Skanska säljer för 3,8 miljarder i Boston

Vinsten bör ligga betydligt över en miljard. Skanska har sålt kontorsutvecklingsprojektet 101 Seaport i Boston, USA, för 452 miljoner dollar, cirka 3,8 miljarder kronor, till Union Investment Real Estate GmbH.

Den 41 000 kvadratmeter stora kontorsbyggnaden är 17 våningar hög och har knappt 2 000 kvadratmeter detaljhandelsyta på bottenplanet. Större hyresgäster är PwC, Red Thread/Steelcase och Skanska.

I sin årsredovisning uppger byggbolaget övervärden i den kommersiella projektutvecklingen på drygt 30 procent. För projektet i Boston anger inte Skanska någon vinst, men försäljningen kommer att bokföras under det första kvartalet i år. Om övervärdet ligger i nivå med snittet innebär affären att Skanska gör en vinst på gott och väl en miljard. Markförvärvet skedde i trakten kring 30 miljoner dollar  och det talar för att vinsten kan vara betydligt bättre än så.

Fastighetsvärlden 2016-04-12