Skanska gör jättevinst i USA – säljer till Oljefonden för 4 mdr

Skanska gör en kanonaffär när bolaget säljer en projektfastighet i Boston, USA.

Skanska har tecknat avtal om att sälja 121 Seaport office tower i Boston, USA, till SVF Acquisitions, LLC, ett joint venture mellan American Realty Advisors och Norges Bank Real Estate Management (Oljefonden).

Värdet på transaktionen är 455 miljoner dollar, cirka SEK 4 miljarder. Den beräknade utvecklingsvinsten uppgår till 140 miljoner dollar, cirka SEK 1,2 miljarder.

121 Seaport office tower är ett 17 våningar högt och 37.000 kvadratmeter stort Leed Platinum-certifierat kontorstorn med 275 uppvärmda parkeringsplatser i anslutning till ett 2-våningshus med butiksytor på drygt 4.500 kvadratmeter. Kontorstornet hyrs av PTC och Alexion Pharmaceuticals och är känt för sin elliptiska form och sin hållbara design.
Uppförandet inleddes under tredje kvartalet 2015 och slutfördes under andra kvartalet 2018.

121 Seaport office tower är ett av tre Skanskaprojekt på Seaport Boulevard i Boston. Skanska byggde tidigare101 Seaport och Watermark Seaport, som således 2016 respektive 2017.

Sedan 2009 har Skanska investerat mer än USD 2 miljarder i kontor och flerfamiljsprojekt i USA, bland annat kontor till Bank of America, Brooks Sports, PricewaterhouseCoopers och Tommy Bahama.

Den norska Oljefonden har ett stort fastighetsinnehav i USA, främst kontors- och logistikfastigheter. Oljefonden äger dessutom kontorsfastigheter främst i Storbritannien, Frankrike och Japan samt ett logistikfastigheter i flera länder, bland annat tre i Sverige (två i Norrköping och en i Jönköping) via ett JV med Prologis.

121 Seaport är 17 våningar hög.

Fler Nyheter från förstasidan

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tio kända krogar får indraget alkoholtillstånd

Hufvudstaden har nobbat ägarskiften. FV redogör för mejl mellan parterna.

K2A skjuter upp byggstarter

Varslar majoriteten av personalen i bolag. Flyttar fram mål.

Hyr ut 2.500 kvm i historisk miljö

JV tecknar avtal. Advokatfirma flyttar in.

Slakt: Flykt från fastigheter

33 bolag i lista. Nio hade vid klockan 11 backat med mer än 5 procent. Endast ett bolag ligger på plus för de senaste 12 månaderna.

SBB:s drag – säljer för 436 miljoner

26.000 kvm ingår i affären.

Klart: Comeback som vd – vill känna affärstempo

Berättar för FV om återkomsten.

Tillbaka till förstasidan