Skandia flyttar till egen fastighet vid Odenplan
Skandia kommer under 2029 att flytta sitt huvudkontor i Stockholm till Odenplan. Där uppför Skandia Fastigheter, ett helägt dotterbolag till Skandia, det nya kontoret på platsen för Läkarhuset. I och med flytten lämnar Skandia västra Kungsholmen och de 30 000 kvm lokaler man har hos Allianz. De nya lokalerna omfattar cirka 10 000 kvm, så flytten innebär en rejäl lokalbantning.
Tenant & Partner har varit rådgivare till hyresgästen.
– Den kommande flytten markerar ett nytt kapitel i Skandias långsiktiga utveckling. Det handlar inte bara om nya lokaler, utan om en investering i framtiden, i våra kunder och medarbetare på Skandia. Målet är att skapa de bästa förutsättningarna för fortsatt utveckling och relevans över tid, säger Frans Lindelöw, koncernchef och vd på Skandia.
Det nya huset kommer att ligga vid knutpunkten Odenplan och bli femton våningar högt. Byggnaden uppförs med höga miljö- och klimatambitioner, med fokus på att minska utsläpp och använda återbrukade material. Lokalerna utformas för att möta Skandias behov, både idag och över tid. I samband med flytten lämnas de nuvarande lokalerna på Lindhagensplan.
År 2023 kunde Fastighetsvärlden berätta att Skandia, nästan mot alla odds, beslutade sig för att stanna med sitt nya huvudkontor på västra Kungsholmen i Stockholm. Och att man behöll nästan all sin tidigare lokalyta om 30 000 kvm hos Allianz, det efter att man hade ett lokalsök ute där man letade efter lokaler om 13 000–15 000 kvm. När man nu flyttar till Odenplan minskar man med andra ord sin lokalyta rejält. Den nya fastigheten vid Odenplan innefattar ca 14 500 kvadratmeter BTA och Skandias lokalytor omfattar strax över 10 000 kvm. Sommaren 2018 köpte Allianz Skandias huvudkontor på västra Kungsholmen för 1,8 miljarder av AMF Fastigheter.
– Att vi flyttar till lokaler som uppförs och ägs av vårt dotterbolag Skandia Fastigheter känns väldigt naturligt. Vårt obelånade fastighetsbestånd bidrar till en stabil och långsiktig avkastning på våra kunders kapital. Som kundägt bolag är det en viktig del av vår kapitalförvaltning, där värdet som skapas är med och bygger pensioner och trygghet för generationer, avslutar Frans Lindelöw.
Det tidigare Läkarhuset i fastigheten Spelbomskan 9 demonteras nu och ersätts av den nya kontorsbyggnaden. I gatuplanet skapas plats för handel och mötesplatser. Stora glasade partier öppnar huset mot staden och bidrar till en välkomnande och levande kvartersmiljö.
– Här skapar vi en arbetsplats med stadens utbud direkt utanför dörren och höga ambitioner för både arkitektur och hållbarhet. Tillsammans med Skandia ska vi utforma lokaler där medarbetarna trivs och verksamheten utvecklas. Att vi har med hyresgästen tidigt i projektet ger oss goda förutsättningar att möta deras behov, både nu och över tid, säger Åke Pettersson, vd för Skandia Fastigheter.
