Skanska gör jättevinst vid fastighetsförsäljning
Skanska säljer nybyggda köpcentra i Sverige med en försäljningsvinst på 460 miljoner kronor. Det är åtta fastigheter i Stockholms-, Göteborgs- och Öresundsregionerna som Skanska sålt för totalt 1.194 miljoner kronor. Köpare är den engelska fastighetsaktören Resolution.
Av den totala reavinsten på 460 miljoner kronor kommer 400 att redovisas i fjärde kvartalet 2001. Den resterande delen beräknas vara klar under innevarande kvartal.
De nu aktuella fastigheterna ligger i de väletablerade detaljhandelsområdena Barkarby i Järfälla, Länna i Huddinge, Väla i Helsingborg, Knalleland i Borås och Kållered i Göteborgsområdet. Fyra av dessa räknas till de fem största i Sverige.
Bland hyresgästerna i de sålda fastigheterna återfinns bl a Cervera, On Off, Intersport, Elgiganten, Rusta, Siba, K-Rauta m fl. Totalt omfattar beståndet ca 95000 kvm uthyrningsbar yta.
Enligt överenskommelsen mellan Skanska och köparen Resolution har köparen rätt att häva köpet av Borås Armbåga 3. Hävningsrätten ska utnyttjas senast den 26 mars 2002. Armbåga 3 omfattar 20000 kvm.
Skanskas bestånd av köpcentra har byggts upp och utvecklats under de senaste tre åren. Under 2001 har Skanska därmed sålt fastighetsprojekt för totalt drygt 6 miljarder kronor med en vinst på 2,2 miljarder kronor. (Den totala försäljningssumman inkluderar Kista Entré som har sålts till Vasakronon för tillträde vid färdigställandet 2003 då också resultatavräkning för detta projekt sker.)
– Dagens affär är ett belägg för den tydliga trenden på ett allt större intresse från internationella aktörer för vår projektutveckling, framför allt ifrån internationella fastighetsinvestorer. Vi följer investerarmarknaden kontinuerligt och har nära samarbete med presumtiva köpare av framtida projekt. Vi bedömer att vi har goda möjligheter att hålla en fortsatt hög omsättning i vår projektutveckling, säger Mats Wäppling, vice VD, Skanska AB.
