har tecknat ett 10-årigt avtal på dessa.

Storebrand Fastigheters VD Marita Loft är nöjd med hyresavtalsstrukturen och de långa kontrakten och stabila kassaflöden och ser att affären passar utmärkt i bolagets portfölj.

– Vi är mycket glada över att ha fått möjlighet att genomföra en affär med Skanska och förvärva en nyproducerad fastighet med stark miljöprofil i ett av Sveriges mest expansiva och intressanta lägen, säger Marita Loft, VD Storebrand Fastigheter, ägare av SPP Fastigheter.

Fastighetsvärlden berättade i april att SPP/Storebrand vill utöka sitt fastighetsinnehav kraftigt, från 5 till 13 miljarder kronor. Läs mer om planerna här.

SPP har tidigare bland annat köpt det nya storhotellet vid Arlanda för drygt en miljard kronor, läs mer här.

Fastighetsvärlden Idag 2016-08-01