Skandia redo att satsa vid MoS
Skandia Fastigheter har sedan 2001 ägt bostadsområdet Ballongberget i Solna, som ligger invid spårområdet i östra Arenastaden – mittemot Mall of Scandinavia.
Nu laddar Skandia Fastigheter för att utnyttja den byggrätt som funnits länge och som omfattar totalt 35.700 kvm BTA, inklusive garage. Förhoppningen är att detaljplanen ska antas under första halvåret 2019.
Skandia skissar på tre nya kvarter längs Kolonnvägen (som löper parallellt bredvid järnvägsspåret). Den gångbro som finns vid den norra pendeltågsingången för Solna station, som går till Mall of Scandinavias entré åt väster, ska förlängas åt öster så den kommer upp på Ballongberget. Invid bron planerar Skandia Fastigheter att uppföra en byggnad för antingen hotell eller kontor om cirka 9.000 kvm BTA.
I illustrationsmaterialet har det ritats in ett hotell för 200 rum, och behovet av hotell är stort i området. I två kvarter norrut, där det i dag finns en parkeringsplats, planerar Skandia Fastigheter för bostäder om 7.800 kvm respektive 8.500 kvm. Totalt handlar det om cirka 250 bostäder med en troligen blandad upplåtelseform. Det skulle även kunna bli bostäder i den förstnämnda huskroppen om Skandia skulle välja det spåret.
Bolaget räknar med en första inflyttning under 2022 och att hela ”nya Ballongberget” ska stå klart 2025. Därefter finns inga ytterligare byggrätter. Skandia Fastigheter blev ägare till Ballongberget när bolaget köpte ut noterade Diligentia från börsen 2001. Det fanns då 300 bostäder där, vilka Skandia fortfarande äger.
Området har fått sitt namn efter det ballongkompani som fanns där i början av 1900-talet – tills flyget tog över.
