”Ska öka med fyra miljarder per år”

Bolaget, som i dag har ett bestånd värt cirka 3 miljarder, ska inom tre år nå 15 miljarder, genom egna projekt och transaktioner.

– Vi är i början av att den här resan och ska nu öka med fyra miljarder per år, säger Niklas Zuckerman.

Hur ska det gå till? 

– Dels har vi mycket mark på plats i bra lägen som till exempel Jönköping, Örebro och Göteborg. Sedan tittar vi brett på bra logistikområden där det finns outvecklad mark. Tanken är att bygga lager och logistikfastigheter samt även lättare tillverkningsindustri. Där finns många potentiella hyresgäster som mår bra och har tjänat pengar över tid.

Men ni ska även köpa. Vad tittar ni på där?

– Fastigheter med prislapp runt 50 till 200 miljoner. Där upplever jag att konkurrensen är mindre. Samtidigt måste vi även köpa större portföljer för att växa i den takt vi vill, så även det är intressant. Vi tittar som sagt brett på såväl mark som fastigheter.

Kan Stockholm vara aktuellt?

– Vi skulle gärna finnas i Stockholm men just nu är det för dyrt. Det skiljer sig ofantligt i avkastning jämfört med mindre städer.

Utlandet?

– Nej, det finns inga direkta planer på det. Det vi har sagt är att om rätt affär dyker upp i någon av de nordiska länderna så kan det vara aktuellt.

Kommer ni rekrytera för att klara att växa så här snabbt?

– Vi har personal på plats för att göra det vi vill just nu. Sedan kan det aktuellt i takt med att vi växer.

Ni tecknade en stor LOI om 380.000 kvm i Svenljunga i december. Är det realistiskt att gå i mål med den?

– Det är absolut alla parters vilja men vi är tidigt i processen, och har precis sparkat i gång arbetet med detaljplan.

Är det Logistea som håller på att köpa i Halmstad och Umeå av Halmslätten?

– Nej.