Projektet Solna United. Vy från Arenavägen på andra sidan järnvägen.

Skanska kontrar med projekt om hela 45 000 kvm

Annons

Utmanar Fabege vid Arenastaden. Det har sett lite smådåligt ut med projektmöjligheter i Stockholmsområdet för Skanska, förutom det stora planerade Stockholm New i Hammarby Sjöstad. Men nu har byggföretaget tagit fram ett nytt stort kontorsprojekt om 45.000 kvm i Solna.

Det nya kontorshuset, som Skanska kallar ”Solna United” ska ligga strax öster om Solna Station och blir således en direkt konkurrent till de projekt som Fabege driver i Arenastaden. I dagsläget finns här en kontorsbyggnad med 9.000 kvm uthyrningsbar area. Byggnaden ligger direkt söder om BMW Bavarias anläggning.

Skanska förvärvade fastigheten, Tygeln 2, från Valad under 2012 och har därefter arbetat med att ta fram det här projektet. Om detaljplanen godkänns som beräknat och inga överklagande försenar så kan huset stå klart för inflytt hösten 2017.

Solna United har flera lösningar som ska främja möten, till exempel podsen på husets tak (se bild nedan). Här kan hyresgäster arbeta i grupp, ha kundträffar eller fira en framgångsrik affär tillsammans. Hur podsen inreds bestämmer hyresgästen själv.

– I podsen kan företagen ta ut svängarna och skapa egna drömrum. Podsen går till exempel att inreda i ett tema som möter varumärkets värden och profil, säger Fredrik Lantz, uthyrare på Skanska.

I Solna Uniteds entréplan planeras för restaurang, barer och caféytor där hyresgäster och besökare möts. En stor trappa knyter samman planets växlande nivåer och är en av husets mest dynamiska mötesplatser.

– Vi tänker oss en utåtriktad organisation som tycker om att stå i rampljuset. Därför skapar vi en öppen publik bottenvåning och adderar pods på taket, säger Helena Hemminger, arkitekt på Tengbom Arkitekter.

Solna Uniteds entré ligger endast 130 meter från Solna station. Härifrån går Tvärbanan inom kort västerut och under 2017 invigs Citybanan som tar resenärer, via Odenplan, till T-centralen på sex minuter. Det har nyligen även blivit klart med en tunnelbaneanslutning till Arenastaden. Runt hörnet finns Mall of Scandinavia, Friends Arena och Quality Hotel Friends.

Fastighetsvärlden Idag 2014-04-11

Interiör av Solna United. Illustration: Tengbom.
Interiör av Solna United. Illustration: Tengbom.
Solna United erbjuder flera lösningar som främjar möten, till exempel podsen på husets tak. Illustration: Tengboms.
Solna United erbjuder flera lösningar som främjar möten, till exempel podsen på husets tak. Illustration: Tengboms.
Karta för den aktuella fastigheten.
Karta för den aktuella fastigheten.
Flygbild över området.
Flygbild över området.
Den nuvarande byggnaden.
Den nuvarande byggnaden.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Tillbaka till förstasidan