Skanska gör jättevinst vid fastighetsförsäljning

Skanska säljer nybyggda köpcentra i Sverige med en försäljningsvinst på 460 miljoner kronor. Det är åtta fastigheter i Stockholms-, Göteborgs- och Öresundsregionerna som Skanska sålt för totalt 1.194 miljoner kronor. Köpare är den engelska fastighetsaktören Resolution.

Av den totala reavinsten på 460 miljoner kronor kommer 400 att redovisas i fjärde kvartalet 2001. Den resterande delen beräknas vara klar under innevarande kvartal.

De nu aktuella fastigheterna ligger i de väletablerade detaljhandelsområdena Barkarby i Järfälla, Länna i Huddinge, Väla i Helsingborg, Knalleland i Borås och Kållered i Göteborgsområdet. Fyra av dessa räknas till de fem största i Sverige.

Bland hyresgästerna i de sålda fastigheterna återfinns bl a Cervera, On Off, Intersport, Elgiganten, Rusta, Siba, K-Rauta m fl. Totalt omfattar beståndet ca 95000 kvm uthyrningsbar yta.

Enligt överenskommelsen mellan Skanska och köparen Resolution har köparen rätt att häva köpet av Borås Armbåga 3. Hävningsrätten ska utnyttjas senast den 26 mars 2002. Armbåga 3 omfattar 20000 kvm.

Skanskas bestånd av köpcentra har byggts upp och utvecklats under de senaste tre åren. Under 2001 har Skanska därmed sålt fastighetsprojekt för totalt drygt 6 miljarder kronor med en vinst på 2,2 miljarder kronor. (Den totala försäljningssumman inkluderar Kista Entré som har sålts till Vasakronon för tillträde vid färdigställandet 2003 då också resultatavräkning för detta projekt sker.)

– Dagens affär är ett belägg för den tydliga trenden på ett allt större intresse från internationella aktörer för vår projektutveckling, framför allt ifrån internationella fastighetsinvestorer. Vi följer investerarmarknaden kontinuerligt och har nära samarbete med presumtiva köpare av framtida projekt. Vi bedömer att vi har goda möjligheter att hålla en fortsatt hög omsättning i vår projektutveckling, säger Mats Wäppling, vice VD, Skanska AB.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan