Skandia miljardköper stora Nova i Lund från Nuveen
Skandia Fastigheter äger sedan tidigare stora Väla i Helsingborg. Nu köper bolaget även Nova i Lund i en miljardaffär. Säljer gör jätten Nuveen – som i minst fyra år försökt avyttra.
CBRE var rådgivare till säljaren.
Nova omfattar ett 70-tal butiker, restauranger och kaféer. Totalt handlar det om 26.00o kvm och bland hyresgästerna finns H&M, Clas Ohlsson, Stadium, Jysk, Ikea (planeringsstudio) och Bastard Burgers. Nova uppfördes 2002 och ligger 2 km nordväst om centrala Lund.
Köpeskillingen är hemlig.
Nuveen har försökt sälja Nova ett längre tag. Våren 2018 berättade FV att en säljprocess startats. Hösten 2019 gjordes en ännu en framstöt på marknaden, med en annan säljrådgivare. FV uppgav då att prisförväntningen för det framgångsrika köpcentret låg på 1,4–1,6 miljarder kronor – klart under vad FV berättat om vid den det första säljförsöket.
– I Nova hittar vi egenskaper vi särskilt värdesätter även hos andra handelsplatser vi äger, förvaltar och utvecklar, säger Bo Jansson, fastighetschef på Skandia Fastigheter. Nova är en mötesplats nära stan för de som vill uppleva, shoppa, äta en god lunch, umgås med vänner och ta del av service som exempelvis ett frisörbesök eller att rita upp ett nytt kök.
Skandia Fastigheter äger sedan tidigare stora och framgångsrika Väla köpcentrum (92.000 kvm) i norra Helsingborg. Inom segmentet äger bolaget även exempelvis Frölunda torg (56.000 kvm) i Göteborg och har stora projektplaner för Backaplan i Göteborg. Bolaget äger även Mörby Centrum i Danderyd, Commerce i Skövde, S:t Per Gallerian i Uppsala och Tyresö Centrum. 2017–2018 avyttrade bolaget ett Atal fastigheter i segmentet.
– Det är prioriterat att så snart som möjligt få en egen centrumledning på plats, säger Bo. För oss är det viktigt att vara nära hyresgästerna, förstå deras behov och jobba tillsammans med dem för att utveckla handelsplatsen vidare. Initialt kommer detta ske under ledning av centrumchefen Niklas Blonér och hans framgångsrika förvaltningsteam i Väla, Helsingborg.
Skandia Fastigheter tillträdde Nova den 26 oktober.
Nuveen köpte Nova Lund våren 2015 för 1.635 miljoner kronor från Unibail-Rodamco.
Nuveen har i Sverige i stället satsat på förvaringsanläggningar. Bolaget köpte i slutet av 2021 både 24Storage och Green Storage, om totalt 44 anläggningar.
I Sverige äger Nuveen fortfarande Tuna Park i Eskilstuna.
