Sjunkande räntor ger Castellum resultatsmäll

Annons

I fredags gick Castellum ut med ett pressmeddelande där man meddelade att undervärdet i Castellums räntederivatportfölj som en effekt av kraftigt sjunkande marknadsräntor har ökat med ca 800 miljoner kronor, till totalt 950 miljoner kronor. Eftersom detta riskerar att kraftigt påverka såväl redovisat resultat som eget kapital var det börsnoterade bolaget skyldigt att rapportera. Castellum redovisade i oktober ett resultat för årets nio första månader om -172 (848) miljoner kronor efter skatt. Redovisat eget kapital var 10,5 miljarder.
Castellum påpekar i pressmeddelandet att ”värdeförändringen, som är av redovisningskaraktär och ej kassaflödespåverkande, påverkar ej belåningsgrad eller villkor i Castellums befintliga kreditavtal”.
Bolaget har använt räntederivat för att förlänga lån med kort räntebindning i syfte att inte vara så exponerat mot räntefluktuationer. Det ger ett säkrare kassaflöde men ökar risken för redovisningsmässiga värdeförändringar.
– Egentligen är det en god nyhet, säger finansdirektör Anette Engström, till Fastighetsvärlden. På sikt kommer de låga räntorna att påverka Castellums räntenetto mycket positivt.
Fastighetsvärlden Idag 2008-12-08

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan