Utmanar Fabege vid Arenastaden. Det har sett lite smådåligt ut med projektmöjligheter i Stockholmsområdet för Skanska, förutom det stora planerade Stockholm New i Hammarby Sjöstad. Men nu har byggföretaget tagit fram ett nytt stort kontorsprojekt om 45.000 kvm i Solna.

Det nya kontorshuset, som Skanska kallar ”Solna United” ska ligga strax öster om Solna Station och blir således en direkt konkurrent till de projekt som Fabege driver i Arenastaden. I dagsläget finns här en kontorsbyggnad med 9.000 kvm uthyrningsbar area. Byggnaden ligger direkt söder om BMW Bavarias anläggning.

Skanska förvärvade fastigheten, Tygeln 2, från Valad under 2012 och har därefter arbetat med att ta fram det här projektet. Om detaljplanen godkänns som beräknat och inga överklagande försenar så kan huset stå klart för inflytt hösten 2017.

Solna United har flera lösningar som ska främja möten, till exempel podsen på husets tak (se bild nedan). Här kan hyresgäster arbeta i grupp, ha kundträffar eller fira en framgångsrik affär tillsammans. Hur podsen inreds bestämmer hyresgästen själv.

– I podsen kan företagen ta ut svängarna och skapa egna drömrum. Podsen går till exempel att inreda i ett tema som möter varumärkets värden och profil, säger Fredrik Lantz, uthyrare på Skanska.

I Solna Uniteds entréplan planeras för restaurang, barer och caféytor där hyresgäster och besökare möts. En stor trappa knyter samman planets växlande nivåer och är en av husets mest dynamiska mötesplatser.

– Vi tänker oss en utåtriktad organisation som tycker om att stå i rampljuset. Därför skapar vi en öppen publik bottenvåning och adderar pods på taket, säger Helena Hemminger, arkitekt på Tengbom Arkitekter.

Solna Uniteds entré ligger endast 130 meter från Solna station. Härifrån går Tvärbanan inom kort västerut och under 2017 invigs Citybanan som tar resenärer, via Odenplan, till T-centralen på sex minuter. Det har nyligen även blivit klart med en tunnelbaneanslutning till Arenastaden. Runt hörnet finns Mall of Scandinavia, Friends Arena och Quality Hotel Friends.

Fastighetsvärlden Idag 2014-04-11