Så här kan det komma att se ut. Illustration: Archus.

Skandia redo att satsa vid MoS

Skandia Fastigheter har sedan 2001 ägt bostadsområdet Ballongberget i Solna, som ligger invid spårområdet i östra Arenastaden – mittemot Mall of Scandinavia.

Nu laddar Skandia Fastigheter för att utnyttja den byggrätt som funnits länge och som omfattar totalt 35.700 kvm BTA, inklusive garage. Förhoppningen är att detaljplanen ska antas under första halvåret 2019.

Skandia skissar på tre nya kvarter längs Kolonnvägen (som löper parallellt bredvid järnvägsspåret). Den gångbro som finns vid den norra pendeltågsingången för Solna station, som går till Mall of Scandinavias entré åt väster, ska förlängas åt öster så den kommer upp på Ballongberget. Invid bron planerar Skandia Fastigheter att uppföra en byggnad för antingen hotell eller kontor om cirka 9.000 kvm BTA.

I illustrationsmaterialet har det ritats in ett hotell för 200 rum, och behovet av hotell är stort i området. I två kvarter norrut, där det i dag finns en parkeringsplats, planerar Skandia Fastigheter för bostäder om 7.800 kvm respektive 8.500 kvm. Totalt handlar det om cirka 250 bostäder med en troligen blandad upplåtelseform. Det skulle även kunna bli bostäder i den förstnämnda huskroppen om Skandia skulle välja det spåret.

Bolaget räknar med en första inflyttning under 2022 och att hela ”nya Ballongberget” ska stå klart 2025. Därefter finns inga ytterligare byggrätter. Skandia Fastigheter blev ägare till Ballongberget när bolaget köpte ut noterade Diligentia från börsen 2001. Det fanns då 300 bostäder där, vilka Skandia fortfarande äger.

Området har fått sitt namn efter det ballongkompani som fanns där i början av 1900-talet – tills flyget tog över.

Vy från Kolonnvägen norrut. Illustration: Archus.

Fler Nyheter från förstasidan

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Tillbaka till förstasidan